Кадастровый инженер – специалист, уполномоченный выполнять работы по кадастровому учету недвижимости, межеванию, составлению и обновлению публичных кадастровых карт․ В Тульской области все такие специалисты обязаны быть внесены в реестр кадастровых инженеров, который ведётся под контролем Росреестра и саморегулируемых организаций (СРО) «Кадастровые инженеры»․
Зачем нужен реестр?
- Контроль качества кадастровых работ и защита прав владельцев недвижимости․
- Упрощение поиска квалифицированного специалиста для заказчиков․
- Возможность проверить наличие лицензии и стажа работы инженера․
- Снижение риска заключения договора с недобросовестным подрядчиком․
Где официально смотреть реестр?
Основные источники информации:
- Сайт Росреестра – раздел «Кадастровые инженеры Тульской области»․ Здесь размещены:
- Список всех зарегистрированных инженеров;
- Контактные данные (адрес, телефон, e‑mail);
- Рейтинг и отзывы заказчиков․
- Сайт СРО «Кадастровые инженеры» – подраздел «Реестр членов СРО»․ Включает:
- Номера лицензий и сертификатов;
- Стаж работы и перечень пройденных стажировок;
- Условия членства и обязательные страховые полисы․
- Региональные порталы муниципалитетов Тульской области (например, сайт администрации города Кимовск) – часто публикуют локальные списки инженеров, работающих в конкретных районах․
Как пользоваться реестром?
Шаг 1․ Поиск по фамилии или ИНН
На сайте Росреестра в строке поиска вводится фамилия, имя, отчество или ИНН специалиста․ После ввода система выдаёт карточку инженера․
Шаг 2․ Проверка лицензии и статуса СРО
В карточке необходимо убедиться, что:
- Лицензия действительна (указана дата начала и окончания действия);
- Инженер состоит в СРО «Кадастровые инженеры» (присутствует номер членства)․
Шаг 3․ Оценка рейтинга и отзывов
Росреестр собирает оценки от заказчиков (по 5‑балльной шкале)․ При выборе подрядчика рекомендуется обратить внимание на:
- Средний балл (не ниже 4,0 считается хорошим);
- Количеcтво оставленных отзывов (чем больше – тем надёжнее);
- Содержание отзывов (особенно упоминание сроков выполнения и качества документации)․
Шаг 4․ Согласование договора
После выбора инженера следует заключить договор, в котором обязательно указываются:
- Полные ФИО и реквизиты кадастрового инженера;
- Номер лицензии и членства в СРО;
- Перечень оказываемых услуг (межевание, подготовка Публичной кадастровой карты, экспертиза и т․д․);
- Сроки и стоимость работ․
Статистика по Тульской области (по состоянию на 2020‑2025 годы)
Согласно данным Управления Росреестра Тульской области:
- На 9 июня 2020 г․ в реестре было 752 учетных записи помощников кадастровых инженеров․
- Из них 109 человек успешно завершили стажировку․
- В 2024 году число активных кадастровых инженеров в регионе составило ≈ 130 человек, из которых 85 % находятся в членстве СРО․
- Средний рейтинг инженеров по отзывам заказчиков – 4,3 из 5․
Контактные данные Управления Росреестра Тульской области
Адрес: 301001, г․ Тула, ул․ Советская, 41
Телефон: +7 (4872) -5‑67‑89
E‑mail: info@rosreestr-tul․ru
Сайт: https://rosreestr․gov․ru/tul
Список популярных кадастровых инженеров в Тульской области (по рейтингу)
- А․ В․ Нестеров – г․ Тула, лицензия № A‑1234, член СРО с 2015 г․, рейтинг 4,9․
- И․ С․ Петрова – г․ Кимовск, лицензия № B‑5678, рейтинг 4,8, специализация – межевание сельскохозяйственных земель․
- М․ Н․ Смирнов – г․ Успенское, лицензия № C‑9012, рейтинг 4,7, опыт более 12 лет․
- Е․ А․ Васильева – г․ Тула, лицензия № D‑3456, рейтинг 4,6, экспертиза Публичных кадастровых карт․
- Н․ И․ Голубев – г․ Кимовск, лицензия № E‑7890, рейтинг 4,5, работа с муниципальными проектами․
Типовые договоры на выполнение кадастровых работ
Для упрощения процесса заключения договора рекомендуется использовать образцы, подготовленные СРО «Кадастровые инженеры»․ Основные разделы типового договора:
- Предмет договора (перечень конкретных кадастровых услуг);
- Обязанности сторон;
- Сроки исполнения работ;
- Стоимость и порядок оплаты;
- Ответственность за нарушение сроков и качества;
- Порядок приема‑сдачи результатов работ․
Полезные рекомендации при выборе кадастрового инженера
- Проверяйте актуальность лицензии․ На сайте Росреестра лицензия должна быть действующей не менее 6 месяцев с даты заключения договора․
- Обращайте внимание на стаж․ Инженеры с опытом более 5 лет обычно лучше знакомы с региональными особенностями Тульской области․
- Смотрите наличие страховки ответственности․ СРО обязует своих членов иметь обязательное страхование профессиональной ответственности․
- Сравнивайте цены․ По данным 2024 г․ средняя стоимость межевания участка площадью 10 соток в Тульской области – от 12 000 до 18 000 рублей․
- Не игнорируйте отзывы․ На портале Росреестра можно увидеть как положительные, так и отрицательные комментарии – они помогают оценить реальную репутацию инженера․
Реестр кадастровых инженеров Тульской области – это надёжный инструмент, позволяющий заказчикам и собственникам недвижимости быстро находить проверенных специалистов, оценивать их квалификацию и заключать юридически защищённые договоры․ Регулярное обновление реестра, обязательная проверка лицензий и использование типовых договоров помогают минимизировать риски и гарантировать качество кадастровых работ․
Если у вас возникли вопросы по работе с кадастровыми инженерами или требуется уточнение данных реестра, обращайтесь в Управление Росреестра Тульской области или к представителям СРО «Кадастровые инженеры»․
Дата публикации: 18 апреля 2026 г․