Кадастровый инженер – это специалист, уполномоченный выполнять кадастровые работы, вести кадастровый учет недвижимости, оформлять документы, связанные с земельными участками и объектами недвижимости․ С 2020‑х годов в России существует единый реестр кадастровых инженеров, который поддерживается Росреестром (Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии)․

Что представляет собой реестр кадастровых инженеров?

• Официальный источник – портал rosreestr․gov․ru (раздел «Кадастровый учет»)․
• Содержание реестра:
  • ФИО инженера;
  • Регистрационный номер (ИНН/СНИЛС) и номер лицензии;
  • Сведения о квалификации (категория, специализация);
  • Дата выдачи и срок действия лицензии;
  • Орган, выдавший лицензию (Росреестр, региональные органы);
  • Контактные данные (телефон, e‑mail, адрес офиса);
  • Статус (действующий, приостановлен, отозван)․
• Обновление – реестр обновляется ежемесячно, а в случае изменения статуса лицензии – в течение 5 рабочих дней․

Как найти реестр на официальном сайте Росреестра?

1. Перейдите на главную страницу Росреестра․
2. В верхнем меню выберите пункт «Кадастровый учет» → «Кадастровые инженеры» (иногда раздел называется «Реестр кадастровых инженеров»)․
3. Откроется страница с поисковой формой․ Здесь можно задать фильтры:
   • Регион (субъект РФ);
   • Категория лицензии (1‑я, 2‑я, 3‑я);
   • ФИО или номер лицензии․
4. Нажмите кнопку «Найти» – система выдаст таблицу с результатами․
5. Для скачивания полного списка в формате Excel или PDF используйте кнопку «Экспортировать» (обычно расположена в правом верхнем углу таблицы)․

Пример поиска в реестре

Допустим, вам нужен список всех кадастровых инженеров, работающих в Московской области, со статусом «действующий»:

Выберите регион – «Московская область»․
В поле «Статус лицензии» отметьте «Действующий»․
При желании укажите категорию – например, «2‑я»․
Нажмите «Найти»․

В результате вы получите таблицу, где каждая строка – отдельный инженер с полной информацией․ При необходимости можно скопировать данные в Excel и произвести дальнейший анализ (например, подсчитать количество инженеров по категориям)․

Почему реестр важен для участников рынка недвижимости?

• Проверка квалификации – перед заключением договора на проведение кадастровых работ заказчик может убедиться, что у специалиста есть действующая лицензия․
• Снижение рисков – использование услуг недобросовестных специалистов может привести к ошибкам в кадастровом учете, что в дальнейшем осложнит продажу или регистрацию прав․
• Прозрачность рынка – реестр обеспечивает открытый доступ к информации о всех лицензированных инженерах, что повышает конкуренцию и качество услуг․
• Юридическая защита – в случае споров наличие записи в реестре служит доказательством законности действий инженера․

Как использовать реестр в практике?

5․1 При подборе подрядчика

1. Сформулируйте требования к инженеру (категория лицензии, регион, специализация);
2. С помощью поисковой формы реестра составьте короткий список подходящих кандидатов․
3. Скачайте их контактные данные и проведите предварительные переговоры․
4. Проверьте статус лицензии в реестре ещё раз непосредственно перед подписанием договора․

5․2 При проверке документации

Если в договоре указано ФИО инженера, который осуществлял кадастровый ввод, проверьте его данные в реестре: совпадают ли номер лицензии, срок действия и регион деятельности․

5․3 При подготовке к аудиту

Для государственных и частных аудитов требуется наличие полной и актуальной информации о всех задействованных инженерах․ Скачайте актуальный реестр, сформируйте отчет в виде таблицы и приложите к аудиторскому заключению․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Полезные ссылки

• Официальный реестр кадастровых инженеров Росреестра
• Часто задаваемые вопросы о кадастровом учете
• Госуслуги: проверка лицензий специалистов
• Министерство юстиции РФ – нормативные документы по кадастру

Реестр кадастровых инженеров, поддерживаемый Росреестром, – это важный инструмент для всех участников рынка недвижимости: от частных собственников до крупных девелоперов и государственных органов․ Благодаря открытой онлайн‑платформе любой желающий может быстро проверить наличие лицензии, её срок действия и квалификацию специалиста․ Регулярное использование реестра помогает снизить юридические риски, повысить качество кадастровых работ и обеспечить прозрачность взаимодействия между заказчиками и подрядчиками․

Помните: перед подписанием любого договора на кадастровые услуги обязательно проверяйте инженера в официальном реестре Росреестра․ Это простое действие может сэкономить время, деньги и нервы в дальнейшем․

Дата публикации: 19 апреля 2026 г․