В 2026 году всё чаще возникает ситуация, когда собственнику жилья требуется оформить официальное разрешение на проживание под домашним арестом своего жильца (родственника, нанимателя или иного проживающего)․ Документ необходим для передачи в суд, орган следствия или уполномоченный орган УФСИН․ Ниже приведён подробный алгоритм, образец и актуальные рекомендации․

—

Когда и зачем нужно разрешение собственника

• Домашний арест как мера пресечения закреплена в ст․ 107 УПК РФ․
• Орган следствия обязан убедиться, что жилое помещение пригодно и готово к содержанию подозреваемого/обвиняемого․
• Разрешение от собственника подтверждает:
  1. согласие на проживание лица, в отношении которого избрана мера пресечения;
  2. юридическую возможность пребывания в конкретном помещении;
  3. сведения о количестве проживающих и технических характеристиках объекта․

—

Обязательные реквизиты документа

—

Образец разрешения на домашний арест от собственника (2026)

Следователю СО по району № 5
СУ СК РФ по г․ Москве
от Петровой Марины Сергеевны,
129344, г․ Москва, ул․ Охотный ряд, д․ 5, кв․ 25,
тел․ ###-###-####, e-mail: marina@mail․ru

 РАЗРЕШЕНИЕ
 на использование жилого помещения
 под домашний арест обвиняемого

Я, Петрова Марина Сергеевна, г․р․, паспорт 45 02 123456,
выдан УВД «Тверской» г․ Москвы , являюсь собственником
квартиры № 25, расположенной по адресу: 129344, г․ Москва, ул․ Охотный ряд, д․ 5․
Свидетельство о праве собственности серия 77-АК № 789012, выдано ․

Даю свое безусловное согласие на использование вышеуказанного жилого
помещения в качестве места отбытия меры пресечения в виде домашнего ареста
в отношении моего сына, Петрова Андрея Сергеевича, г․р․,
обвиняемого по уголовному делу № 123456․

Гарантирую:
Отсутствие препятствий для органов контроля (УФСИН, полиции)․
Обеспечение техническими средствами контроля (электронный браслет)․

Своевременное уведомление о любых изменениях в составе проживающих․
Выделение отдельной комнаты площадью 14 м² с естественным освещением
 и санузлом на 3 человек․

Приложения:
Копия свидетельства о праве собственности (3 л․)․
Выписка из ЕГРН (электронная, PDF)․
План БТИ (2 л․, копия)․
14 апреля 2026 г․
__________________ Петрова М․ С․

—

Пошаговая инструкция по подготовке

1. Подготовьте документы: оригинал и копию свидетельства, ЕГРН, техпаспорт БТИ, договор коммунальных услуг․
2. Уточните требования следствия: бывает, что нужны фото жилья, акт обследования участкового, справка Роспотребнадзора․
3. Напечатайте 2 экземпляра: один передаёте в орган следствия, второй остаётся у вас с отметкой о принятии․
4. Заверьте подпись у нотариуса (если в постановлении указано «заверенное нотариально»)․
5. Сдайте документы лично или через курьера с уведомлением о вручении․
6. Сохраните квитанцию и отметку о принятии в материалах дела․

—

Типичные ошибки и как их избежать

• Ошибка 1․ Пропустить ФИО всех проживающих․
  Решение: делайте приложение «Перечень всех зарегистрированных и фактически проживающих»․
• Ошибка 2․ Указать только «даю согласие», но не гарантировать доступ контролёров․
  Решение: включите пункт «обязуюсь обеспечить свободный доступ сотрудников УФСИН и полиции»․
• Ошибка 3․ Прикладывать фото квартиры без подписи «верно» и даты․
  Решение: на обратной стороне каждой фотографии ставьте подпись: «Фото верно, г․»․
• Ошибка 4․ Заверять у частного нотариуса, если требуется госнотариат․
  Решение: уточните в следствии, какой нотариус допустим․

—

Где получить бесплатную помощь

Если вы собственник и у вас остались вопросы:

• Обратитесь к дежурному адвокату в здании суда (первый этаж)․
• В УФСИН вашего региона работает «горячая линия» +7 (495) -23-62-62․
• На сайте Госуслуги доступен бесплатный шаблон документа (поиск «домашний арест»)․

—

Разрешение собственника — ключевой документ, без которого домашний арест не может быть санкционирован․ Соблюдайте форму и реквизиты, удостоверяйте подпись при необходимости и всегда оставляйте себе копию․ Это защитит ваши права и ускорит процесс․

Дата актуализации: 04:20:42