В многоквартирном доме лестница, не просто архитектурный элемент, а полноценный путь эвакуации, который должен быть безопасным и комфортным для всех жильцов. При проектировании и эксплуатации лестничных маршей применяются строгие государственные стандарты. Ниже — подробный разбор требований к размерам, действующих на 19 апреля 2026 года.
Основные нормативные документы
- ГОСТ 23120-2016 «Лестницы маршевые, площадки и ограждения стальные. Технические условия» (переиздание )
- ГОСТ 8717.1-84 «Ступени железобетонные и бетонные. Конструкции и размеры»
- СП 54.13330.2016 (актуализированная редакция СНиП 31-01-2003) «Многоквартирные жилые дома»
- СП 1.13130.2020 «Требования пожарной безопасности»
Ширина лестничного марша
Минимальные значения
| Тип лестницы | Минимальная ширина марша, мм |
|---|---|
| Внутриквартирная лестница (если предусмотрена) | 800 |
| Лестница в двухэтажных жилых домах | 900 |
| Общедомовая маршвая лестница в объектах I и II степени огнестойкости | 1050 |
| Общедомовая лестница более 10 этажей или с людьми с ОВЗ | 1200–1350 |
Важно: по ГОСТ 23120-2016 оптимальная ширина для комфорта жильцов — 1100–1200 мм. Именно такой размер обеспечивает свободное разминание двух взрослых людей с сумками или коляской.
Параметры ступеней
Высота (подъем) ступени
- Нормальный диапазон: 150–170 мм
- Допустимый максимум: 190 мм по СП 54.13330.2016
- Оптимум для жилых домов: 160 мм — такой подъем минимально утомляет при подъёме.
Ширина проступи (горизонтальная часть)
- Минимум: 250 мм
- Рекомендовано: 280–300 мм
- Исключение для забежных ступеней: в узкой части ≥ 100 мм, в середине ≥ 180 мм (п. 8.1 СП 54.13330.2016)
Для удобства ходьбы соблюдают «формулу комфорта»:
2h + b = 600–640 мм, где h — высота ступени, b — ширина проступи.
Лестничные площадки
- Минимальная длина и ширина площадки не должны быть меньше ширины марша (1050 мм), но рекомендуется ≥ 1200 мм.
- Горизонтальное искажение не более 5 мм на 2 м длины площадки (ГОСТ 23120-2016).
Ограждения и перила
| Элемент | Требование по ГОСТ 23120-2016 |
|---|---|
| Высота перил | Не ниже 900 мм; при высоте пролёта > 12 м — 1100 мм |
| Расстояние между вертикальными балясинами | ≤ 150 мм (детская безопасность) |
| Материал | Сталь холодногнутая, оцинкованная или нержавеющая; допускается комбинирование с деревом/стеклом |
Освещение и противопожарные требования
- Маршевая лестница должна иметь автономное аварийное освещение (выход на крышу или на уровень земли).
- Ширина эвакуационного проёма дверей на лестничную клетку ≥ ширины марша + 100 мм.
- Наличие огнестойких дверей EI 30 между лестничной клеткой и коридором (СП 1.13130.2020).
Практический чек-лист для жильцов и управляющих компаний
- Проверьте реальную ширину марша: ≥ 1050 мм, норма для домов ≥ 5 этажей.
- Измерьте высоту ступеней: если хотя бы одна > 190 мм, требуйте корректировки у застройщика/УК.
- Оцените зазоры в ограждении: при ширине > 150 мм — нарушение.
- Убедитесь в наличии антислип покрытия на проступях (пленка, резина, насечки).
- Инспектируйте аварийное освещение и работу датчиков дыма.
Ответственность и контроль
За несоответствие размеров требованиям ответственны:
- Застройщик/заказчик, до ввода дома в эксплуатацию (Госстройнадзор).
- Управляющая компания — за текущее содержание и приведение в соответствие при капремонте.
- Жильцы могут обращаться в жилищную инспекцию или Роспотребнадзор при нарушении правил эксплуатации.
Размеры лестницы в многоквартирном доме — это не только вопрос комфорта, но и жизненно важный параметр пожарной безопасности и доступности. Соблюдение ГОСТ 23120-2016 и актуальных СП — обязанность всех участников процесса: проектировщиков, застройщиков, УК и самих жильцов. В 2026 году требования стали ещё строже, особенно в части антитеррористической и пожарной защищённости, поэтому проверяйте параметры до покупки квартиры и требуйте исполнения норм при выявлении нарушений.