В 2026 году размеры государственной пошлины за регистрационные действия Росреестра для юридических лиц остались без изменений по сравнению с предыдущим годом. Ниже приведён подробный разбор актуальных ставок, оснований для их перерасчёта и рекомендаций по оплате.
Основные ставки государственной пошлины в 2026 году
Регистрация прав на недвижимое имущество
- Государственная регистрация права собственности, аренды, сервитутов, ипотеки – 22 000 руб.
- Внесение изменений в ЕГРН (переуступка права требования, изменение условий договора) – 4 400 руб.
- Аннулирование записи в ЕГРН – 1 100 руб.
Регистрация юридических лиц и индивидуальных предпринимателей
- Внесение изменений в ЕГРЮЛ (изменение адреса, наименования, размера УК и т.д.) – 800 руб.
- Регистрация нового юридического лица – 4 000 руб.
- Реорганизация юридического лица (слияние, присоединение, разделение и др.) – 20 000 руб.
Регистрация судебных актов
- Внесение сведений о переходе права по решению суда – 22 000 руб.
- Наложение ареста или снятие ареста с недвижимости – 4 400 руб.
Когда неверно уплаченная пошлина не является основанием для отказа
Согласно письму Росреестра от № 14-7750-ТГ/25, неверно уплаченная государственная пошлина не служит основанием для отказа в регистрации в следующих случаях:
- Пошлина уплачена в крупном размере (более 10% от установленной ставки);
- Ошибка связана только с классификацией доходов бюджета (КБК), но сумма верна;
- Оплата произведена в пределах одного субъекта РФ, даже если указан другой территориальный орган;
- Ошибка допущена в реквизитах получателя, но платёж зачислен на счёт Федерального казначейства.
Важно: если сумма пошлины меньше установленной, заявление подлежит оставлению без движения с предоставлением срока на доплату — 10 рабочих дней.
Как оплатить пошлину без ошибок
Проверьте актуальные реквизиты
На официальном сайте Росреестра в разделе «Государственные услуги → Реквизиты для оплаты» указаны:
- КБК: 32110###-###-####0110, государственная пошлина за регистрацию прав;
- Получатель: УФК по Москве (Росреестр) (для Москвы и области);
- ИНН: 7708503727;
- КПП: 770801001;
- БИК: 044525000;
- Счёт: 40101###-###-####0775.
Используйте онлайн-сервисы
- Госуслуги (gosuslugi.ru), автоматический расчёт пошлины и генерация квитанции;
- Сбербанк Онлайн — выбор «Госпошлина → Росреестр»;
- Личный кабинет Росреестра — оплата после подачи заявления онлайн;
Возврат ошибочно уплаченной пошлины
Если юридическое лицо уплатило пошлину в избыточном размере или по ошибочным реквизитам, заявление на возврат подаётся:
- в ИФНС по месту постановки на учёт;
- через Госуслуги (раздел «Налоги и финансы → Возврат госпошлины»);
- в Росреестр при наличии акта сверки.
Срок возврата — до 1 месяца после подачи заявления.
Практические советы
Подготовка документов
- Проверьте ЕГРЮЛ: актуальность сведений о руководителе, адресе, УК.
- Подготовьте квитанцию об оплате в формате PDF (если подаёте онлайн).
- Убедитесь, что сумма пошлины соответствует типу регистрационного действия.
Контроль зачисления
Через 3–5 рабочих дней после оплаты проверьте:
- статус платежа на сайте nalog.ru (раздел «Проверь себя и контрагента»);
- зачисление средств в личном кабинете Росреестра.
В 2026 году юридическим лицам необходимо внимательно следить за корректностью реквизитов и сумм государственной пошлины при подаче документов в Росреестр. Неверно уплаченная пошлина не всегда ведёт к отказу, но может вызвать задержку в регистрации. Используйте официальные сервисы и проверяйте актуальные реквизиты непосредственно перед оплатой.
Полезная ссылка: https://rosreestr.gov.ru → Раздел «Государственные услуги → Реквизиты для оплаты»