Почему тема вновь актуальна в 2026 году

В 2025 году в Подмосковье завершили первый этап расселения: более 25 000 человек получили новые квартиры взамен 1 112 аварийных домов. Однако в регионе осталось около 640 домов (примерно 1,1 млн м²), признанных аварийными до . Именно над ними и работает Комитет по строительству Мособласти с 2024 года.

• 2024: старт второго этапа, утверждённые заявки на 13,7 млрд рублей из федерального и 7,9 млрд рублей из регионального бюджетов.
• 2025: вводится механизм «коррупционных» денег во благо — средства, изъятые у коррупционеров, направляются на достройку объектов переселения.
• 2026 (план): завершение расселения оставшихся 640 домов и включение в программу бывших совхозных и госпредприятийских зданий, которые раньше не учитывались.

Кто может рассчитывать на новую квартиру

Для того чтобы попасть в программу, дом должен быть официально признан аварийным до , а жильцы — зарегистрированы по адресу на момент признания. Основные правила:

1. Квартира предоставляется в том же муниципальном районе, где располагался аварийный дом. Исключение — техническая невозможность строительства в границах района.
2. Площадь нового жилья не может быть меньше нормативной обеспеченности: 18 м² на человека + 18 м² на семью в целом.
3. При наличии долгов за ЖКУ сумма долга списывается автоматически при подписании акта приёма-передачи квартиры.

Таблица: сколько квартир уже выдано по округам (данные на апрель 2026 г.)

Как строят новые дома

Подмосковье отказалось от точечной застройки в пользу многоэтажных кварталов полного цикла: рядом с новостройками одновременно возводят детские сады, школы, поликлиники, парковки и велодорожки. Основные технические параметры:

• Монолитно-каркасное строительство, снижает сроки возведения до 14–18 месяцев.
• Энергоэффективность класса A+ — позволяет жильцам экономить до 30 % на коммунальных платежах.
• Контроль качества трижды: со стороны застройщика, региональной приёмки и ежемесячных выездных проверок жителей.

Где берут деньги и как отследить их расходование

Источники финансирования в 2024–2026 гг.

1. Федеральный бюджет — 13,7 млрд рублей (45 %).
2. Бюджет Московской области — 7,9 млрд рублей (26 %).
3. Долевое участие застройщиков, 5,1 млрд рублей (17 %).
4. Средства от конфискации имущества коррупционеров — 2,3 млрд рублей (8 %). На эти деньги достраиваются самые «проблемные» объекты.
5. Иные источники (меценаты, инфраструктурные облигации) — 1,2 млрд рублей (4 %).

Прозрачность: любой житель может зайти на официальный портал и проверить, сколько денег поступило на конкретный адрес и на каком этапе строительство.

Что изменится до конца 2026 года

• Завершение расселения 640 домов. Сданы последние 14 объектов в Сергиево-Посадском и Ступинском округах.
• Расширение списка за счёт бывших совхозных зданий. В программу добавят ещё 93 дома общей площадью 127 тыс. м².
• Автоматизация очереди: переход на единую цифровую платформу «ЖильёПлюс», где житель видит свой номер в очереди и дату получения ключей.

Алгоритм действий для жителей

1. Проверьте свой дом. На портале ГИС ЖКХ введите адрес: если статус «аварийный до », вы в программе.
2. Подайте заявление в многофункциональный центр (МФЦ) или через Госуслуги. Потребуются: паспорт, выписка ЕГРН, документы о составе семьи.
3. Ждите оповещения о дате подписания договора социального найма и ключей (СМС и письмо на портал).
4. Приезжайте за ключами в день, указанный в оповещении, подпишите акт приёма-передачи и сразу получите выписку без долгов.

Часто задаваемые вопросы