Дата актуализации: 20 апреля 2026 г.
Московская область реализует собственную программу расселения ветхого и аварийного жилья.
Она не является частью московской реновации‚ но решает схожие задачи.
Ниже — самая свежая информация о том‚ как переселяют жителей‚ какие дома попадают в программу и что делать‚ чтобы получить новую квартиру.
Ключевые факты о подмосковной реновации
- Цель: расселить ≈ 10 000 аварийных домов и переселить более 1 000 000 человек.
- Финансирование: за счёт инвесторов в рамках комплексного развития территорий (КРТ).
- Принцип: новая квартира большей площади предоставляется в том же городском округе.
- 2025–2026: запущено 22 новых проекта реновации.
- Документы: с 1 июня по 1 августа 2025 г. принимались заявления на выдачу сертификатов для получения жилья.
Как определить‚ попадает ли ваш дом в программу
Дом должен быть официально признан аварийным и внесён в региональную программу расселения. Проверьте:
- На сайте «Госуслуг Московской области» в разделе «Реновация».
- В личном кабинете собственника на портале ДЖКХ МО.
- Уточните в администрации городского округа или управляющей компании.
Этапы переселения: пошаговая схема 2026
| Этап | Что происходит | Сроки (средние) |
|---|---|---|
| Инвентаризация | Дом признаётся аварийным‚ вносится в реестр | 1–3 мес. |
| Сбор заявлений | Собственники подают заявления о переселении | 2 мес. (ежегодно июнь–август) |
| Выдача сертификатов | Оформляются именные жилищные сертификаты | 1 мес. |
| Выбор квартиры | Жители выбирают квартиру на старте или в новостройке | 1 мес. |
| Переезд | Подписание актов приёма-передачи‚ выписка/прописка | до 9 мес. от момента готовности нового дома |
Где уже строят и переселяют в 2026 году
Крупнейшие площадки
- Дубна — 5 новых кварталов‚ расселение 22 ветхих домов.
- Красногорск — микрорайон «Павшино»‚ 3 500 квартир.
- Коломна — жилой комплекс «Сосновый»‚ 1 200 квартир.
- Солнечногорск — проект КРТ «Солнечный»‚ 800 квартир.
- Одинцово — расселение 14 домов‚ строится 4 новых секции.
Новые точки 2025–2026
В 2025 г. стартовали 22 проекта‚ охватывающие:
- Фрязино
- Люберцы
- Мытищи
- Ступино (посёлок Михнево: уже начались сносы двухэтажек 1962 г.)
Правовые документы‚ которые нужно знать
- Закон Московской области № 51/2006-ОЗ «О признании помещений жилыми…» (ред. 2024 г.)
- Постановление Правительства МО № 124/2024 — порядок комплексного развития территорий.
- Приказ Минстроя РФ № 400/2023 — методика расчёта эквивалентной площади.
FAQ: отвечаем на самые частые вопросы
Могут ли дать квартиру меньшей площади?
Нет. Все жители получают жильё большей общей площади без доплаты. Доплата возможна только при желании взять ещё более большую квартиру.
Разрешён ли выбор района?
Новая квартира предоставляется в пределах того же городского округа. Если хотите перебраться в другой округ‚ придётся ждать отдельные муниципальные программы или участвовать в рыночной сделке.
Что делать‚ если я против сноса?
Если дом признан аварийным‚ решение о расселении принято на уровне муниципалитета. Отказ невозможен‚ но можно требовать обязательную независимую экспертизу.
Как быстро можно получить ключи?
С момента готовности новостройки до получения ключей проходит максимум 9 месяцев (средняя практика 2025 г.).
Контакты и сервисы
- Единая справочная МО по реновации: ###-###-####
- Онлайн-карта домов-участников: reforma.mosreg.ru
- Личный кабинет собственника: uslugi.mosreg.ru
В 2026 году программа расселения ветхого жилья в Московской области входит в свою самую активную фазу.
Регион не просто обновляет фонды — он меняет облик городов‚ создавая комфортные квартиры вместо бараков.
Если ваш дом признан аварийным‚ следите за объявлениями в управляющей компании‚ подавайте заявления вовремя и не упустите шанс переехать в новое жильё без дополнительных затрат.
Информация актуальна на 20 апреля 2026 г. Чтобы не пропустить изменения‚ подпишитесь на обновления на mosreg.ru.