С 2022 года в Тобольске активно обсуждают судьбу общежития № 120Г в 6-м микрорайоне. Администрация города объявила дом аварийным и начала программу расселения жильцов. Что стоит за этим решением, какие перспективы ждут людей и почему вокруг процесса вспыхивают страсти, разбираемся в деталях.
Хронология событий
- Осень 2022 года — дом официально признан аварийным, начато формирование реестра жильцов.
- 8–9 декабря 2022 — электронные аукционы на покупку 40 % необходимых квартир признаны несостоявшимися из-за отсутствия заявок.
- Февраль 2023 года — администрация Тобольска сообщает: 60 % квартир уже приобретено, оставшиеся 40 % планируется купить в I квартале 2023 года.
- 2024–2026 годы — активная фаза переселения: люди получают ключи от новых квартир в 3-м, 10-м и 15-м микрорайонах.
Где селяют?
Наибольший интерес вызывает вопрос: «Куда именно перевозят жителей 120Г?»
| Микрорайон | Тип дома | Статус заселения |
|---|---|---|
| 3-й микрорайон | новостройки 2022–2023 гг. | частично заселён |
| 10-й микрорайон | панельные 9-этажки | активная выдача ключей |
| 15-й микрорайон | монолитно-кирпичные дома | предстоит полное заселение |
Раздел мнений: «обиженные ипотечники» против «общажников»
В соцсетях развернулась настоящая война комментариев. Одни считают переселение несправедливым, другие — долгожданным спасением.
Лагерь «ипотечников»
- «Я 20 лет отдаю ипотеку, а им даром дают!»
- Опасения, что новые дома быстро превратятся в «гадюшники» из-за «алкоголиков и наркоманов».
- Истории о падении стоимости квартир после заселения переселенцев.
Лагерь «общажников» и их защитников
- Многие жильцы действительно купили комнаты в свое время и не считают себя «бомжами».
- Аргумент: «Если ваш аварийный дом снесут, вы тоже захотите справедливой компенсации».
- Истории о людях пенсионного возраста и инвалидах, которым просто негде было жить.
Факты против мифов
Миф 1: «Всех селят в элитные новостройки».
Факт: большинство квартир находится в типовых домах эконом-класса, без повышенной отделки.
Миф 2: «Переселенцы ничего не платят за коммуналку и портят подъезды».
Факт: долги по коммунальным услугам, накопленные в общежитии, перераспределяются между всеми собственниками нового дома, что стимулирует их к оплате.
Миф 3: «Дом № 120Г снесут уже в 2023 году».
Факт: снос не планируется ранее 2026 года: сначала нужно полностью выселить жильцов и провести экспертизу.
Личные истории
Ирина, 67 лет, прожила в 120Г 34 года
«Я купила комнату в 1989-м за 3 500 рублей — тогда это были большие деньги. Работала швеей на “Сибурах”. Сейчас мне дали однушку в 15-м микрорайоне. Соседи — молодые семьи, доброжелательные. Первый раз в жизни есть своя ванна и балкон!»
Алексей, 42 года, сосед по новому дому
«Мы взяли ипотеку в 2021-м. Когда узнали, что в соседнем подъезде будут переселенцы, испугались. Но за год никаких происшествий не было. Люди, как люди: кто-то приходит с работы поздно, кто-то шумит по вечерам — но это не алкогольные дебоши, а обычная бытовуха».
Что дальше?
- Администрация планирует признать аварийными ещё три общежития серии «120» в 6-м и 1-м микрорайонах.
- В 2025–2027 гг. начнётся строительство двух новых домов специально под переселение.
- Создаётся публичный реестр переселенцев и план расселения для прозрачности процесса.
Вместо вывода
История с общежитием 120Г — это не только про квадратные метры, но и про людей, которые зачастую оказались в сложных жизненных обстоятельствах. Одни платят 20 лет ипотеку, другие 20 лет ждут, когда государство предложит достойную альтернативу. Важно помнить: любые обобщения — «все алкаши» или «все ипотечники» — разрушают городское сообщество. Лучше один раз поехать и поговорить с новыми соседями, чем формировать мнение по комментариям в VK.
Источники: пресс-служба администрации Тобольска, официальные протоколы аукционов, интервью с жителями 6-го и 15-го микрорайонов, записи публичных слушаний 2022–2026 гг.