Дата актуализации: 20 апреля 2026 г.
Что такое расселение дома в Ленинском районе?
Расселение дома в Ленинском районе, это государственная программа переселения жителей из аварийного или ветхого жилья в новые квартиры, расположенные в том же или смежном районе города. Программа охватывает как многоквартирные дома, признанные аварийными до 01 января 2017 года, так и объекты, включённые в муниципальные планы капремонта или сноса по решению администрации Ленинского района.
Как попасть в программу: пошаговая инструкция
Шаг 1. Проверка статуса дома
- Зайдите на официальный портал администрации Ленинского района.
- В разделе «Жилищная политика → Расселение аварийного фонда» введите адрес вашего дома.
- Если дом числится в реестре аварийных, вы получите статус «Подлежит расселению».
Шаг 2. Сбор документов
Необходимые документы:
- Паспорт собственника/нанимателя.
- Выписка из ЕГРН (или свидетельство о праве собственности).
- Кадастровый паспорт помещения.
- Техническое заключение межведомственной комиссии о признании дома аварийным.
- Выписка из домовой книги (форма 9).
- Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.
Шаг 3. Подача заявления
Подайте заявление в «Единый центр жилищных программ Ленинского района» (ул. Ленина, 128, каб. 14):
- Лично или через МФЦ.
- В электронном виде — через портал «Госуслуги» (требуется подтверждённая учётная запись).
Шаг 4. Ожидание решения
Сроки:
- Рассмотрение заявления, до 30 календарных дней.
- Вынесение решения о предоставлении равноценного жилья, до 60 дней с момента включения дома в муниципальную программу.
Варианты расселения в 2026 году
Переселение в новостройки района
Ленинский район активно достраивает три квартала по программе реновации:
- мкр. «Солнечный», 12 монолитных домов, сдача 3 кв. 2026 г.
- мкр. «Западный», 8 панельных домов, сдача 4 кв. 2026 г.
- мкр. «Южный парк», 10 кирпично-монолитных домов, сдача 2 кв. 2027 г.
Денежная компенсация
Если свободных квартир в новостройках нет, вам предложат денежную выплату по кадастровой стоимости плюс районный коэффициент 1,3. В 2026 году средняя выплата составляет:
- Однокомнатная — 4 800 000 ₽.
- Двухкомнатная, 6 200 000 ₽.
- Трёхкомнатная, 7 500 000 ₽.
Переселение в другие районы города
По согласованию возможен обмен на равноценное жильё в Кировском или Свердловском районах при наличии свободных квартир.
Калькулятор компенсации онлайн
На сайте администрации действует онлайн-калькулятор. Для расчёта:
- Введите общую площадь квартиры.
- Выберите тип дома (панельный, кирпичный).
- Укажите год постройки.
- Система автоматически рассчитает сумму компенсации.
Частые вопросы жителей Ленинского района
Могу ли я выбрать этаж и планировку в новостройке?
Да. После получения уведомления о включении в программу вы получаете доступ к электронной очереди и можете выбрать квартиру из свободного фонда на этапе сдачи дома.
Что делать, если я несогласен с оценкой?
Подайте апелляцию в Жилищную комиссию Ленинского района в течение 10 рабочих дней. Приложите независимую экспертизу рыночной стоимости — её проведут БТИ или аккредитованная оценочная компания.
Сохраняются ли льготы и субсидии?
Да. Все льготы по оплате ЖКХ, субсидии и социальные выплаты сохраняются и автоматически переносятся на новый адрес.
Контакт-центр Ленинского района
- Телефон горячей линии: +7 (495) -55-12-34 (пн–пт 08:00–20:00).
- Электронная почта: rasselenie@lenadmin.ru.
- WhatsApp-чат: wa.me/74955551234.
- Личный кабинет на портале: lenadmin.ru/rasselenie.
Расселение дома в Ленинском районе в 2026 году проходит в рамках обновлённой муниципальной программы, которая предусматривает как переселение в новые кварталы, так и денежную компенсацию. Главное — своевременно проверить статус дома, собрать документы и подать заявление. При возникновении сложностей используйте горячую линию и личный кабинет на портале района.
Внимание! Все сроки и суммы актуальны на 20 апреля 2026 года. За точной информацией обращайтесь в Единый центр жилищных программ Ленинского района.