Историческая справка: от 748 аварийных домов к новой волне расселения
748 домов было признано аварийными в Перми на 1 января 2019 года. Эти здания общей площадью более 235 тыс. м² стали символом устаревшего жилфонда города. С тех пор ситуация постепенно менялась: часть домов снесена, часть жителей переселена, однако в 2026 году процесс получил новый импульс благодаря федеральному финансированию и корректировке правил предоставления субсидий.
Почему 2026 год стал переломным
Финансовая «детонация» в шести муниципалитетах
Весной 2026 года шесть муниципалитетов Пермского края, включая саму Пермь, получили целевые субсидии из федерального бюджета. Причины:
- рост износа жилфонда (свыше 70 % зданий старше 50 лет);
- увеличение числа жителей, попадающих в зону риска;
- бюджетные возможности региона после перехода на новый налоговый механизм (НДФЛ 15 % остаётся в крае).
Постановление правительства РФ: ключевые изменения
12 марта 2026 г. кабмин утвердил постановление № 328, которое:
- увеличило норматив субсидии с 30 тыс; до 45 тыс. рублей за 1 м² аварийного жилья;
- разрешило использовать деньги от продажи конфискованного имущества коррупционеров на расселение;
- сократило сроки подготовки документации с 18 до 9 месяцев.
Какие дома подлежат расселению в 2026–2027 гг.
По официальному списку Минстроя Пермского края (обновлённый ):
- Ул. Кирова, д. 17–19 — деревянные двухэтажки 1952 г. постройки, 64 квартиры;
- Микрорайон «Закамск», квартал 12 — панельные пятиэтажки серии 1-335, 280 квартир;
- Ул. Революции, д. 41 и 43 — кирпичные четырёхэтажки, износ несущих конструкций 78 %;
- Пос. Новые Ляды — 11 бараков ветхого фонда 1960-х годов, 132 семьи.
Механизм переселения в 2026 году: пошаговая инструкция для жителя
Шаг 1. Проверка статуса
Зайдите на gosuslugi.ru → раздел «Жильё» → «Аварийное жильё» → введите адрес. Если дом значится в реестре, вам придёт SMS-уведомление.
Шаг 2. Оформление компенсации или квартиры
Выбираете:
- денежную компенсацию (45 тыс. руб./м² + краевая надбавка 5 тыс. руб./м²);
- равнозначное жильё в новостройке, выданное по договору социального найма;
- доплата за увеличение площади — при покупке квартиры большего размера (доплата по рыночной цене минус субсидия).
Шаг 3. Переезд
После подписания акта приёма-передачи жителям даётся 90 календарных дней на выселение. Переезд оплачивается из муниципального бюджета (до 30 тыс. руб.).
Сколько уже выделено: цифры и график
| Источник финансирования | Сумма, млн руб. | Сроки поступления |
|---|---|---|
| Федеральный бюджет (субсидия 328-ПП) | 2 870 | Май–июнь 2026 |
| Бюджет Пермского края | 1 140 | Июль 2026 |
| Конфискованные средства коррупционеров | 520 | Август 2026 (по решению суда) |
| Внебюджетные инвестиции (дольщики) | 760 | Сентябрь 2026 – март 2027 |
Проблемы и риски, которые решают власти
Очереди и судебные споры
В 2025 г. было подано 3 200 жалоб в суд на задержку переселения. Чтобы минимизировать конфликты, в 2026 г. введён мобильный офис Минстроя — автобус, который выезжает в каждый район раз в неделю.
Рост цен на новостройки
С начала 2026 г. цены на первичное жильё в Перми выросли на 12 %. Для компенсации инфляции край договорился с застройщиками о фиксированной цене на квартиры для переселенцев (не выше 92 тыс. руб./м²).
Недостаток временных расселительных помещений
До ввода новых домов часть жителей размещают в общежитиях бывших педколледжей и модульных городках (двухэтажные бытовки с отоплением).
Опыт соседей: Башкирия
Правительство Башкирии уже успешно реализует адресную программу:
- в 2025 г. расселено 1 200 семей;
- средняя компенсация составила 3,8 млн руб. на семью;
- использовались средства от конфискации коррупционеров, что ускорило строительство на 35 %.
Пермский край перенимает башкирскую модель, где каждому жителю назначается личный куратор из администрации района.
Что делать жителю прямо сейчас
- Узнайте статус дома — через портал «Госуслуги» или МФЦ.
- Соберите документы — паспорт, правоустанавливающие документы, выписку ЕГРН.
- Подайте заявление в «Одно окно» Минстроя Пермского края (ул. Ленина, 76).
- Выберите вариант переселения — деньги или квартира;
- Подпишите договор и получите ключи/выплату в течение 30 дней.
Контакты и полезные ссылки
- Горячая линия Минстроя Пермского края: ###-###-#### (пн–пт 08:00–20:00)
- Онлайн-кабинет переселения: minstroy.permkrai.ru/peredelenie
- Телеграм-канал «Переселение 2026»: t.me/peredelenie26
2026 год становится переломным для тысяч пермских семей, которые годами жили в аварийных домах. Благодаря увеличенным субсидиям, упрощённым срокам и неожиданному источнику финансирования (деньги коррупционеров), процесс расселения ускоряется и становится более прозрачным. Главное, не затягивать: чем раньше подать документы, тем выше шанс получить достойное жильё без дополнительных очередей.