Что такое «аварийное жильё»?

Аварийным признаётся дом, в котором:

• есть угроза обрушения конструкций;
• физический износ составляет более 70 %;
• признание оформлено до 1 января 2017 года в установленном порядке.

Кто входит в программу?

Право на переселение имеют:

1. Собственники и наниматели жилых помещений в домах, включённых в региональную адресную программу Ленинградской области.
2. Граждане, зарегистрированные по месту жительства до момента признания дома аварийным.

Список домов под расселение в Гатчинском районе (2026 г.)

Согласно официальным данным, в 2026 году в Гатчине планируется расселение 149 домов. Ниже — фрагмент актуального реестра:

Полный список можно получить в Администрации Гатчинского района или на портале lenobl.ru.

Варианты переселения

• Квартира в новостройке — предоставляется в том же районе (по возможности).
• Денежная компенсация — выплачивается по рыночной оценке жилья.
• Квартира в другом районе — если свободных квартир в Гатчине нет.

Пошаговая инструкция

Шаг 1. Проверьте дом

Отправьте запрос через Единый портал госуслуг или в МФЦ Гатчины с указанием адреса.

Шаг 2. Соберите документы

• Паспорт РФ и СНИЛС всех членов семьи.
• Свидетельства о праве собственности / договор социального найма.
• Выписка из ЕГРН (если вы собственник).
• Копии квитанций о коммунальных платежах за последние 6 месяцев.

Шаг 3. Подайте заявление

В Отдел жилищной политики администрации Гатчинского района:
188350, г. Гатчина, ул. 25 Октября, д. 3, каб. 215
Тел.: +7 (813-71) —55-01
Часы приёма: пн-чт 9:00–18:00, пт 9:00–17:00.

Шаг 4. Получите распоряжение

Орган местного самоуправления выдаёт документ с указанием:

• адреса новой квартиры;
• даты подписания акта приёма-передачи;
• обязательств по выселению.

Шаг 5. Переезжайте

После подписания акта вы получаете ключи и возможность оформить собственность (если предоставлена квартира).

Сроки и гарантии

Государство гарантирует:

• расселение до 31 декабря 2031 года;
• равнозначность по общей площади (часто +10 % по нормативу);
• полное освобождение от уплаты коммунальных долгов за старое жильё.

Частые вопросы

Можно ли выбрать район новой квартиры?

Да, но при наличии свободного фонда. Приоритет отдаётся месту прежнего проживания.

Что если я собственник нежилого помещения в доме?

Предоставляется компенсация по рыночной стоимости.

Платно ли участие?

Нет, расходы несёт Фонд развития территорий (ФРТ) и региональный бюджет.

Полезные контакты

• Фонд развития территорий: фонд-рт.рф
• Горячая линия Минстроя РФ ###-###-#### (бесплатно по РФ)
• МФЦ Гатчины г. Гатчина, пр-т 25 Октября, д. 58

Важно! Следите за официальными объявлениями на сайте gatchina.gov.ru и в социальных сетях администрации. Изменения в списках и графике расселения публикуются оперативно.