Весной 2026-го процесс переселения граждан из аварийного и ветхого жилья вышел на новый виток: градостроительные планы земельных участков выдаются рекордными темпами, а ключи от новых квартир получают уже не единичные семьи, а целые микрорайоны. Ниже — подробный разбор самых активных «точек» переселения и того, какие льготы ждут переселяемых жителей.

Москва: лидер по количеству выданных ГПЗУ

1.1 Лосевская улица, участок 12

На северо-западе столицы выдан градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) под строительство 17-этажного дома общей площадью 13 000 м². Проект реализуется в рамках московской программы реновации и рассчитан на переселение около 180 семей из сносимых пятиэтажек района Коптево.

• Срок ввода объекта: IV квартал 2027 г.
• Особенности проекта: увеличенные кухни (11–14 м²), остеклённые лоджии, подземный паркинг.
• Инфраструктура: школа на 550 мест и детский сад на 220 мест встроены в генплан.

1.2 Останкинский район

За первые 4 месяца 2026 года договоры на равнозначное жильё в новостройках заключили 1 245 семей. Средняя площадь предоставляемых квартир — 68 м², что на 12 % больше, чем у старых «хрущёвок».

Регионы: где переселяют самыми быстрыми темпами

2.1 Липецк

В апреле 2026 года семь семий получили ключи от новых квартир в 10-этажном доме по ул. Гагарина. Финансирование: 100 % федеральный бюджет, выделено 98 млн руб. на расселение аварийного фонда.

2.2 Канск (Красноярский край)

Завершённое в марте 2026 года расселение охватило 2 800 м² ветхого жилья. Жители получили квартиры на 20 % просторнее прежних благодаря увеличенной площади кухонь и коридоров.

2.3 Печоры (Республика Коми)

Судебные приставы зафиксировали 100 % завершение переселения из аварийного фонда за 2025–2026 гг. Всего предоставлено 43 квартиры в новом 5-подъездном доме.

Какие льготы положены переселяемым гражданам в 2026 г.

1. Равнозначное жильё — не ниже по площади, но чаще выше.
2. Бесплатное оформление прав собственности и регистрация в Росреестре.
3. Компенсация переезда — до 50 000 руб. на семью.
4. Субсидия на ремонт — 100 000 руб. при заселении в новостройку без отделки.
5. Сохранение социальных нормативов на коммунальные услуги на 3 года.

Как попасть в программу: пошаговая инструкция

Шаг 1. Проверьте, признан ли ваш дом аварийным на сайте gosuslugi.ru.

Шаг 2. Подайте заявление в муниципальную комиссию по переселению (форма предоставляется на месте или онлайн).

Шаг 3. Получите уведомление о включении в список расселяемых (срок — 30 календарных дней).

Шаг 4. Выберите квартиру в новостройке или корпусе временного заселения.

Шаг 5. Подпишите договор социального найма или договор передачи в собственность (если вы приватизировали старое жильё).

Текущий график сдачи объектов 2026–2027 гг.

FAQ: отвечаем на самые популярные вопросы

Вопрос: Могут ли выселить без предоставления жилья?

Ответ: Нет. Согласно Жилищному кодексу РФ (ст. 86.1), собственникам или нанимателям жильё предоставляется обязательно.

Вопрос: Можно ли выбрать район, где получить новую квартиру?

Ответ: Да, но в пределах одного муниципального образования и при наличии свободных площадей.

Вопрос: Какие документы нужны для подачи заявления?

• Паспорт РФ всех членов семьи.
• Свидетельство о праве собственности (или выписка из ЕГРН).
• Выписка из ЕРКЦ о прописке.
• Акт обследования аварийного жилья.

В 2026 году реновация и переселение из аварийного фонда вышли на системный уровень: ГПЗУ выдаются ежемесячно, а новые квартиры получают десятки тысяч россиян. Если ваш дом признан аварийным, не откладывайте подачу документов, очередь формируется строго по дате регистрации заявления.

За актуальным списком адресов переселения и шаблонами документов обращайтесь на единый портал gosuslugi.ru или в мой инфо-чат «Помощник по реновации».