На 19 апреля 2026 года программа реновации жилищного фонда столицы охватывает 5 175 домов, расселение которых планируется завершить до 2032 года. Жители пятиэтажек первого индустриального домостроения (1957–1968 гг.) получат либо денежную компенсацию, либо равнозначное жильё в том же или соседнем районе — переселение за пределы района возможно только с письменного согласия собственников.
Как узнать, попал ли ваш дом в программу
- Шаг 1. Перейдите на mos.ru.
- Шаг 2. Авторизуйтесь через Госуслуги.
- Шаг 3. Откройте сервис «Переезд по программе реновации»;
- Шаг 4. Введите точный адрес дома и получите:
- этап реновации (проектирование, расселение, снос);
- ориентировочные даты переселения;
- адрес стартовой площадки/новостройки.
Уведомления о переезде рассылаются не позднее чем за 2 месяца до выселения.
Какие районы уже завершили реновацию
По данным мэрии (декабрь 2025 г.), полностью завершён переселённый цикл в 12 районах:
- САО: Северный, Молжаниновский
- СВАО: Лианозово, Северное и Южное Медведково
- ЗАО: Раменки, Ново-Переделкино
- СЗАО: Старое Крюково
- ЮЗАО: Южное и Северное Бутово
- ЮАО: Ясенево, Коммунарка
- ЦАО: Пресненский (частично)
Топ-3 района-лидера по темпам переселения в 2026 году
| Район | Округ | Кол-во расселяемых домов | Кол-во переселяемых жителей |
|---|---|---|---|
| Гольяново | ВАО | 42 (завершение к концу 2026) | ≈ 9 000 |
| Люблино | ЮВАО | 36 | ≈ 7 500 |
| Проспект Вернадского | ЗАО | 18 | ≈ 2 500 |
Стартовые площадки и новые адреса
Южные адреса 2026
- ул. Пролетарская, д. 10 → стартовая площадка «Капотня-2», корпуса 3–5
- ул. Подольская, д. 15 → новостройка на ул. Подольская, д. 23 (шаговая доступность к метро «Кантемировская»)
- ул. Вавилова, д. 32 → ЖК «Сколково парк», 5 минут пешком до старого места
Северные адреса 2026
- Останкинский район, переселение жителей 14 домов в ЖК «Останкино-1» и «Останкино-2». Уже заключено > 1 400 договоров.
- Коптево — 7 домов снесены, 7 новых введено в 2025 году. Очередь 2026: ул. Коптевская 26–30.
Особенности переселения в Зеленограде и ТиНАО
В Зеленограде и Троицком/Новомосковском административных округах жителей переселяют в пределах того же округа. Остальные районы Москвы гарантируют жильё в том же районе либо в границах соседнего — по принципу минимального неудобства.
Досрочное переселение (53 адреса 2024–2026)
На 2026 г. досрочно расселяются дома по 53 адресам, например:
- ЮВАО: ул; Перерва, д. 49–51 (снос в 3 кв. 2026)
- ЮАО: ул. Азовская, 37к1 → новостройка на Черноморском б-ре, 20 (заселение стартовало зимой 2026)
- САО: ул. Харлампиева, 32 (Филатов Луг, 19 мин. транспортом)
Что важно знать о новых квартирах
- Площадь кухонь и коридоров увеличена на 15–20 %.
- Высота потолков, 2,7 м против 2,5 м в хрущёвках.
- Монолитно-кирпичные дома, современные инженерные системы, индивидуальные счётчики.
- Бесплатная парковка на 1 автомобиль на семью.
- Если квартира была в ипотеке — банк переводит залог на новое жильё, выплаты не меняются.
Часто задаваемые вопросы
Могут ли переселить в другой город?
Нет. Только в пределах Москвы и, по умолчанию, в том же районе.
Как получить компенсацию вместо квартиры?
Необходимо подать заявление в ГБУ «Городской центр недвижимости» и указать «денежную форму». Выплаты рассчитываются как рыночная стоимость квартиры + 10 % надбавка.
Что делать, если я против реновации?
Дом включают в программу, если «за» проголосовало ≥ 2/3 собственников. Миноритарии могут требовать компенсацию или судебную экспертизу.