Публичный кадастровый портал (ПКП) – это бесплатный онлайн‑ресурс Росреестра, который позволяет просматривать актуальные сведения о земельных участках, зданиях и сооружениях, зарегистрированных в
Иркутской области․ С помощью портала можно узнать границы участков, их кадастровый номер, а также заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)․
Что такое публичный кадастровый портал?
Публичный кадастровый портал – это интерактивная карта, объединяющая данные из ЕГРН и ЕГРП․ На ней отображаются:
- границы всех размежованных земельных участков;
- объекты капитального строительства (домов, зданий, сооружений);
- кадастровые номера, площадь, вид использования;
- информацию о правах собственности, ограничениях и обременениях․
Для Иркутской области портал обновляется ежегодно: доступны версии 2022, 2025 и самая свежая – 2026 года․
Как получить доступ к порталу?
Официальный адрес
Перейдите на сайт https://pkk․rosreestr․ru и в строке поиска укажите «Иркутская область»․ После выбора региона откроется интерактивная карта с полным набором слоёв․
Регистрация (необязательно)
Для просмотра карты регистрация не требуется, однако для заказа выписок, сохранения поисковых запросов и получения уведомлений о изменениях стоит создать личный кабинет:
- Нажмите «Войти/Зарегистрироваться»;
- Заполните форму (ЭП, телефон, электронную почту);
- Подтвердите регистрацию по коду из SMS․
Как искать объекты на карте?
По адресу
В строке поиска введите, например, «Иркутск, улица Байкальская, дом 107а/7»․ Портал мгновенно покажет границы участка и его кадастровый номер․
По кадастровому номеру
Если известен номер, введите его в формате 38:01:0001234:56․ Карта отобразит точный объект и предоставит ссылки на полные сведения․
По координатам
Вкладка «По координатам» позволяет задать долготу и широту (в градусах или в системе МСК-84)․ Это удобно при работе с геодезическими данными․
Какие данные можно получить?
- Кадастровый номер – уникальный идентификатор участка․
- Площадь – в квадратных метрах (м²)․
- Вид использования – сельскохозяйственный, жилой, промышленный и др․
- Сведения о праве собственности – ФИО, ИНН, тип собственности․
- Обременения – арест, сервитут, ограничения․
- История изменений – даты межевания, переоформления, регистрации․
Как заказать выписку из ЕГРН?
В карточке объекта нажмите кнопку «Заказать выписку»․ Появятся два варианта:
- Электронная выписка – PDF‑файл с официальной печатью Росреестра, доступен в течение 1‑2 рабочих дней․
- Курьерская доставка – бумажный документ, отправляется по указанному адресу (доступно в крупных городах, включая Иркутск)․
Важно: Стоимость выписки составляет 1 200 ₽ (по состоянию на 2026 год)․ При оформлении через личный кабинет возможен скидочный тариф для юридических лиц․
Практические рекомендации
- Проверяйте актуальность данных․ На портале указана дата последнего обновления (обычно 1 января текущего года)․
- Сохраняйте результаты поиска․ В личном кабинете можно добавить объект в «Избранное» и экспортировать данные в CSV․
- Используйте слои «Кадастровые границы» и «Объекты капитального строительства» для визуального анализа территории․
- Обращайте внимание на статус объекта – «в процессе межевания», «неразмеченный» – такие участки могут требовать дополнительного подтверждения в органах местного самоуправления․
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Что делать, если на карте нет моего участка?
Возможные причины:
- Участок ещё не прошёл межевание – обратитесь в местный отдел Росреестра․
- Ошибка ввода адреса – проверьте орфографию и наличие уточняющих номеров (дом, корпус)․
- Участок находится в процессе регистрации – информация появится после завершения процедуры․
Можно ли изменить границы участка через портал?
Нет․ Публичный портал – только источник информации․ Изменения вносятся в Росреестр через процедуры межевания и регистрации․
Как узнать, есть ли обременения (арест, сервитут) на участке?
В карточке объекта в разделе «Обременения» перечислены все ограничения․ При необходимости закажите полную выписку из ЕГРН – в ней будет указана полная правовая характеристика․
Можно ли использовать данные портала в коммерческих проектах?
Да, но необходимо соблюдать условия использования и указывать источник – «Публичный кадастровый портал Росреестра»․ Для массового скачивания данных следует оформить лицензионный договор․
Публичный кадастровый портал Иркутской области – мощный и бесплатный инструмент для всех, кто работает с недвижимостью: от частных собственников до юристов, геодезистов и инвесторов․ С помощью интерактивной карты можно быстро найти любой объект, получить его кадастровый номер, проверить правовой статус и заказать официальную выписку из ЕГРН․ Регулярное обновление базы (2022 – 2026 гг․) гарантирует актуальность сведений․
Не забывайте сохранять важные запросы в личном кабинете, проверять статус обновления данных и пользоваться официальными рекомендациями Росреестра․ Это позволит избежать ошибок при оформлении сделок и сэкономить время и средства․
Дата последнего обновления статьи: 18 апреля 2026 г․