С 23 декабря 2024 года Публичная кадастровая карта (ПКК) полностью переехала на новый домен pkk.rosreestr.ru и работает на Единой цифровой платформе Национальной системы пространственных данных (ЕЦП НСПД). Это значит, что старые ссылки вида pkk.rosreestr.ru и «поддоменные» варианты больше не действуют. Ниже ‒ подробная инструкция, как быстро и бесплатно узнать кадастровый номер земельного участка, зная только адрес.
Зачем вообще нужен кадастровый номер?
- Покупка/продажа: без номера невозможно оформить сделку.
- Ипотека: банк требует выписку из ЕГРН по кадастровому номеру.
- Строительство: разрешение на строительство привязывается к номеру.
- Судебные споры: границы фиксируются именно по номеру.
Три легальных способа узнать номер по адресу
Через новую Публичную кадастровую карту (pkk.rosreestr.ru)
- Откройте pkk.rosreestr.ru.
- В верхнем левом углу кликните на значок «🔍» или «Поиск».
- В выпадающем поле выберите вкладку «Адрес».
- Вбейте полный адрес:
область → район → город/посёлок → улица → дом. - Система подсветит участок на карте и покажет карточку:
Кадастровый номер, площадь, кадастровая стоимость, категория земель, вид разрешённого использования. - Нажмите «⚙ → Выписка из ЕГРН» для официального PDF-документа (оплачивается 150–300 ₽, но номер можно увидеть и бесплатно).
Через «Госуслуги» (gosuslugi.ru)
- Авторизуйтесь на gosuslugi.ru через ЕСИА.
- Найдите услугу «Предоставление сведений из ЕГРН о земельном участке».
- Укажите адрес; система автоматически подтянет кадастровый номер.
- Закажите бесплатную справку-выписку (ограниченный объём данных) или расширенную платную.
Через мобильное приложение «Росреестр»
Доступно в App Store и Google Play. После установки:
- Откройте вкладку «Участки».
- Нажмите «Поиск по адресу».
- Сканируйте QR-код на экране ПКК или вручную вбейте адрес.
- Кадастровый номер появится мгновенно, а карточку можно сохранить в PDF.
Адрес не отображается: что делать?
Возможные причины:
- Участок ещё не поставлен на кадастровый учёт.
Решение: подайте заявление в МФЦ с межевым планом. - Адрес не совпадает с базой ФИАС.
Проверьте правильность на fias.nalog.ru. - Участок образован недавно, данные ещё не дошли до ПКК.
Обычно обновление происходит за 3–7 рабочих дней.
Как отличить фейковый сайт от настоящего ПКК?
| Признак | Официальный сайт | Фейковый клон |
|---|---|---|
| Домен | pkk.rosreestr.ru | pkk-rosreestr.com, rosreestr-pkk.net и т.д. |
| Сертификат | SSL от ГосСТЭК (зелёный замок) | обычный Let’s Encrypt или самоподпись |
| Реклама | нет | много рекламы «оформите даром» |
Пошаговый пример для жителя Тульской области
Допустим, вы хотите проверить участок по адресу:
Тульская область, Узловский район, посёлок Плеханово, ул. Лесная, д. 12.
- Заходим на pkk.rosreestr.ru.
- В строке поиска выбираем «Адрес» → вбиваем «Тульская обл, Узловский р-н, Плеханово, ул Лесная 12».
- На карте появляется красный контур участка и всплывает карточка:
Кадастровый номер: 71:28:0004010:1234
Площадь: 1 200 м²
Категория: Земли населённых пунктов
Разрешённое использование: Под индивидуальное жилищное строительство - Нажимаем «Выписка ЕГРН» → оплачиваем 250 ₽ → получаем PDF с подписью Росреестра.
Частые вопросы (FAQ)
Можно ли проверить по кадастровому номеру вместо адреса?
Да, в том же поиске выберите вкладку «Кадастровый номер» и введите, например, 71:28:0004010:1234.
У меня нет компьютера, что делать?
Используйте смартфон и мобильное приложение «Росреестр» или позвоните в единый контакт-центр ###-###-####.
Нужен ли паспорт для бесплатного просмотра?
Нет, для просмотра на ПКК никаких документов не требуется. Данные общедоступны в соответствии с Федеральным законом № 221-ФЗ.
С 2024 года процесс проверки кадастрового номера по адресу стал ещё проще: один сайт pkk.rosreestr.ru, минимум кликов и полностью бесплатный просмотр основных сведений. Запомните: никаких посредников и «срочных выплат» не нужно — всё доступно официально и онлайн.
Дата актуальности: 20 апреля 2026 г. При изменении правил или доменов материал будет обновлён.