23 декабря 2024 года привычный сервис Публичная кадастровая карта (ПКК) перенесён на единую цифровую платформу Национальная система пространственных данных (НСПД).
Старый адрес tk-rosreestr.ru ушёл в историю — на смену пришёл современный, быстрый и многофункциональный ресурс, который уже к весне 2026 года обслуживает миллионы запросов в режиме реального времени.
Ниже — всё, что важно знать о новой эпохе публичных кадастровых данных.
Что изменилось для пользователей
- Без авторизации и бесплатно; Вход на https://nspd.gov.ru/ возможен без регистрации.
- Обновления каждую неделю. Последнее обновление произошло 19 апреля 2026 года.
- Новые слои и сервисы. К обязательным слоям добавились:
- результаты государственного мониторинга земель;
- данные о долгах по налогам и залогах;
- оцифрованные границы МО и зон охраны объектов культурного наследия.
- Отказ от Internet Explorer. Для стабильной работы требуется актуальный браузер (Chrome ≥118, Edge ≥118, Firefox ≥115).
Как искать объект: пошаговая инструкция
- Откройте https://nspd.gov.ru/.
- В строке поиска введите:
- кадастровый номер — 77:01:0004010:123;
- или адрес — Москва, ул. Ленина, д. 10.
- Кликните по нужному участку или зданию на карте.
- На правой панели откроется информационная карточка:
- кадастровый номер и площадь;
- разрешённое использование;
- сведения о праве и собственнике;
- данные мониторинга (загрязнение, эрозия, подтопление).
Что осталось неизменным
Вся базовая функциональность ПКК сохранена:
- кадастровые номера и границы объектов;
- правовая характеристика без получения выписки из ЕГРН;
- вид спутника и топографической основы;
- экспорт геоданных в форматах GeoJSON, SHP, CSV.
Технические новинки 2026
| Функция | Старая ПКК | Новая ПКК на НСПД |
|---|---|---|
| Время отклика карты | до 5 секунд | менее 1 секунды |
| Одновременный онлайн | ≈ 50 000 пользователей | до 300 000 пользователей |
| Возможность скачать ортофото | нет | да, разрешение до 25 см/пиксель |
| API для разработчиков | ограниченный | полноценный REST с токеном |
Частые вопросы (FAQ)
Нужно ли платить за доступ?
Нет, сервис полностью бесплатен.
Где найти архив снимков?
Вкладка «Слои → Исторические снимки» доступна после регистрации (для сохранения выбранного участка).
Работает ли ПКК с мобильных устройств?
Да, доступна адаптивная версия и мобильное приложение «Кадастр — кадастровая карта РФ» (iOS/Android).
Как подключить API?
В личном кабинете НСПД создайте проект, получите токен и используйте документацию.
Кейсы 2025–2026: как новая ПКК помогает в деле
- Застройщики — быстро проверяют свободные земельные участки, выявляют зоны подтопления и подземные коммуникации.
- Агрохозяйства — отслеживают исполнение земельных обязательств (пашня или многолетние насаждения) по данным мониторинга.
- Частные собственники, получают актуальную карту при продаже квартиры, формируют схему для нотариуса без выписки ЕГРН.
- Аналитики и НКО — выгружают массивы для ГИС-проектов и экологических дашбордов.
На что обратить внимание в 2026
До конца года Росреестр планирует:
- добавить 3D-модель зданий для 15 крупнейших городов;
- реализовать электронное согласование межевания через ту же платформу;
- открыть доступ к архиву кадастровых планов 1998–2007 гг. в сканированном виде.
Перенос Публичной кадастровой карты на платформу НСПД стал не просто техническим апгрейдом, а качественным скачком в открытости и скорости работы с пространственными данными.
Следите за обновлениями на https://nspd.gov.ru/ — это новая эра публичных кадастровых.