Актуально на 19 апреля 2026 года, 13:06 по московскому времени.
В этой статье собраны все ключевые сведения о том, как пользоваться публичной кадастровой картой для Кимрского района Тверской области, какие данные можно получить бесплатно, где заказать официальные выписки ЕГРН и какие онлайн-сервисы помогут быстро проверить любой объект недвижимости.
Что такое публичная кадастровая карта Кимрского района и зачем она нужна
Публичная кадастровая карта (ПКК) — это интерактивная онлайн-схема, на которой отображаются:
- границы всех зарегистрированных и промежуточных земельных участков;
- объекты капитального строительства (дома, гаражи, незавершённое строительство и др.);
- кадастровые кварталы и округа в пределах Кимрского района.
Главное преимущество — бесплатный и открытый доступ без регистрации. Данные синхронизированы с Единым государственным реестром недвижимости (ЕГРН) и обновляются ежедневно. Это позволяет:
- быстро проверить юридическую «чистоту» участка перед сделкой;
- уточнить точную площадь, кадастровую стоимость и категорию земель;
- оценить расположение инфраструктуры и соседей без выезда на местность.
Как зайти и начать работу с картой
Шаг 1. Выбор официального ресурса
Для Кимрского района работают несколько удобных порталов:
- publichnaya-kadastrovaya-karta.com – версия с расширенной карто-схемой и возможностью заказа кадастрового паспорта онлайн;
- roscadaster.com/map/tverskaya-oblast/kimry – минималистичный интерфейс и быстрый поиск по адресу;
- nspd.gov.ru – официальный сайт Росреестра цифровой платформы НСПД.
Шаг 2. Поиск объекта
На любом из сервисов можно воспользоваться:
- кадастровым номером вида
69:23:0004010:123; - точным адресом (например, «Тверская обл, Кимрский р-н, д. Прислон, ул. Школьная, д. 8»);
- геопоиском – щёлкните на карте в нужном месте.
Какие сведения вы получите бесплатно
| Параметр | Что показывает карта | Где взять официальную бумагу |
|---|---|---|
| Кадастровый номер | Уникальный номер участка в ЕГРН | — (виден сразу) |
| Кадастровая стоимость | Сумма для расчёта налогов и выкупа | Выписка ЕГРН (платно) |
| Категория земель | ИЖС, сельхоз, промназначение и т.д. | — (видна сразу) |
| Площадь | в м² или га | — (видна сразу) |
| История прав | Последний собственник | Расширенная выписка ЕГРН (платно) |
| Ограничения/обременения | Залог, сервитут, арест | Расширенная выписка ЕГРН (платно) |
Заказ официальных документов: 3 способа
Через портал Росреестра (gosuslugi.ru)
В разделе «Недвижимость» выберите «Получение сведений ЕГРН». Срок: 1–3 дня, формат – PDF.
Через кадастровые сервисы
- EGRPRU.COM – автоматическая подача заявки, выписка приходит на e-mail в течение 15 минут;
- rosreestr-pkk5.ru – аналогично, с дополнительной проверкой юр. чистоты.
В МФЦ или офисе Росреестра в Кимрах
Адрес: г. Кимры, ул. Урицкого, д. 15, тел. 8 (48236) —27-40.
При себе иметь паспорт и кадастровый номер.
Типичные вопросы и ответы
Вопрос 1. «Как узнать, прошло ли межевание моего участка?»
На карте граница обведена сплошной красной линией. Пунктир означает «проектный контур» без кадастрового учёта.
Вопрос 2. «Что делать, если площадь в ЕГРН и фактическая не совпадают?»
Необходимо заказать комплексные кадастровые работы (ККР). В 2026 году в Кимрском районе ККР охватывают уже 104 кадастровых квартала, включая Бежецкий, Конаковский, Калининский районы и город Тверь. Заявку можно подать через Управление Росреестра по Тверской области.
Вопрос 3. «Можно ли посмотреть участки, свободные для строительства?»
Да. На карте включён слой «Земля для стройки». Отмечены незастроенные участки, подходящие под ИЖС и многоэтажное строительство, с указанием инфраструктурных линий.
Советы по безопасной сделке
- Проверьте три источника:
- публичную кадастровую карту (основные сведения);
- выписку ЕГРН (юр. чистота);
- кадастровый паспорт (точные границы).
- Сверьте кадастровую стоимость – слишком низкая может говорить о судебных спорах.
- Убедитесь, что на участке нет обременений (залог, аренда, сервитут).
- Если покупаете землю в деревне, уточните категорию: сельхоз-земли требуют перевода в ИЖС перед постройкой.
Контакты для оперативной помощи
- Управление Росреестра по Тверской области: г. Тверь, ул. Горького, д. 19, тел. +7 (4822) -3-00-33;
- Кимрский отдел Росреестра: см. адрес выше;
- Горячая линия по недвижимости: ###-###-#### (звонок бесплатный).
Используйте публичную кадастровую карту Кимрского района как первый шаг к безопасной сделке. Актуальные данные, простой поиск и быстрая доставка документов, всё это доступно уже сегодня!