Публичная кадастровая карта (ПКК) – это бесплатный онлайн‑сервис, предоставляемый Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). На карте отображаются границы всех земельных участков, зданий и сооружений,
которые прошли государственное кадастровое учётное и межевательное процедуры в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Доступ к такой карте позволяет быстро получить информацию о недвижимости в любой точке города Сыктывкара и всей Республики Коми.

Зачем нужна публичная кадастровая карта?

• Проверка границ участка. Вы сможете увидеть точные координаты и форму земельного участка.
• Получение кадастрового номера. Номер нужен для оформления прав собственности, получения кредита, продажи и др.
• Заказ выписки из ЕГРН. На основе данных карты можно заказать официальные документы онлайн.
• Анализ стоимости земли. На карте часто указана ориентировочная рыночная стоимость участка.
• Подготовка к сделкам. Покупатели и продавцы проверяют, нет ли обременений и правильно ли указаны границы.

Как открыть публичную кадастровую карту Сыктывкара?

1. Перейдите на официальный сайт public.kadmap.ru (или на страницу Росреестра, посвящённую Сыктывкару).
2. В строке поиска введите адрес (улица, дом) или кадастровый номер, если он известен.
3. Нажмите кнопку «Найти». На карте появятся границы найденного объекта, его тип (земля, здание, сооружение) и основные реквизиты.
4. Для получения более детальной информации откройте «Карточку объекта» – там указаны площадь, статус, дата внесения в реестр и ссылки на выписку из ЕГРН.

Что именно показывает карта Сыктывкара?

• Границы всех зарегистрированных земельных участков (жилая, сельскохозяйственная, промышленная и пр.).
• Расположение зданий и сооружений, их этажность, тип (жилой дом, административное здание, склад и т.д.).
• Показатели стоимости (по данным оценочных организаций, если они доступны).
• Текущий статус учета – в реестре, в процессе межевания, в архиве и пр.
• Контактные данные органов, отвечающих за кадастр в данном районе (например, Кадастровая палата по Республике Коми).

Где получить выписку из ЕГРН и кадастровый паспорт?

Для получения официальных документов необходимо:

1. Найти нужный объект на публичной карте и скопировать его кадастровый номер.
2. Перейти в раздел «Заказать выписку» на том же сайте или воспользоваться сервисом Госуслуг.
3. Заполнить форму заявки, указав кадастровый номер, цель получения (например, покупка, ипотека) и контактные данные.
4. Оплатить госпошлину (если требуется) и ждать готовности выписки – обычно в течение 1‑3 рабочих дней.

Контактные данные Кадастровой палаты по Республике Коми

Если у вас возникли вопросы, требуется помощь в подготовке документов или уточнение информации, вы можете обратиться в Кадастровую палату по адресу:

• Адрес: 167983, г. Сыктывкар, ул. Интернациональная, д. 131
• Телефон: (8212) -0‑95‑20
• Факс: (не указан)
• Электронная почта: filial11.kadastr.ru
• Начальник филиала: Зин Лариса Павловна

Рабочие часы обычно совпадают с графиком работы государственных учреждений (пн‑пт, 09:00‑18:00), но рекомендуется уточнить текущий режим работы на сайте filial11.kadastr.ru.

Преимущества использования публичной кадастровой карты Сыктывкара

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать, прошёл ли мой участок межевание?

На карте рядом с границами участка будет указано статус: «Зарегистрировано», «В процессе межевания», «Архив». При клике на объект появится подробная карточка с датой последнего межевания.

Можно ли изменить границы участка самостоятельно?

Изменить границы может только уполномоченный кадастровый инженер после проведения официального межевого съёма и внесения изменений в реестр.

Где посмотреть стоимость моего земельного участка?

Если оценка стоимости проведена и внесена в реестр, она будет отображена в карточке объекта под пунктом «Оценочная стоимость». Для более точного расчёта рекомендуется обратиться к лицензированному оценщику.

Как проверить наличие обременений (залог, арест) на участке?

Информация об обременениях отображается в выписке из ЕГРН. На карте они не показываются, поэтому необходимо заказать выписку и изучить раздел «Обременения».

Можно ли использовать карту для планирования строительства?

Да, карта поможет определить границы участка, наличие соседних объектов, зоны охраны и ограничения по высотности. Однако окончательное проектирование требует согласования с местными органами и получения градостроительного плана.

Как пользоваться картой на практике: пример

Шаг 1. Открываем public.kadmap.ru и выбираем регион «Республика Коми», город «Сыктывкар».
Шаг 2. В поле поиска вводим «ул. Пушкина, д. 12».
Шаг 3. На карте появляется выделенный участок с кадастровым номером, например 71:23:0401234:37.
Шаг 4. Открываем карточку, где видим площадь (0,12 га), статус («Зарегистрировано»), дату последнего межевания и ссылку «Заказать выписку».
Шаг 5. Кликаем «Заказать выписку», заполняем форму, оплачиваем госпошлину (если требуется) и получаем документ по электронной почте в течение 48 ч.

Публичная кадастровая карта Сыктывкара – незаменимый инструмент как для частных собственников, так и для бизнес‑структур, заинтересованных в недвижимости.
Благодаря бесплатному онлайн‑доступу, актуальной информации о границах и возможности быстро заказать официальные выписки, карта упрощает процесс проверки прав, подготовки сделок и планирования строительства.

Не забывайте, что при возникновении вопросов всегда можно обратиться в Кадастровую палату по Республике Коми (ул. Интернациональная, 131, Сыктывкар) – специалисты помогут уточнить статус объекта, подготовить необходимые документы и подсказать, как правильно воспользоваться публичной кадастровой картой.

Дата актуализации информации: 19 апреля 2026 г.