Публичная кадастровая карта (ПКК) – это бесплатный онлайн‑ресурс Росреестра, где собраны сведения о всех земельных участках, зданиях и сооружениях, прошедших кадастровый учёт и межевание в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). В статье рассмотрим, как пользоваться картой именно для Серпуховского района Московской области, какие данные доступны в 2026 году и как получить официальные выписки.
Содержание
- Что такое публичная кадастровая карта?
- Зачем она нужна?
- Как открыть карту Серпуховского района?
- Какие сведения доступны на карте?
- Пошаговая инструкция по работе с картой
- Как заказать выписку из ЕГРН и другие отчёты
- Часто задаваемые вопросы
Что такое публичная кадастровая карта?
Публичная кадастровая карта – это интерактивный геоинформационный сервис, предоставляемый Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). На карте отображаются:
- границы земельных участков;
- кадастровые номера объектов недвижимости;
- категория и назначение земель;
- информация о зданиях и сооружениях (год постройки, назначение, площадь);
- кадастровая стоимость (оценочная стоимость) и статус межевого плана.
Все данные обновляются в реальном времени и доступны бесплатно для любого пользователя интернета.
Ключевые особенности ПКК
- Официальность – данные берутся напрямую из ЕГРН;
- Доступность – сервис работает 24/7 без регистрации.
- Интерактивность – можно приближать/отдалять карту, выбирать объекты кликом.
- Экспорт данных – возможность скачивания выписок, PDF‑отчётов, KML‑файлов.
Зачем нужна публичная кадастровая карта?
ПКК служит универсальным инструментом для самых разных участников рынка недвижимости:
- Граждане и собственники – проверка границ участка, уточнение кадастрового номера, получение сведений о стоимости и ограничениях.
- Риелторы и юристы – подготовка справок, проверка юридической чистоты объекта перед сделкой.
- Застройщики и подрядчики – планирование проектов, получение данных о разрешённом использовании земли.
- Госслужбы и органы местного самоуправления – контроль за соблюдением планов землепользования, подготовка статистики.
Для жителей Серпуховского района ПКК особенно полезна, потому что район активно развивается: открываются новые жилые кварталы, модернизируются сельские территории, а также ведётся переоформление земельных участков после проведения межевания.
Как открыть публичную кадастровую карту Серпуховского района?
Существует два основных пути доступа:
Официальный портал Росреестра
- Перейдите по ссылке https://pkk.rosreestr.ru.
- В строке поиска введите «Серпуховский район» или выберите регион «Московская область» → «Серпуховский район» в выпадающем меню.
- Нажмите кнопку «Найти». Карта загрузится с отображением всех зарегистрированных объектов.
Партнёрские сервисы (Геомер Групп, ЕГРН.Реестр)
- Сайты‑агрегаторы предоставляют тот же набор данных, иногда с дополнительными аналитическими инструментами.
- Пример: Геомер Групп – Публичная кадастровая карта Серпуховского района.
Оба способа работают одинаково: достаточно кликнуть по любому объекту, чтобы открыть «всплывающее окно» со сведениями.
Какие сведения доступны на карте Серпуховского района?
Ниже перечислены типичные данные, которые можно увидеть, кликнув на объект в 2026 году.
| Тип объекта | Сведения в окне |
|---|---|
| Земельный участок |
|
| Здание (дом) |
|
| Сооружение (гараж, склад) |
|
Для некоторых объектов (например, в деревне Сераксеево) доступны дополнительные ссылки «Электронный отчёт», позволяющие сразу скачать официальную выписку из ЕГРН.
Пошаговая инструкция по работе с публичной кадастровой картой Серпуховского района
- Открытие карты
- Зайдите на pkk.rosreestr.ru.
- В поле «Регион» выберите «Московская область», затем «Серпуховский район».
- Нажмите «Показать карту».
- Навигация
- Используйте колесо мыши или кнопки «+», «‑» для масштабирования.
- Перетаскивайте карту, удерживая левую кнопку мыши.
- Слева в меню можно включать/выключать слои (здания, земельные участки, границы муниципалитета).
- Поиск конкретного объекта
- В строке поиска введите кадастровый номер, адрес или часть названия (например, «Сераксеево»).
- Система выдаст список совпадений – выберите нужный.
- Получение подробных сведений
- Кликните по выбранному объекту – откроется всплывающее окно.
- Нажмите кнопку «Подробнее», чтобы перейти к полной карточке объекта.
- Скачивание отчётов
- В карточке объекта найдите кнопку «Выписка из ЕГРН» или «Электронный отчёт».
- Выберите формат (PDF, XML) и нажмите «Скачать».
- Для получения официальной выписки может потребоваться ввод капчи и указание контактных данных.
- Заказ официальных документов
- На странице объекта нажмите «Заказать выписку».
- Заполните форму: ФИО, ИНН (при необходимости), способ получения (электронный или почтовый).
- Оплатите услугу (если требуется) банковской картой;
- Документ будет отправлен на указанный e‑mail в течение 1–3 рабочих дней.
Все операции полностью бесплатны, если вы скачиваете только публичные сведения. Платными являются только официальные выписки из ЕГРН, требующие печати подписи.
Как заказать выписку из ЕГРН и другие отчёты
Для юридических и финансовых целей часто требуется официальная выписка, подтверждающая правовой статус объекта; Ниже – типичные виды отчётов и порядок их получения.
| Тип отчёта | Для чего нужен | Стоимость (по состоянию на 2026 г.) | Как заказать |
|---|---|---|---|
| Выписка из ЕГРН (основная) | Проверка прав собственности, подготовка сделки | 300 руб. | Через кнопку «Заказать выписку» в карточке объекта |
| Выписка из ЕГРН (с ограничениями) | Уточнение обременений, арестов | 350 руб. | Тот же процесс, выбираем тип «с ограничениями» |
| Кадастровый паспорт | Оценка стоимости, расчёт налогов | 250 руб. | На странице объекта выбираем «Кадастровый паспорт» |
| Электронный отчёт (PDF) | Быстрая справка для внутренних нужд | Бесплатно | Нажимаем «Электронный отчёт», скачиваем PDF |
Оплата производится онлайн через банковскую карту или электронный кошелёк. После оплаты система генерирует уникальный код, который можно использовать для скачивания отчёта в личном кабинете.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Нужно ли регистрироваться, чтобы пользоваться публичной кадастровой картой?
Нет. Доступ к публичным данным полностью открытый. Регистрация требуется только при заказе официальных выписок.
Почему некоторые участки не отображаются на карте?
Отсутствие отображения может означать:
- Участок ещё не прошёл процедуру межевания;
- Данные находятся в стадии проверки и ещё не опубликованы;
- Технические задержки в обновлении реестра.
Как проверить актуальность кадастровой стоимости?
Кадастровая стоимость обновляется ежегодно. На карте отображается значение за текущий календарный год. Для более точной информации можно запросить «Кадастровый паспорт» – в нём указана дата последней оценки.
Можно ли изменить границы участка через ПКК?
Нет. Публичная карта только отображает уже зарегистрированные границы. Для изменения необходимо обратиться в органы Росреестра, пройти процедуру межевания и внести изменения в ЕГРН.
Как получить данные о земельных участках в деревне Сераксеево?
Выполните поиск по названию «Сераксеево» в поле карты. После выбора нужного участка появятся все сведения, включая кадастровый номер, площадь и возможность заказать выписку.
Публичная кадастровая карта Серпуховского района Московской области – незаменимый инструмент для всех, кто имеет дело с недвижимым имуществом в этом регионе. С её помощью можно быстро узнать границы участка, его кадастровый номер, стоимость и правовой статус, а также оформить официальные выписки из ЕГРН. В 2026 году сервис полностью обновлён, включены новые слои (сельскохозяйственные земли, зоны охраны) и улучшен пользовательский интерфейс.
Не забывайте проверять данные перед заключением сделок, пользоваться официальными выписками и следить за изменениями в реестре – это поможет избежать юридических рисков и сэкономить время и деньги.
Если у вас остались вопросы, обратитесь в службу поддержки Росреестра или к проверенным партнёрам, таким как Геомер Групп.
Дата публикации: 18 апреля 2026 г.