Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Дата актуализации: 20 апреля 2026 г.

Что такое публичная кадастровая карта Санкт-Петербурга?

Публичная кадастровая карта (ПКК) — это официальный государственный онлайн-сервис, предоставляющий свободный доступ к сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В отличие от многочисленных коммерческих «зеркал» и фейковых ресурсов, настоящий сайт работает без рекламы, не требует регистрации для просмотра общедоступных данных и обновляется ежедневно в режиме реального времени.

Функции официальной ПКК:

поиск объектов недвижимости по кадастровому номеру, адресу или координатам;
просмотр границ участков, зданий, помещений на схеме или спутниковом снимке;
получение выписки о кадастровой стоимости, площади, виде разрешённого использования, дате постановки на учёт;
определение пересечений границ и выявление спорных участков;
сравнение исторических кадастровых планов (для Санкт-Петербурга доступны слои с 2007 г.).

Официальный сайт: как отличить подлинный ресурс от фейка

Настоящий домен публичной кадастровой карты Санкт-Петербурга — pkk.rosreestr.ru. Любые другие адреса (например, «kadastr-spb.com», «pkk-saintpetersburg.ru», «rosreestr-spb.net» и т.п.) являются сторонними копиями и могут содержать:

устаревшие данные;
скрытые платные подписки;
рекламу агентств и оценщиков;
фишинговые формы для сбора персональных данных.

Проверка подлинности:

В адресной строке должен быть https://pkk.rosreestr.ru.
Слева от URL — значок замка и сертификат ФГИС «Росреестр».
На главной странице — логотип Росреестра, шапка в фирменных цветах (бело-сине-зелёная гамма).

Пошаговая инструкция по использованию

Шаг 1. Открытие карты

Перейдите по ссылке pkk.rosreestr.ru. В выпадающем списке «Субъект РФ» выберите «Санкт-Петербург».

Шаг 2. Поиск объекта

В строке поиска вверху можно указать:

кадастровый номер (например, 78:09:0004010:123);
адрес (например, Санкт-Петербург, ул. Льва Толстого, д. 16);
координаты в формате 59.9343,30.3231.

Нажмите Enter — карта автоматически масштабируется на нужный участок.

Шаг 3. Получение выписки

Щёлкните по найденному контуру. В появившемся информационном окне нажмите «Выписка из ЕГРН». Далее:

Выберите тип: электронная (PDF, 150–350 ₽) или бумажная с доставкой (350–700 ₽ + курьер).
Введите свои ФИО, e-mail и телефон. Оплатите картой или через СБП.
Электронная выписка приходит на e-mail в течение 15–30 минут; бумажная — 1–2 рабочих дня в пределах СПб.

Шаг 4. Скачивание плана

В том же окне кнопка «Скачать кадастровый план» позволяет получить файл DXF или PDF (бесплатно). Файл содержит:

точные координаты границ;
дату обмеров и номер кадастрового инженера;
подпись Росреестра ЭЦП.

Частые вопросы (FAQ)

Почему на карте нет сведений о новостройке в Приморском районе?

Объект ещё не поставлен на кадастровый учёт. Ждите обновления через 5–7 дней после регистрации прав в МФЦ.

Можно ли через ПКК подать заявление на межевание?

Нет. Для заявления используйте госуслуги.ru или электронную подпись через личный кабинет rosreestr.gov.ru.

Что делать, если границы на спутнике не совпадают с фактическим забором?

Закажите повторное межевание у кадастрового инженера и обратитесь в суд при наличии спора с соседями.

Полезные ссылки и контакты

Официальный сайт: https://pkk.rosreestr.ru
Техподдержка Росреестра СПб: 8 (800) -00-34-34 (круглосуточно)
Центр госуслуг «Мои документы» в Санкт-Петербурге: г. Санкт-Петербург, ул. Седова, д. 57 (приём по предварительной записи на gu.spb.ru)