Актуально на 19 апреля 2026 года. Всё, что нужно знать о Публичной кадастровой карте (ПКК) РСО-Алания: как найти объект, заказать выписку, проверить границы и кадастровую стоимость, в одной статье.
Что такое Публичная кадастровая карта РСО-Алания
Публичная кадастровая карта (ПКК), это официальный онлайн-сервис Росреестра, в котором собраны сведения о всех зарегистрированных объектах недвижимости республики:
- земельные участки;
- объекты капитального строительства (ОКС);
- кадастровые кварталы;
- зоны с особыми условиями использования.
Карта показывает точные границы, прошедшие межевание и внесённые в ЕГРН. Данные обновляются ежедневно и предоставляются бесплатно.
Как зайти на ПКК Республики Северная Осетия – Алания
- Перейдите на официальный сайт ПКК Росреестра.
- На панели «Поиск» выберите «Республика Северная Осетия – Алания» или введите адрес.
- Дождитесь загрузки кадастровой подложки 2026 года.
Возможности ПКК в 2026 году
Поиск по адресу
Например, вбиваем: РСО-Алания, Владикавказ, ул. Весенняя, д. 38 — получаем кадастровый номер, площадь, назначение, кадастровую стоимость.
Поиск по кадастровому номеру
Вводим 15:15:010203:12345 и мгновенно видим:
- кадастровый квартал;
- тип объекта;
- экспликацию и план;
- сведения о правообладателях (в обезличенном виде).
Визуализация границ
На картографической подложке 2026 года границы участков подсвечиваются цветом: красный — земельный участок, синий — здание.
Получение документов за 5 минут
Кнопка «Заказать выписку» открывает форму заказа:
- выписка из ЕГРН;
- кадастровый паспорт;
- справка о переходе прав;
- электронный формат PDF с ЭЦП Росреестра.
Какие города и районы уже покрыты ПКК к 2026 году
| Город/район | Дата актуализации границ | Примечание |
|---|---|---|
| Владикавказ | Полное покрытие ОКС и ЗУ | |
| Беслан | Район Правобережный | |
| Ирафский район | Добавлены сельские кварталы |
Пошаговая инструкция: заказ выписки из ЕГРН
- Найдите объект на ПКК (по адресу или кадастровому номеру).
- Нажмите «Заказать выписку».
- Выберите тип документа (полная/сокращённая).
- Оплатите онлайн (от 300 ₽).
- Через 3–5 минут получите PDF на e-mail.
Полезные лайфхаки
- Отслеживайте дату межевания: если границы «плавают», проверьте наличие акта согласования с соседями.
- Сравнивайте кадастровую и рыночную стоимость: в ПКК указана кадастровая — она влияет на налоги.
- Экспортируйте в KML: можно загрузить границы в Google Earth для презентации инвесторам.
Контакты и поддержка Росреестра по РСО-Алания
Если возникли вопросы:
- горячая линия Росреестра: ###-###-#### (бесплатно по РФ);
- личный кабинет на Госуслугах: услуга «Получить выписку ЕГРН»;
- офис во Владикавказе: ул. Терская, 19, кадастровая палата №15.
Вместо заключения
Публичная кадастровая карта РСО-Алания в 2026 году, это быстрый, бесплатный и официальный способ узнать всё о недвижимости региона. Не тратьте время на очереди — все документы можно получить онлайн за 5 минут прямо из дома.
Обновлено: 14:38 по московскому времени.