Актуально на 19 апреля 2026 — публичная кадастровая карта (ПКК) села Кулешовка в Азовском районе Ростовской области предоставляет бесплатный онлайн-доступ к сведениям Росреестра: точным границам земельных участков, объектам капитального строительства (ОКС), кадастровой стоимости, истории прав и другим данным ЕГРН. Ниже ― подробная инструкция, полезные ссылки и советы по безопасным сделкам с недвижимостью.
Что такое ПКК села Кулешовка и зачем она нужна
Публичная кадастровая карта — это интерактивная онлайн-слой картографии, в котором:
- отображаются все зарегистрированные земельные участки прошедшие межевание;
- показываются дома, квартиры, гаражи, сооружения (ОКС) с присвоенными кадастровыми номерами;
- указываются кадастровые кварталы, границы, адреса, площадь, назначение, стоимость;
- можно мгновенно заказать выписку из ЕГРН или кадастровый паспорт в электронном виде;
- информация обновляется ежедневно и синхронизируется с официальным реестром на 13:18.
Как найти свой участок или дом
Способ 1. Поиск по кадастровому номеру
Откройте любой из официальных сервисов:
- publichnaya-kadastrovaya-karta.com
- kadastrmap.info
- egrpru.com
Введите цифровой код: 61:02:1234567:123 (пример). Система мгновенно центрирует карту на участке.
Способ 2. Поиск по адресу
В поле «Поиск» наберите:
Ростовская область, Азовский район, село Кулешовка, улица Новая, дом 10
Сервис отобразит объект и его кадастровый номер.
Что показывает карта
| Элемент карты | Что видит пользователь |
|---|---|
| Земельные участки | Точные границы, кадастровый номер, площадь, назначение (земли населённых пунктов, сельхозназначения и др.), кадастровая стоимость. |
| Объекты капитального строительства (ОКС) | Контуры зданий, год постройки, количество этажей, материал стен, адрес, кадастровый номер. |
| Кадастровые кварталы | Цифровые обозначения (61:02:1234567), позволяют быстро перейти к списку всех участков квартала. |
Какие документы можно заказать онлайн
- Выписка из ЕГРН, юридически значимый документ о правах собственников, обременениях, истории перехода прав (от 470 ₽, PDF на e-mail).
- Кадастровый паспорт — технические характеристики объекта, план, координаты углов.
- Отчёт о техническом состоянии — по желанию включает чертежи БТИ, данные о кадастровом инженере.
Пошаговая инструкция по заказу выписки
- Найдите объект на ПКК любым способом выше.
- Кликните на участок/дом → откроется карточка.
- Нажмите кнопку «Заказать выписку ЕГРН».
- Введите e-mail и телефон для СМС-оповещения.
- Оплатите онлайн (банковская карта, СБП, электронные кошельки).
- Через 15–60 минут получите PDF-документ на почту.
Базовые коды и реквизиты села Кулешовка
- Регион: 61 (Ростовская область)
- Район: Азовский
- ОКАТО: 60601448101
- ОКТМО: 60601448
- Почтовый индекс: 346744
- Код ИФНС: 6188
4 причины, по которым участка нет на карте
- Межевание не проводилось вовсе.
- Межевание выполнялось до 2006 года (не попало в цифровой формат).
- Межевой план подан 1–2 месяца назад и ещё не обработан.
- Допущены технические ошибки при загрузке в Росреестр.
В первых трёх случаях необходимо заказать кадастровый инженера и подать межевой план в МФЦ.
Как использовать ПКК при покупке недвижимости
- Проверьте юридическую чистоту: закажите выписку из ЕГРН ― убедитесь, что продавец действительно собственник и нет обременений (арестов, залогов).
- Сравните фактические границы: сверьте фактические заборы и координаты в кадастровом плане.
- Оцените кадастровую стоимость: чтобы понять размер будущих налогов и аргументировать торг.
- Посмотрите инфраструктуру: включите спутниковый слой и изучите расположение дорог, коммуникаций, соседей.
Официальные и проверенные ресурсы
- Официальный сайт Росреестра: https://nspd.gov.ru/
- Единый федеральный реестр: https://rosreestr.gov.ru/
- Кадастровая карта Ростовской области: https://rostov.kadastrmap.ru
Важно! Все перечисленные коммерческие сервисы (egrpru.com, kadastrmap.info и др.) предоставляют справки и выгрузки в режиме консьерж-сервиса. Их документы не имеют электронной цифровой подписи Росреестра и служат лишь для визуального анализа и предварительной проверки. Для сделок используйте официальные выписки из ЕГРН, полученные через госуслуги или МФЦ.
Публичная кадастровая карта села Кулешовка, бесплатный, быстрый и точный способ узнать всё о недвижимости в Азовском районе Ростовской области. Применяйте её на этапе подбора участка, проверки продавца и подготовки документов к сделке. Оставайтесь в безопасности и экономьте время благодаря актуальным данным на .
Вопросы и помощь в заказе выписки, пишите на support@publichnaya-kadastrovaya-karta.com или звоните +7 (863) -23-45-67.