В 2024–2025 гг. Публичная кадастровая карта Псковской области пережила сразу несколько обновлений: от внедрения ИИ-алгоритмов для регистрации недвижимости до расширения списка сведений о кадастровой стоимости. В этой статье мы собрали всё, что нужно знать жителю Пскова о том, как пользоваться сервисом, какие услуги онлайн доступны бесплатно и какие новшества уже работают.
Содержание
- Что такое публичная кадастровая карта Псковской области
- Как проверить участок онлайн: пошаговая инструкция
- Новые возможности 2025: ИИ, космосъёмка и экспертные заключения
- Бесплатные и платные услуги: чего ждать и сколько стоит
- Часто задаваемые вопросы
Что такое публичная кадастровая карта Псковской области
Публичная кадастровая карта (ПКК) — это интерактивный онлайн-сервис Федеральной кадастровой палаты (ФКП), который позволяет любому пользователю получить актуальную информацию о земельных участках, зданиях, квартирах и других объектах недвижимости на территории Псковской области.
- Доступ к сервису: pkk.rosreestr.ru
- Режим работы: 24/7, без регистрации
- Формат данных: cadastral value, границы объектов, правообладатели, обременения, кадастровые ошибки
Преимущества ПКК для жителей Пскова
- Экономия времени: не нужно ехать в МФЦ или ФКП лично.
- Прозрачность рынка: видно реальную кадастровую стоимость и историю объектов.
- Минимизация рисков: при покупке или аренде видны долги и обременения.
Как проверить участок онлайн: пошаговая инструкция
- Откройте карту
Перейдите по ссылке pkk.rosreestr.ru и в правом верхнем углу выберите регион «Псковская область». - Найдите объект
- Введите кадастровый номер в строку поиска, например 60:14:1234567:1234.
- Или воспользуйтесь навигатором: увеличьте масштаб до нужного участка и кликните по нему.
- Ознакомьтесь с данными
В выплывающем окне отобразится:- Тип объекта (ЗУ, здание, помещение)
- Площадь и адрес
- Кадастровая стоимость
- Категория земель
- Разрешённое использование
- ЕГРН-ссылка на выписку (формируется за 1–3 минуты)
- Скачайте данные
Нажмите кнопку «Сформировать выписку» и получите PDF-документ официального ЕГРН.
Новые возможности 2025: ИИ, космосъёмка и экспертные заключения
ИИ-алгоритмы Роскадастра
В ноябре 2025 г. Роскадастр выделил 99 млн руб. на развитие искусственного интеллекта для регистрации недвижимости. В Псковской области это уже дало эффект:
- Автоматическое распознавание границ участков по космоснимкам.
- Ускорение сроков оформления: с 10 дней до 3–5 дней.
- Снижение количества ошибок в ЕГРН на 18 %.
Крупнейшая закупка космоснимков
Федеральная кадастровая палата объявила открытый аукцион на космические снимки поверхности Земли. Псковская область получит:
- Обновлённые ортофотопланы с разрешением 0,3 м/пиксель.
- Мультиспектральные снимки для анализа почв и зелёных насаждений.
- Актуализация границ водных объектов и торфяников.
Экспертно-аналитическое заключение о безопасности
В 2024 г. ФКП запустила пилотный проект, доступный жителям Пскова:
- Онлайн-анализ рисков оползней, подтоплений и карстовых провалов.
- Формируется за 1 рабочий день, стоимость — от 850 руб.
- Интеграция с ПКК: при клике на участок можно заказать заключение одной кнопкой.
Бесплатные и платные услуги: чего ждать и сколько стоит
| Услуга | Формат | Срок | Стоимость | Где получить |
|---|---|---|---|---|
| Просмотр объекта на ПКК | Онлайн | Мгновенно | Бесплатно | pkk.rosreestr.ru |
| Выписка ЕГРН (электронная) | 1–3 мин | 350 ₽ | Кнопка «Выписка» в ПКК | |
| Кадастровый паспорт на бумаге | Бумага | 3 дня | 750 ₽ | МФЦ или ФКП на ул. Некрасова, 25, Псков |
| Экспертное заключение о безопасности | 1 день | от 850 ₽ | Раздел «Услуги» на pkka.rosreestr.ru |
Часто задаваемые вопросы
Можно ли через ПКК узнать, есть ли долги по налогам?
Нет. Информация о налогах доступна только в личном кабинете на сайте nalog.gov.ru или через приложение «ФНС».
Почему на карте участок отображается без адреса?
Это значит, что объект ещё не внесён в ФИАС (Федеральный адресный реестр). Чтобы добавить адрес, подайте заявление в МФЦ с правоустанавливающими документами.
Как обжаловать кадастровую стоимость через ПКК?
В карточке объекта есть кнопка «Подать заявление на пересмотр». Система автоматически сформирует шаблон заявления и отправит его в комиссию Росреестра.
Контакты Федеральной кадастровой палаты в Пскове
- Адрес: г. Псков, ул. Некрасова, 25, офис 401
- Телефон горячей линии: ###-###-####
- График работы: Пн–Пт 9:00–18:00, Сб 9:00–15:00
- Электронная очередь: rosreestr.gov.ru → Онлайн-запись
Обновлено: 19 апреля 2026 г., 23:49 (мск)