Публичная кадастровая палата (ПКП) Ростовской области — это государственный орган, который обеспечивает доступ к актуальной кадастровой информации, позволяет получать выписки из ЕГРН/ЕГРП, оформлять документы и решать кадастровые вопросы онлайн. Сайт ПКП является удобным порталом для всех, кто интересуется земельными участками, объектами капитального строительства и другими объектами недвижимости в регионе.

Что представляет собой публичная кадастровая карта?

Публичная кадастровая карта (ПКК) — это интерактивный сервис, предоставляемый Росреестром и Публичной кадастровой палатой. На ней отображаются все зарегистрированные в ЕГРН (ЕГРП) границы земельных участков и объектов капитального строительства (ОКС) Ростовской области.

• Точные границы участка после межевания;
• Кадастровый номер, адрес, площадь, назначение и категорию земель;
• Разрешённые виды использования и год постройки зданий;
• Ссылка на электронные отчёты и выписки.

Ключевые функции официального сайта Публичной кадастровой палаты

1. Поиск по кадастровому номеру и адресу. Введите номер или укажите место на карте – система мгновенно покажет все сведения об объекте.
2. Заказ выписок из ЕГРН / ЕГРП. Оформление электронных выписок в несколько кликов, без необходимости посещать отделения Росреестра.
3. Получение кадастрового паспорта. Полный пакет документов о земельном участке в электронном виде.
4. Онлайн‑оплата государственных пошлин. Поддерживаются банковские карты, электронные кошельки и СБП.
5. Обращения и консультации. Форма обращения, телефон горячей линии и чат‑бот для быстрых ответов.
6. Выездное обслуживание и комплексные кадастровые работы. Заказ специалистов для межевого деления, проектной документации и оценки.

Как пользоваться публичной кадастровой картой Ростовской области

Шаг 1. Переходим на сайт

Адрес официального портала: https://kadastr.rostov.gov.ru.

Шаг 2. Находим объект

• В строке поиска вводим кадастровый номер (например, 61:01:0001012:1234) или адрес (улица 1 Конной Армии, д. 19).
• Либо выбираем нужный район на интерактивной карте и кликаем по интересующему участку.

Шаг 3. Просматриваем сведения

После выбора объекта откроется карточка с подробной информацией:

• Кадастровый номер и ОКС;
• Площадь (в сотках и гектарах);
• Назначение (сельскохозяйственное, под жилую застройку, промзона и т.д.);
• Категория земель и разрешённое использование;
• Год постройки и статус (зарегистрировано, находится в процессе регистрации).

Шаг 4. Заказываем нужный документ

Нажимаем кнопку «Заказать выписку», выбираем тип (полный, сокращённый, выписка о праве собственности) и оплачиваем пошлину онлайн. После обработки документ будет доступен в личном кабинете в формате PDF.

Контактные данные и режим работы

Какие услуги доступны онлайн?

• Получение выписки из ЕГРН (право собственности, арест, ограничения);
• Запрос кадастрового паспорта в электронном виде;
• Заказ отчёта об оценке недвижимости;
• Оформление проектной документации (планировка, межевание);
• Выездные услуги специалистов ПКП (межевание, геодезические работы).

Преимущества работы через официальный сайт Публичной кадастровой палаты

1. Официальность и достоверность. Информация берётся напрямую из Росреестра и ЕГРН.
2. Экономия времени. Все операции выполняются онлайн — не нужно стоять в очередях.
3. Прозрачность цен. Пошлины указаны чётко, без скрытых надбавок.
4. Безопасность данных. Сайт использует SSL‑шифрование и защищённый личный кабинет.
5. Круглосуточный доступ. Поиск и просмотр сведений доступны 24/7, заказы документов — в рабочие часы.

Риски и подводные камни при работе с кадастровой информацией

Несмотря на простоту сервиса, существуют типичные ошибки, которые могут привести к задержкам или дополнительным расходам:

• Неправильный ввод кадастрового номера. Одна лишняя цифра – отсутствие результата.
• Устаревшие данные. Если участок недавно прошёл межевание, информация может появиться с задержкой (до 30 дней).
• Фейковые сайты. В интернете встречаются копии с рекламой «быстрого получения документов за деньги». Пользуйтесь только официальным доменом kadastr.rostov.gov.ru;
• Неуплата пошлины. Заказ без оплаты будет отклонён, а статус останется «в обработке».
• Отсутствие полномочий у представителя. При оформлении документов через доверенное лицо требуется нотариально заверенная доверенность.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать, прошёл ли мой участок межевание?

В карточке участка в разделе «Статус» указано «Межевание завершено» или «В процессе межевания». При отсутствии статуса рекомендуется обратиться в Публичную кадастровую палату по телефону или в личный кабинет.

Можно ли получить выписку в бумажном виде?

Да. При оформлении заказа в личном кабинете следует выбрать опцию «Получить в бумажном виде». Документ будет отправлен на ваш почтовый адрес в течение 5‑7 рабочих дней (дополнительная пошлина за доставку).

Какие документы нужны для изменения кадастровой стоимости?

Для пересмотра стоимости необходимо предоставить:

• Заявление собственника;
• Кадастровый паспорт текущего объекта;
• Документы, подтверждающие изменения (проект реконструкции, оценка стоимости, акт выполненных работ).

Подать заявление можно через личный кабинет или в отделении ПКП.

Как связаться с горячей линией?

Телефон горячей линии: +7 (863) -10‑00‑00. Работает в режиме пн‑пт — 09:00‑18:00. Также доступен чат‑бот на сайте.

Можно ли использовать карту для планирования строительства?

Да. Интерактивная карта позволяет загрузить слой «Назначение земель», увидеть ограничения по высотности, отдалённость от охраняемых территорий и пр. Для детального планирования рекомендуется заказать проект планировки и межевания через ПКП.

Пошаговое руководство: как заказать выписку из ЕГРН

1. Зарегистрируйтесь на официaльном портале и войдите в личный кабинет.
2. В разделе «Поиск объектов» введите кадастровый номер или адрес.
3. Найдите нужный объект и нажмите кнопку «Заказать выписку».
4. Выберите тип выписки (полный/краткий) и укажите способ получения (электронный/бумажный).
5. Оплатите пошлину онлайн (приём карт, СБП, электронные кошельки).
6. После подтверждения оплаты документ появится в разделе «Мои документы» в течение 1‑3 рабочих дней.
7. Скачайте PDF‑файл или закажите печать и доставку по почте.

Официальный сайт Публичной кадастровой палаты Ростовской области — это надёжный и удобный инструмент для получения полной и достоверной информации о недвижимости в регионе. С помощью публичной кадастровой карты можно быстро проверить границы участка, узнать его назначение и стоимость, а также оформить все необходимые документы без лишних визитов в органы;

Соблюдая простые правила (правильный ввод данных, проверка домена сайта, своевременная оплата), вы минимизируете риски и получаете качественное обслуживание. При возникновении вопросов всегда доступны телефон горячей линии, электронная почта и онлайн‑чат.

Дата актуальности информации:  г.