Дата актуализации: 04:26
Что такое Публичная кадастровая карта Кемеровской области
Публичная кадастровая карта (ПКК) — это официальный онлайн-сервис Росреестра‚ который позволяет бесплатно и круглосуточно получать достоверные сведения обо всех объектах недвижимости‚ расположенных на территории Кемеровской области (Кузбасс).
- Кадастровый округ 42 — именно под этим номером в системе значиться Кемеровская область.
- Данные обновляются ежедневно по мере поступления новых документов из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
- Карта показывает границы земельных участков‚ зданий‚ помещений и объектов капитального строительства с точностью до 1 метра.
Как найти объект недвижимости
Способ 1. Поиск по кадастровому номеру
- Откройте сайт pkk.rosreestr.ru
- В верхней строке поиска введите кадастровый номер в формате
42:01:1234567:123 - Карта автоматически масштабируется и выделяет нужный участок или здание.
Способ 2. Поиск по адресу
- В поле «Адрес» начните вводить: Кемерово‚ ул. Ленина‚ д. 1
- Система подскажет варианты из выпадающего списка.
- Нажмите на нужный адрес — объект отобразится на карте‚ а в правой панели появится выписка ЕГРН.
Способ 3. Поиск по координатам
Подойдёт‚ если у вас есть GPS-координаты в формате 55.3559‚ 86.0869; Просто вставьте их в строку поиска и нажмите Enter.
Какие сведения можно получить
| Тип данных | Что показывает ПКК |
|---|---|
| Границы | Точные линии земельного участка‚ совмещённые со спутниковым снимком. |
| Кадастровая стоимость | Актуальная стоимость на 2024–2026 гг.‚ используемая для расчёта налога. |
| Площадь | Земли, в квадратных метрах‚ здания — в квадратных метрах общей и жилой площади. |
| Вид разрешённого использования (ВРИ) | Категория земель: ИЖС‚ сельхозназначение‚ промзона и т.д. |
| Обременения и ограничения | Аресты‚ залоги‚ сервитуты‚ аренда. |
| История перехода прав | Кто и когда владел объектом (доступно в расширенной выписке). |
Районы Кемеровской области‚ охваченные ПКК
На публичной кадастровой карте представлены все 19 муниципальных районов и 10 городов Кузбасса:
- Кемерово (столица региона)
- Новокузнецк
- Белово и Беловский район
- Таштагольский район
- Кемеровский район
- и др.
Как заказать официальные документы через ПКК
Иногда онлайн-выписки недостаточно — к примеру‚ для суда или сделки. Тогда можно заказать:
- Кадастровую выписку ЕГРН — подтверждает право собственности.
- Схему расположения земельного участка на кадастровом плане.
- Экспликацию и поэтажный план, для квартиры или офиса.
- Справку о переходе прав — если нужна история собственников.
Заказ оформляется непосредственно через тот же сайт ПКК или на gosuslugi.ru. Срок — от 1 до 3 рабочих дней‚ формат PDF или бумажный с синей печатью Росреестра.
Полезные советы и подводные камни
- Обновление кэша: если карта показывает старую информацию‚ очистите кэш браузера или нажмите
Ctrl + F5. - Неточные границы? Возможно‚ межевание ещё не завершено, проверьте статус в карточке объекта.
- Кадастровый номер не находится? Убедитесь‚ что вы ввели двоеточие как разделитель‚ а не точку или дефис.
- Мобильная версия: приложение «ФГИС ЕГРН» доступно в App Store и Google Play‚ полностью дублирует функционал ПКК.
Публичная кадастровая карта Кемеровской области — это бесплатный‚ официальный и максимально точный инструмент для быстрой проверки любого объекта недвижимости в Кузбассе. Используйте его для:
- Покупки или продажи квартиры‚ дома‚ участка.
- Проверки долгов и обременений.
- Оценки кадастровой стоимости для налогов.
- Строительства и оформления разрешений.
Оставайтесь в курсе изменений, сервис обновляется ежедневно‚ а все данные защищены цифровой подписью Росреестра.