Актуальность: 19 апреля 2026 г. информация, приведённая ниже, актуализирована по последним данным Росреестра и публичной кадастровой карты (ПКК) Астраханской области, чтобы вы могли ориентироваться на положения 2020 года и понимать, какие изменения произошли за последние годы.
Что такое «Публичная кадастровая карта»?
Публичная кадастровая карта (ПКК) — это официальный онлайн-сервис Росреестра, на котором в интерактивном режиме отображаются все зарегистрированные земельные участки и объекты капитального строительства (ОКС) на территории Астраханской области. Каждый объект имеет:
- кадастровый номер;
- точные координаты границ;
- кадастровую стоимость;
- вид разрешённого использования;
- площадь и краткие тех. характеристики.
Как открыть ПКК Астраханской области
Доступ осуществляется через официальный ресурс rosreestr.gov.ru → раздел «Публичная кадастровая карта». Для быстрого перехода также используют зеркала:
- pkk.rosreestr.ru
- kadastrmap.info
- egrnreestr.ru
Пошаговый алгоритм поиска участка
- Откройте карту. Сразу загрузится схема Астраханской области.
- Введите данные в строку поиска:
- кадастровый номер (например, 30:10:010202:1234);
- или полный адрес (например, Астраханская обл., г. Астрахань, ул. Ленина, д. 1).
- Нажмите «Найти». Система зуммирует карту на нужный объект.
- Кликните по выделенному полигону. Откроется информационная карточка с основными реквизитами и кнопкой «Заказать выписку из ЕГРН».
Что можно получить онлайн
После идентификации объекта вы можете заказать:
- Выписку ЕГРН (в электронном виде PDF/XML) — подтверждает право собственности и обременения;
- Кадастровый паспорт — содержит план участка, экспликацию, технические характеристики;
- Справку о переходе прав — история сделок за последние годы;
- Кадастровый план территории (КПТ) — файл XML для работы в GIS-системах.
Срок изготовления — от 15 минут до 3 дней, стоимость — от 150 руб. за простую электронную выписку.
Актуальность данных за 2020 год и позже
С 2020 года в Астраханской области завершено 100 % межевание земель сельхозназначения. Это значит, что:
- все полевые участки получили точные координаты;
- границы отображаются без «пустых» зон;
- появилась возможность онлайн-оформления сделок через МФЦ и «Госуслуги» без выезда на местность.
Кроме того, с 2021 г. в регионе запущен проект «Кадастровый учёт 2.0» — теперь любой ОКС (дом, гараж, хозпостройка) автоматически заносится в ЕГРН при подаче уведомления о завершении строительства.
Интерфейс карты: основные кнопки и слои
| Элемент | Описание |
|---|---|
| + / − | масштабирование |
| «Слои» | включает/выключает: границы, рельеф, зоны Росприроднадзора, зоны затопления |
| «Измерить» | инструмент измерения расстояний и площадей |
| «Печать» | создание PDF-фрагмента карты |
Типичные ошибки пользователей
- Адрес не находится. Проверьте, правильно ли указан населённый пункт (например, «Икряное» и «Икряное село» — разные объекты).
- Кадастровый номер не отображается. Возможно, участок ещё не поставлен на кадастровый учёт, проверьте по адресу.
- Границы «плывут». См. дату обновления картосхемы (кликните «i» → «Слой»). Если дата старше 2020 года, обратитесь в МФЦ за уточнённым межевым планом.
Контакты и поддержка
Если возникнут вопросы, звоните:
- Единая «горячая линия» Росреестра: ###-###-#### (бесплатно по РФ);
- ОФР Астраханской области: (8512) -9-15-20, г. Астрахань, ул. Красная Набережная, 16.
Чек-лист: что важно запомнить
- На ПКК видны только зарегистрированные объекты.
- Для сделок требуется актуальная выписка ЕГРН не старше 30 дней.
- Если на карте 2020 года отсутствуют сведения — проверьте данные на актуальной карте 2025/26 годов.