С 1 марта 2026 года юридические лица полностью переходят на оформление недвижимости онлайн, а сделки в новостройках также подаются на регистрацию только в электронном виде через Росреестр. Чтобы быть уверенным в успешном завершении процесса, важно вовремя проверять статус электронной регистрации. В этой статье мы расскажем, как это сделать быстро и безошибочно.
Что такое Росреестр и почему он важен
Росреестр — это федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. Именно в этом органе регистрируются права на недвижимость, вносятся изменения в ЕГРН, а также подтверждаются сделки с квартирами, домами, земельными участками и другими объектами.
Какие статусы электронной регистрации бывают
- «Принято» — документы успешно загружены и приняты к рассмотрению.
- «В работе» — заявление находится на проверке специалиста.
- «Требует доработки» — есть замечания, которые нужно устранить.
- «Зарегистрировано» — права успешно зарегистрированы.
- «Отказано» — регистрация не завершена по причине, указанной в уведомлении.
Способы проверки статуса онлайн
Через официальный сайт Росреестра
Самый надёжный способ — воспользоваться официальным сайтом Росреестра.
- Перейдите в раздел «Электронные услуги» → «Проверка статуса заявления».
- Введите номер заявления (приходит на электронную почту после загрузки документов).
- Нажмите «Проверить» и дождитесь загрузки статуса.
Через Госуслуги
Если вы подавали заявление через портал Госуслуг, проверить статус можно в личном кабинете:
- Войдите в gosuslugi.ru.
- Перейдите в «Мои заявления».
- Найдите нужное заявление и посмотрите статус.
Через сервис «Онлайн-регистрация недвижимости»
Для юрлиц доступен специальный сервис на базе Росреестра и Госуслуг, где можно не только подать заявление, но и отслеживать его статус в режиме реального времени.
Что делать, если статус «Требует доработки»
Если вы видите этот статус, вам придёт уведомление с перечнем замечаний. Что делать:
- Зайдите в личный кабинет на сайте Росреестра.
- Загрузите исправленные документы.
- Подтвердите повторную подачу.
Важно: у вас есть 5 рабочих дней на устранение замечаний, иначе заявление будет отклонено.
Как получить подтверждение о регистрации
После статуса «Зарегистрировано»:
- На электронную почту придёт выписка из ЕГРН в PDF.
- Если вы использовали электронную подпись, документ будет заверен усиленной квалифицированной электронной подписью.
- Распечатать документ можно через личный кабинет или в любом МФЦ.
Полезные советы
- Сохраняйте номер заявления — он понадобится для всех проверок.
- Настройте уведомления на электронную почту и телефон, чтобы не пропустить важные обновления.
- Не доверяйте сторонним сайтам — проверяйте статус только через официальные ресурсы Росреестра и Госуслуг.
С 2026 года электронная регистрация недвижимости становится неотъемлемой частью сделок. Проверка статуса — простой и быстрый процесс, если знать, где и что искать. Следите за обновлениями, своевременно реагируйте на замечания, и ваша сделка пройдёт без задержек.