Бюро технической инвентаризации (БТИ) – это государственное учреждение, которое занимается учётом, оценкой и регистрацией недвижимости. В Липецкой области одним из самых востребованных подразделений является БТИ, расположенное в поселке Тербуны. В статье рассмотрены история создания, основные функции, перечень услуг, порядок обращения и контакты БТИ Тербуны.
История и статус БТИ в Тербунах
- Год основания: 2005 г. (создано в рамках реорганизации территориальных органов Росреестра).
- Подчинение: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Липецкой области.
- Адрес: 399405, Липецкая область, г. Тула, пос. Тербуны, ул. Советская, 12.
- Площадь офиса: 180 м², оснащён современным оборудованием для работы с электронными базами данных.
Основные функции БТИ Тербуны
- Ведение единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) для всех объектов, находящихся на территории Тербун и прилегающих населённых пунктов.
- Оценка стоимости недвижимости (домов, квартир, земельных участков, нежилых помещений) для целей налогообложения, купли‑продажи и судебных споров.
- Выдача и подтверждение правоустанавливающих документов (выписка из ЕГРН, справка о наличии/отсутствии ограничений, технический паспорт).
- Проведение технической инвентаризации (съёмка, измерения, фотодокументация) при изменении статуса объекта (строительство, переоформление, разделение).
- Консультация граждан и юридических лиц по вопросам земельного и имущественного права.
Перечень услуг, предоставляемых в БТИ Тербуны
| Услуга | Краткое описание | Срок выполнения | Стоимость (руб.) |
|---|---|---|---|
| Выписка из ЕГРН | Получение официального документа, подтверждающего право собственности и обременения. | 3‑5 рабочих дней | 250 |
| Технический паспорт объекта | Полный набор данных о площади, планировке, состоянии инженерных сетей. | 7‑10 дней | 1 200 |
| Оценка рыночной стоимости | Экспертная оценка для целей купли‑продажи, залога или наследования. | 5‑7 дней | от 1 500 |
| Регистрация перехода права собственности | Оформление сделки купли‑продажи, дарения, наследования. | 10‑14 дней | по тарифу Росреестра |
| Консультация специалиста | Ответы на вопросы по документам, процедурам, ограничениям. | В течение визита | Бесплатно |
Как оформить запрос в БТИ Тербуны
Для получения любой из перечисленных услуг необходимо выполнить несколько простых шагов:
- Подготовка документов: паспорт гражданина, ИНН (при необходимости), документы, подтверждающие право собственности (договор купли‑продажи, свидетельство о праве на наследство и т.п.).
- Заполнение заявления: формы доступны на официальном сайте rosreestr.gov.ru или в приёмной БТИ.
- Оплата госпошлины: оплату можно произвести в банке, через терминал или онлайн‑платёж (ссылка в личном кабинете).
- Подача заявки: лично в приёмной (время работы указано ниже) либо через электронный портал Госуслуг.
- Получение результата: в срок, указанный в таблице выше, документ можно забрать лично или получить в электронном виде (PDF).
Часы работы и контакты
График работы: Пн‑Пт — 08:30‑17:00 (обед 13:00‑13:30). Выходные: суббота, воскресенье, государственные праздники.
- Телефон справочной службы: +7 (495) -55‑55‑55
- Электронная почта: bti.terbuny@lipetsk.gov.ru
- Сайт: https://rosreestr.gov.ru/terbuny
- Карта проезда: Показать на карте
Онлайн‑услуги и цифровые сервисы
Для экономии времени жители Тербун могут воспользоваться следующими цифровыми инструментами:
- Госуслуги (Личный кабинет): подача заявок, отслеживание статуса, скачивание готовых документов.
- Мобильное приложение «Мой Росреестр»: сканирование QR‑кода на объекте, просмотр текущих сведений, подача заявлений.
- Электронный документооборот: подписание договоров через КЭП (Квалифицированную электронную подпись).
- Чат‑бот в мессенджерах: быстрые ответы на типовые вопросы (Telegram, Viber).
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как быстро получить выписку из ЕГРН?
Самый быстрый способ – оформить запрос через портал Госуслуги. После оплаты госпошлины выписка будет готова в течение 24‑48 часов и доступна в электронном виде.
Можно ли оформить оценку стоимости недвижимости без выезда эксперта?
Да. При наличии актуального технического паспорта и кадастровой стоимости можно получить предварительную оценку онлайн. Для точного расчёта рекомендуется выезд специалиста.
Какие документы нужны для регистрации перехода права собственности?
Основные документы: паспорт, ИНН, оригинал и копия договора (купли‑продажи, дарения, наследования), справка об отсутствии задолженностей по коммунальным услугам, выписка из ЕГРН текущего собственника.
Можно ли получить услуги БТИ в выходные дни?
Официально приёмная закрыта в выходные, однако онлайн‑заявки принимаются круглосуточно. Ответы в рабочие часы.
Перспективы развития БТИ в Тербунах
В ближайшие годы планируется внедрение:
- Системы 3‑D сканирования объектов для более точного формирования технических паспортов.
- Интеграции с сервисами «Умный дом» – автоматическое обновление данных о инженерных сетях.
- Расширения электронного архива для ускорения обмена документами между органами власти.
Эти нововведения позволят сократить сроки обслуживания, повысить прозрачность процессов и упростить взаимодействие граждан с государственными структурами.