Что такое комплексные кадастровые работы?
Комплексные кадастровые работы (ККР) — это совокупность геодезических‚ картографических и правоустанавливающих мероприятий‚ проводимых одновременно на территории одного или нескольких кадастровых кварталов. Целью ККР является создание или обновление кадастровой документации: межевание земельных участков‚ постановка на кадастровый учёт‚ уточнение границ‚ присвоение кадастровых номеров и внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Зачем нужны ККР в Ставропольском крае?
- Легализация самовольных застроек и землепользований.
- Оформление прав собственности на ранее неучтённые участки.
- Снижение количества земельных споров.
- Увеличение налоговой базы региона за счёт вовлечения «серых» земель в легальный оборот.
- Формирование актуальной пространственной информации для градостроительной деятельности и инвестиционных проектов.
Порядок и этапы проведения ККР
- Постановление Правительства Ставропольского края о включении территории в план комплексных кадастровых работ.
- Подготовка техзадания управлением Росреестра по СК.
- Открытый конкурс на выбор кадастрового инженера/организации (проводится на площадке «Госзакупки»).
- Информирование собственников и землепользователей через сайты муниципалитетов и публикации в СМИ.
- Полевые геодезические работы с использованием ГЛОНАСС/GPS и тахеометров.
- Согласование границ с правообладателями смежных участков.
- Формирование межевых/технических планов и подача документов в МФЦ/Росреестр.
- Внесение сведений в ЕГРН и выдача выписки собственнику.
Источники финансирования
| Источник средств | Размер расходов | Комментарий |
|---|---|---|
| Региональный бюджет Ставропольского края | ≈ 70–80 % от общей стоимости | Финансируется по госпрограмме «Формирование комфортной городской среды» и «Создание объектов инфраструктуры» |
| Федеральный бюджет (субсидии Росимущества) | ≈ 15–20 % | Поступают на безвозмездной основе по федеральному проекту «Создание цифровой кадастровой модели земель» |
| Средства собственников (в добровольном порядке) | ≈ 0–10 % | Оплачивают только расходы‚ не покрытые бюджетом‚ если собственник хочет ускорить процесс |
Нужно ли присутствовать собственнику?
Нет‚ личное присутствие собственника не обязательно. Все действия осуществляются кадастровым инженером по доверенности или на основании постановления органа местного самоуправления. Однако рекомендуется:
- Проверить публикацию о включении вашего участка в перечень ККР на сайте Росреестра.
- Предоставить кадастровому инженеру заверенные копии правоустанавливающих документов (если вы располагаете ими).
- Своевременно подать заявление о согласии или возражениях при межевании (в течение 30 дней после публикации уведомления).
Текущие сроки и территории ККР в 2026 г.
По данным управления Росреестра по Ставропольскому краю на 19 апреля 2026 г.:
- 1 квартал 2026 г. завершены ККР в границах Ипатовского городского округа. Учтено 4 216 земельных участков.
- 2 квартал 2026 г. запланированы работы в Левокумском и Александровском муниципальных районах.
- 3 квартал 2026 г. стартуют ККР в Георгиевском городском округе и Кочубеевском районе.
Как узнать‚ включён ли ваш участок в ККР?
1. Зайдите на официальный сайт Росреестра.
2. Откройте раздел «Комплексные кадастровые работы – Ставропольский край».
3. Введите кадастровый номер или адрес участка.
4. Если участок включён в план‚ вы увидите дату начала работ и контактные данные ответственного кадастрового инженера.
Контакты для справок
Управление Росреестра по Ставропольскому краю
Адрес: г. Ставрополь‚ ул. Ленина‚ 292/1
Телефон: ###-###-#### (бесплатная линия)
E-mail: sk@rosreestr.gov.ru
МФЦ Ставропольского края
Услуги приёма и выдачи документов по ККР оказываются во всех 26 многофункциональных центрах региона без предварительной записи.
Комплексные кадастровые работы в Ставропольском крае — это масштабный государственный проект‚ который позволяет бесплатно для собственников поставить на учёт земельные участки‚ устранить «белые пятна» на кадастровой карте и повысить инвестиционную привлекательность региона. При наличии вопросов обращайтесь в Росреестр или ближайший МФЦ — специалисты помогут разобраться в деталях и подскажут‚ какие действия необходимы именно вам.