19 апреля 2026 г. Вы успешно завершили государственную регистрацию и (или) кадастровый учёт вашего объекта недвижимости. Поздравляем! Однако процесс ещё не закончён — теперь важно правильно и своевременно получить выписку из ЕГРН и остальные документы, подтверждающие ваши права. В этой статье мы пошагово разберём, что именно делать после регистрации, какие документы получать, куда обращаться и какие сроки действуют.
Что произошло по факту регистрации
После вступления в силу Федерального закона от № 218-ФЗ Росреестр объединил данные о правах и объектах в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Это означает:
- Ваше право собственности (или другие права) официально зарегистрировано.
- Информация об объекте (кадастровый номер, площадь, адрес и т.д.) внесена в ЕГРН.
- Теперь вы имеете возможность получить выписку из ЕГРН — основной документ, подтверждающий ваши права.
Какие документы вы получите после регистрации
Перечень зависит от того, в каком виде вы подавали документы и какой способ получения указали в заявлении.
Электронная выписка из ЕГРН
Если вы подавали заявление в электронном виде через сайт Росреестра или госуслуги:
- В течение 1 рабочего дня после регистрации на указанный e-mail придёт выписка из ЕГРН в формате PDF.
- Файл подписан усиленной квалифицированной электронной подписью (КЭП) регистратора и имеет ту же юридическую силу, что и бумажный вариант.
Бумажные документы
Если вы подавали документы через МФЦ или лично в Росреестре, получите:
- Свидетельство о государственной регистрации права (если оно запрашивалось).
- Заверенную копию выписки из ЕГРН на бумаге.
- Кадастровый паспорт (для ранее не учтённых объектов).
Как и где забрать документы
МФЦ «по живой очереди» или по записи
- Адрес в Омске: ул. Красногвардейская, д. 35, каб. 107.
- Телефоны справки:
- Единый номер МФЦ: 7 (3812) -7-40-09
- ФКП Росреестр: (3812) -4-58-84
- Режим работы: пн–пт 09:00–18:00, обед 12:30–13:30.
Доставка «Почтой России»
Если в заявлении вы указали адрес и отметили «Почтой»:
- Документы будут отправлены заказным письмом с объявленной ценностью.
- Срок доставки по России — 5–10 рабочих дней.
- Уведомление о вручении придёт в отделение или по SMS-оповещению.
Курьерская доставка (платно)
- При необходимости можно заказать курьера в заявлении.
- Стоимость и порядок доставки регулируются Приказом Минэкономразвития № 337 от .
Кто может получить документы
| Категория заявителя | Необходимые документы |
|---|---|
| Физлицо-собственник | Паспорт РФ |
| Представитель физлица | Нотариальная доверенность + паспорт представителя |
| Несовершеннолетний 14–18 лет | Свой паспорт + письменное согласие родителей/опекунов |
| Несовершеннолетний до 14 лет | Паспорт законного представителя + свидетельство о рождении |
| Юрлицо | Доверенность или учредительные документы + паспорт уполномоченного лица |
Что делать, если документы не пришли или задерживаются
- Проверьте статус заявления:
- На сайте rosreestr.gov.ru, раздел «Онлайн-сервисы» → «Проверка статуса заявления».
- По номеру регистрационного дела, указанному в расписке МФЦ.
- Обратитесь в Росреестр или МФЦ — при задержке свыше установленных сроков вам обязаны выдать документы лично или разъяснить причину.
- Если документы потеряны в пути — подайте заявление на повторную выдачу (услуга бесплатна).
Полезные советы и контакты
- Сохраняйте электронную копию выписки из ЕГРН на облачном диске — это удобно при сделках без оригиналов.
- Проверяйте достоверность данных в выписке: правообладателей, площадь, адрес, обременения.
- Не затягивайте с получением документов: при продаже, дарении или ипотеке они понадобятся сразу.
Справочные телефоны
ФКП Росреестр по Омской области: (3812) -4-58-84
МФЦ Омска: 7 (3812) -7-40-09
Горячая линия Росреестра: ###-###-#### (бесплатно по РФ).
Удачного оформления и спокойной эксплуатации вашей недвижимости!