Каждый собственник квартиры, принимающий иностранного гражданина, должен помнить: неоформленная регистрация = гарантированный штраф, а фиктивная прописка может привести к уголовной ответственности. Ниже – подробно о том, какие именно наказания предусмотрены законом на 19 апреля 2026 года и как избежать проблем.
Базовые правила: кто и за сколько должен зарегистрироваться
- Срок регистрации: не позднее 90 календарных дней с момента въезда в РФ (для граждан ЕАЭС – без ограничений по времени, но регистрация обязательна).
- Кто обязан поставить на учёт: принимающая сторона – собственник, наниматель по договору соцнайма или арендодатель.
- Сколько человек можно прописать: закон прямо не ограничивает число мигрантов, но санитарные нормы (не менее 6 м² на человека) и правила пожарной безопасности должны соблюдаться.
Административная ответственность: штрафы по КоАП РФ
| Нарушение | КоАП РФ | Кому грозит | Размер штрафа, ₽ |
|---|---|---|---|
| Не поставил иностранца на миграционный учёт | 18.9 ч; 3.1 | Гражданин-принимающая сторона | 2 000 – 4 000 (в Москве/СПб до 7 000) |
| Живёт сам или размещает без регистрации | 19.15.1 ч. 1 | Собственник/наниматель | 3 000 – 5 000 (в Москве/СПб до 7 000) |
| Зарегистрировал фиктивно (по поддельным данным) | 18.9 ч. 3.3 | Физлицо | 100 000 – 500 000 |
| Фиктивная регистрация юрлицом | 18.9 ч. 3.4 | Организация | 400 000 – 500 000 |
Уголовная ответственность: когда штраф становится лёгким
Если регистрация оформлена с целью сокрытия преступления или по поддельным документам, дело переходит из административного в уголовное.
- Ч. 1 ст. 322.2 УК РФ – «Фиктивная постановка на учёт»:
- штраф до 500 000 ₽;
- принудительные работы до 3 лет;
- лишение свободы до 3 лет.
- Ч. 2 – то же, совершённое группой лиц по предварительному сговору: лишение свободы до 5 лет.
Важно: даже единичный случай, если будет доказана фиктивность, попадает под УК РФ.
Что грозит иностранцу при отсутствии регистрации
- Административный штраф: 2 000 – 7 000 ₽ (в Москве/СПб до 7 000 ₽).
- Возможное депортирование и запрет на въезд на 3–10 лет.
- Арендодателю придётся выплатить штраф и понести последствия, если мигрант совершит правонарушение.
Как прописать мигранта правильно (пошаговая инструкция)
- Подготовьте документы:
- паспорт иностранца + нотариально заверенный перевод;
- ваш паспарт/СНИЛС/ЕГРН на квартиру;
- договор найма или безвозмездного пользования;
- квитанция об оплате госпошлины – 350 ₽ (форма РФ-6).
- Подайте заявление:
- онлайн через Госуслуги;
- или лично в МФЦ/ГУВМ МВД по месту жительства.
- Срок рассмотрения – до 3 рабочих дней. Вам выдадут:
- штамп в миграционной карте;
- уведомление о постановке на учёт (форма 2).
Как защититься от рисков
- Проверяйте документы: сверяйте паспорт, визу, миграционную карту через официальный сервис МВД.
- Делайте копии договора и храните всю переписку.
- Не соглашайтесь на «регистрацию без проживания» – это факт фиктивной прописки.
- Используйте онлайн-отчётность: подавайте уведомления об убытии мигранта в течение 3 дней после выезда.
| Нарушитель | Мин. штраф, ₽ | Макс. штраф, ₽ | Дополнительные санкции |
|---|---|---|---|
| Гражданин | 2 000 | 500 000 | До 3 лет лишения свободы |
| Должностное лицо | 35 000 | 50 000 | — |
| Юрлицо | 400 000 | 60 000 000 | Приостановление деятельности |