С 2026 года Сергиев Посад стал ключевым муниципалитетом Подмосковья в государственной программе «Жильё» и федеральной инициативе КРТ ЖЗ (Комплексное развитие территорий жилой застройки). Власти региона утвердили расширенный перечень из 19 аварийных домов общей площадью 42 530 м², где предстоит расселить 1 214 семей. В статье собраны актуальные данные на : квартиры выдаются уже без денежного доплаты, приём заявлений ведётся онлайн, а на снос старых зданий направлены средства, полученные от конфискации имущества коррупционеров.

Что такое программа переселения ветхого жилья в 2026 году

В 2026 г. действует единая схема:

• Финансирование: 70 % – федеральный бюджет (Фонд ЖКХ), 30 % – областной и муниципальный бюджеты Сергиева Посада.
• Категория: только признанные аварийными дома после (по актам МинЖКХ Московской области).
• Форма выплаты: переселение в равнозначные квартиры или в новостройку с доплатой, но не более 10 % от рыночной стоимости (в 2026 г. – 94 000 руб./м²).

Ключевые изменения 2026 года

1. Скорость: срок переселения сокращён до 18–24 месяцев.
2. Онлайн: заявление подаётся через портал «Госуслуги» и мобильное приложение «ЖКХ Московской области» без личного визита.
3. Альтернатива: можно выбрать денежную компенсацию вместо квартиры (100 % рыночной стоимости).

Кто имеет право участвовать

Обязательные условия:

• Постоянная регистрация в доме, признанном аварийным.
• Дом внесён в реестр Фонда ЖКХ.
• Отсутствие долгов по ЖКУ (допускается реструктуризация).
• Гражданство РФ.

Исключения:

• Частные дома, снесённые по решению суда по иной причине.
• Нежилые помещения и коммерческая недвижимость.

Как подать заявление: пошаговая инструкция

Шаг 1. Проверьте дом в реестре

Откройте сайт fondgkh.ru → раздел «Дома для переселения» → фильтр «Сергиев Посад». Скачайте PDF-файл с адресами 2026 г.

Шаг 2. Соберите документы

• Паспорт, СНИЛС, ЕГРН (выписка не старше 30 дней).
• Свидетельство о праве собственности или договор соцнайма.
• Справка об отсутствии долгов (берётся на портале «Госуслуги»).

Шаг 3. Подача заявления

1. Вход в личный кабинет на uslugi.mosreg.ru.
2. Выберите «Жилищные услуги» → «Переселение из аварийного фонда».
3. Загрузите сканы документов, укажите желаемый район (Сергиев Посад или ближайший микрорайон в КРТ ЖЗ).
4. Подпишите заявление электронной подписью (ЭЦП).

Шаг 4. Получение ответа

Ответ приходит в течение 15 календарных дней в личный кабинет и SMS. При положительном решении вам направляют направление на квартиру и график выселения.

Площадь и качество предлагаемого жилья

Дополнительные стандарты 2026 года:

• Высота потолков не ниже 2,7 м.
• Индивидуальное отопление (газовые котлы или центральное тепло).
• Видеодомофон, лифт до 4-го этажа, подземная парковка (машино-место – 350 000 руб. при необходимости).

Льготы и компенсации

Для отдельных категорий:

• Инвалиды и участники ВОВ: дополнительно 10 м² без оплаты.
• Многодетные семьи: возможность получить квартиру большей площади с льготной ипотекой 3 %.
• Одинокие пенсионеры: компенсация расходов на переезд до 50 000 руб.
• Молодые семьи: единовременная выплата 300 000 руб. на покупку мебели.

Адреса и сроки переселения 2026–2027

Этап 1 (июнь–сентябрь 2026)

• ул. 1-я Парковая, д. 5 – 63 квартиры
• ул. Лесная, д. 12 – 48 квартир

Этап 2 (октябрь 2026 – март 2027)

• ул. Мира, д. 34, 36, 38 – 312 квартир
• пос. Краснознаменский, д. 9 – 89 квартир

Контрольные даты: начало выселения – , завершение – .

Ответы на частые вопросы

Вопрос: «Могу ли я выбрать район вне Сергиева Посада?»
Ответ: Да, в рамках КРТ ЖЗ можно подать запрос на переселение, например, в Балашиху или Люберцы. Однако очередь может увеличиться до 12 месяцев.

Вопрос: «Продам ли я полученную квартиру сразу после переселения?»
Ответ: Нет, минимальный срок ограничений – 3 года (ст. 7 Закона № 185-ФЗ).

Вопрос: «Что делать, если не согласен с площадью?»
Ответ: Подайте апелляцию в Госжилинспекцию Московской области в течение 10 рабочих дней.

Контакты и полезные ссылки

Отдел переселения администрации Сергиева Посада:
141300, Московская обл., Сергиев Посад, ул. Вознесенская, д. 27, каб. 403.
Тел.: +7 (496) -40-22-18 (пн–пт, 9:00–18:00).
E-mail: pereselenie@sergiev-posad.ru

Онлайн-консультант: Telegram-бот @sp_relocation_bot – мгновенные ответы 24/7.