19 апреля 2026 года, 02:53 (мск) — власти Ростовской области получили дополнительные 136,4 млн рублей из федерального бюджета для продолжения реализации программы по расселению аварийного фонда․ Эти средства позволят переселить ещё около 350 семей, проживающих в домах, признанных непригодными для проживания․

Содержание статьи

1. Статус программы на апрель 2026 года
2. Кто имеет право на переселение
3. Механизмы обеспечения: квартиры, выплаты, наём
4. Новые объекты и сроки ввода
5. Как подать заявление пошагово
6. Ответы на самые популярные вопросы

Статус программы на апрель 2026 года

На начало 2026 года в регионе оставалось 1 122 аварийных дома (в основном пятиэтажки 1950–1970-х годов постройки)․ С 2017 по 2025 год удалось расселить 553 объекта и переселить 26 847 семей․

Дополнительное финансирование в размере 136 млн руб․, полученное 19 апреля 2026 года, поступило по федеральной субсидии № 185-ФЗ․ Деньги распределяются следующим образом:

• 92 млн руб․ — на покупку готового жилья у застройщиков;
• 28 млн руб․ — на строительство модульных временных домов;
• 16,4 млн руб․, на компенсацию аренды для очередников, ожидающих ключи․

Кто имеет право на переселение

Программа охватывает только жилые помещения, официально признанные аварийными до 1 января 2017 года․ К участию допускаются:

• Собственники квартир в аварийных домах․
• Члены семей собственников, зарегистрированные по адресу․
• Наниматели муниципального жилья в аварийных домах․
• Очередники, получившие статус «нуждающихся в улучшении жилищных условий» до ․

Важно: если дом признан аварийным после 2017 года, расселение происходит в рамках региональной программы капремонта и сноса, где условия иные․

Механизмы обеспечения: квартиры, выплаты, наём

Новые объекты и сроки ввода

В 2026–2027 годах в Ростове-на-Дону, Батайске и Новочеркасске планируется ввести 12 жилых домов общей площадью 142 000 м²․ Ключевые объекты:

• мкр «Суворовский», корпус 7–8 — 420 квартир, сдача Q3 2026;
• мкр «Левенцовский 2․0», корпус 12 — 385 квартир, сдача Q4 2026;
• п․ Советский, ул․ Энтузиастов, д․ 15 — 96 квартир, сдача Q2 2027;

Все квартиры предоставляются с полной отделкой, установленными счётчиками и мебелью на кухне․

Как подать заявление пошагово

1. Собрать документы
   • Паспорт, СНИЛС, ЕГРН на квартиру․
   • Выписка из ЕГРН о признании дома аварийным․
   • Справка о составе семьи (Форма 9)․
   • Документы о правах собственности (или ордер, договор соцнайма)․
2. Подать заявление

   Через Госуслуги или лично в МФЦ «Мои документы»․ Услуга бесплатна․

3. Пройти комиссию

   В течение 15 дней администрация района проверит документы и сформирует предложение (квартира/деньги)․

4. Подписать акт приёма-передачи

   После чего вы получаете ключи или денежную компенсацию․

Ответы на самые популярные вопросы

Вопрос 1: Могу ли я выбрать район города?

Да, но в пределах муниципального образования, к которому относится ваш аварийный дом; При желании сменить район потребуется доплата по рыночной стоимости․

Вопрос 2: Что если квартира в аварийном доме находится в ипотеке?

Банк получает денежную компенсацию, остаток долга погашается автоматически․ Вам предоставляется новая квартира без обременений․

Вопрос 3: Сколько времени занимает вся процедура?

В среднем от подачи заявления до получения ключей — 4–6 месяцев․ При выборе денежной компенсации — до 30 дней․

Вопрос 4: Предоставляют ли временное жильё во время ожидания?

Да․ Муниципалитет оплачивает съёмное жильё или размещает в модульных домах․ Стоимость компенсируется в полном объёме․

Контакты для справок

Министерство строительства и ЖКХ Ростовской области
Тел․: 8 (863) -20-00-00
E-mail: gkh@donland․ru
Официальный сайт: minstroy․donland․ru

Более подробную информацию и актуальные списки аварийных домов можно найти в разделе «Переселение из аварийного фонда»․

Не забудьте: записаться на приём в МФЦ можно онлайн, чтобы избежать очередей и ускорить процесс․