Общая картина: почему именно Невский район?
Невский район стал одной из ключевых площадок городской программы развития застроенных территорий (РЗТ) в Санкт-Петербурге. Здесь сосредоточено наибольшее количество ветхих хрущёвок и частных домов‚ построенных до или во время Второй мировой войны. По последним официальным данным‚ в рамках реновации Невского района будет расселено 84 дома‚ что делает его одним из самых масштабных проектов СПб Реновация.
Кто инвестирует и как проходит отбор домов
- Основной инвестор: ООО «СПб Реновация» (входит в число 23 территорий Адресной программы РЗТ).
- Критерий отбора: дома признаються непригодными для капремонта и подлежат сносу. Кирпичные хрущёвки‚ как правило‚ не попадают в программу‚ если не признаны аварийными (первоисточник — государственный сайт «Реформа ЖКХ»).
- Контакты для консультаций:
- тел.: 8 (812) -80-23-76
- e-mail: dzpspbren.ru
Территории‚ которые уже в работе
Квартал «Живи!» — первый завершённый проект
В 2024 г. введён в эксплуатацию корпус на 704 квартиры. В комплексе:
- современные детские сады и школы;
- подземный паркинг;
- зелёные дворы и собственный шоу-рум СПб Реновация.
Активные площадки 2025–2027
| Адрес квартала | Статус | Кол-во расселяемых домов |
|---|---|---|
| Щемиловка‚ ул. Грибакиных‚ Ново-Александровская | Идёт расселение | 38 |
| территория квартала 2А район Ульянки | аукцион пройден‚ старт строительства 2026 | 17 |
Какие льготы и бонусы получают жильцы
- Эквивалентное жильё, не ниже прежней площади‚ с возможностью выбора этажа и планировки.
- Сертификаты на мебель и ремонт при покупке квартир в клубном доме «Новый Лиговский»:
- ИКЕА
- Леруа Мерлен
- СТД «Петрович»
- «Максидом»
- Срочный выкуп квартир — новая услуга «СПб Реновация» для тех‚ кто хочет быстрее переехать.
Как подать заявление на участие в реновации
Шаг 1. Проверьте свой дом в списке на сайте официального портала Администрации Санкт-Петербурга.
Шаг 2. Соберите пакет документов:
- паспорт РФ;
- правоустанавливающие документы на квартиру;
- выписка из ЕГРН (не старше 30 дней).
Шаг 3. Заполните анкету онлайн или лично в центре «Мои документы» Невского района.
Часто задаваемые вопросы
Вопрос:
Кирпичная хрущёвка 1962 г. постройки, попадёт ли она в реновацию?
Ответ:
Если дом официально не признан аварийным‚ в программу он не включён. Следите за обновлениями на сайте «Реформа ЖКХ».
Можно ли купить квартиру в новом доме без участия в реновации?
Да‚ СПб Реновация реализует часть квартир по рыночной цене. Возможна ипотека от партнёрских банков.
Отзывы жильцов
«Переехали из Щемиловки в ЖК «Живи!», всё прошло за 9 месяцев: получили двушку площадью 63 м² вместо 42 м²‚ плюс сертификат на 200 тыс. руб. в ИКЕА. Довольны!» — Ирина К.‚ г. Санкт-Петербург
Невский район, пример успешной реализации программы реновации в Санкт-Петербурге. К 2027 г. здесь появится более 6 000 современных квартир‚ новые школы‚ сады и инфраструктура. Главное, вовремя подать документы и следить за официальными обновлениями.
Источники: официальный портал Администрации Санкт-Петербурга‚ ООО «СПб Реновация»‚ государственный сайт «Реформа ЖКХ».