Что такое реновация и почему она важна для Красноярска
Программа реновации жилищного фонда — это крупнейший в истории Красноярского края проект по обновлению старого жилья.
Стартовав в 2022 году, он направлен на выкуп и снос ветхих пятиэтажек (в основном «хрущёвок»), построенных в 1950–1970-х годах, и переселение жителей в современные дома.
Статистика на 2026 год
- ~13,7 тыс. человек уже переехали из ветхого жилья в равнозначные или улучшенные квартиры.
- 32 аварийных дома полностью расселены и снесены на юго-востоке города.
- 6 тыс. семей получили ключи от новых квартир в 2025 году.
- 135 домов включены в программу реновации до 2030 года.
Какие дома попадают в программу
- Дома класса «ветхое жильё» (износ >70%).
- Пятиэтажные панельные или кирпичные дома 1950–1980 годов постройки.
- Дома, расположенные на земельных участках, пригодных для повторной застройки.
Порядок участия для жителей
Шаг 1: Проверка дома
Жители подают заявку в Фонд капремонта Красноярского края через портал gosuslugi.ru.
Инспекция проводит техническую экспертизу: если дом признаётся ветхим, он вносится в реестр.
Шаг 2: Общее собрание
Необходимо собрать не менее 2⁄3 голосов собственников квартир за включение дома в программу реновации. Решение фиксируется протоколом.
Шаг 3: Подписание соглашения
Администрация города, застройщик и собственники заключают трёхстороннее соглашение, где фиксируются:
- сроки строительства нового дома;
- площадь равнозначного жилья;
- условия компенсации за увеличение или уменьшение метража;
- сроки выселения и возможность съёмного жилья за счёт города.
Какие квартиры получают жители
| Текущая площадь | Площадь новой квартиры | Доплата за увеличение метража |
|---|---|---|
| ≤ 30 м² | ≥ 36 м² | 0 ₽ (если метраж не превышает 36 м²) |
| 31–45 м² | равнозначная или +6 м² | до 55 000 ₽ за лишний м² |
| ≥ 46 м² | равнозначная или улучшенная | по рыночной цене минус 15% скидка |
Сроки и этапы строительства
- 2026–2027: строительство 12 новых домов в Советском и Ленинском районах;
- 2027–2028: снос 18 ветхих домов, переселение ~2 800 человек;
- 2029: запуск двух жилых кварталов с инфраструктурой (школы, детсады, поликлиники);
- 2030: завершение первого этапа реновации на юго-востоке города.
Как отслеживать статус своего дома онлайн
Пройдите на сайт kp40.ru/renovation.
Введите адрес дома.
В личном кабинете видны:
- дата включения дома в программу;
- этапы строительства нового дома (фото-отчёты раз в 2 недели);
- план выселения и номер очереди.
Частые вопросы жителей
Могут ли нас выселить против воли?
Нет. Программа добровольная, но если 2⁄3 собственников проголосовали «за», остальные обязаны подчиниться решению общего собрания.
Что делать, если я не согласен с площадью?
Можно обжаловать решение в краевом арбитражном суде в течение 30 дней.
Кто платит за временное жильё?
Город предоставляет съёмные квартиры или компенсирует аренду по 350 ₽ за м² в месяц.
Контакты для справок
Горячая линия: ###-###-#### (пн–пт 08:00–20:00)
Центр «Мой дом»: ул. Маерчака, 12, офис 305
Email: renov@kp40.ru
Статья подготовлена по официальным данным Фонда капремонта Красноярского края и администрации города на 19 апреля 2026 года.