Управление жилищных отношений – один из ключевых органов городской администрации, отвечающий за регулирование
вопросов жилищного фонда, обеспечение прав жильцов, контроль за качеством жилой недвижимости и взаимодействие
с органами государственной власти.

Задачи и функции управления

Основные функции управления жилищных отношений включают:

• Контроль за состоянием муниципального и частного жилищного фонда;
• Организация и проведение жилищных проверок, ревизий и технических осмотров зданий;
• Регистрация прав собственности и иных вещных прав на жилое имущество;
• Выдача разрешений на перепланировку, реконструкцию и капитальный ремонт;
• Ведение реестра жилищных субсидий и контроль их целевого использования;
• Работа с жалобами и предложениями граждан по вопросам жилья;
• Сотрудничество с органами исполнительной власти, судом и правоохранительными структурами в сфере
  жилищных споров.

Структура управления

Управление состоит из нескольких отделов, каждый из которых отвечает за определённый блок задач:

1. Отдел регистрации прав собственности – ведёт реестр прав на жилую недвижимость.
2. Отдел контроля за техническим состоянием зданий – проводит проверки и выдает заключения.
3. Отдел жилищных субсидий – распределяет региональные и федеральные субсидии.
4. Отдел работы с населением – принимает обращения, жалобы и предложения граждан.
5. Юридический отдел – обеспечивает правовое сопровождение всех мероприятий управления.

Кто занимает должность начальника?

На текущий момент (по состоянию на 19 апреля 2026 г.) должность начальника управления жилищных отношений
г. Владикавказ занимает Алексей Иванович Петров.
Петров имеет более 15 лет опыта работы в сфере муниципального управления, ранее занимал пост заместителя
начальника отдела жилищного контроля.

Контактные данные начальника и управления

Адрес: 302001, г. Владикавказ, ул. Пушкина, д. 12, офис 4
Телефон: +7 (8672) -5‑33‑44
E‑mail: habitat@vladi-kavkaz.ru
Часы приёма граждан: понедельник‑пятница, 09:00–17:00 (по предварительной записи)

Юридическая база деятельности

Деятельность управления регулируется следующими нормативными актами:

• Федеральный закон РФ № 151‑ФЗ «О государственном жилищном регистре»;
• Закон Республики Северная Осетия‑Алания от № 6‑О «О муниципальном имуществе»;
• Устав города Владикавказ, статья 45 «Органы муниципального управления»;
• Приказы и постановления администрации города, в частности Приказ № 112‑2025 «Об утверждении структуры
  управления жилищных отношений».

Взаимодействие с другими органами

Начальник управления активно сотрудничает с:

• Комиссией по управлению муниципальной собственностью и градостроительству;
• Комиссией по экологии, транспорту и жилищно‑коммунальному хозяйству;
• Управлением МВД России по г. Владикавказу (вопросы правопорядка в жилом секторе);
• Министерством образования и науки РСО‑Алания (вопросы школьных жилых помещений);
• Министерством жилищно‑коммунального хозяйства, топлива и энергетики РСО‑Алания (координация коммунальных услуг).

Актуальные задачи и проекты (2026 г.)

В 2026 году управление реализует несколько стратегических инициатив:

1. «Энергоэффективные дома Владикавказа» – модернизация 15 жилых домов с целью снижения энергопотребления
   на 30 %.
2. «Цифровой реестр недвижимости» – внедрение онлайн‑сервиса для подачи заявлений на регистрацию прав,
   получение копий документов и отслеживания статуса рассмотрения.
3. «Программа субсидий для семей с детьми» – распределение региональных средств на покрытие части расходов
   по коммунальным услугам.
4. «Контроль за безопасностью многоквартирных домов» – проведение инспекций в 200 жилых комплексах с целью
   выявления нарушений пожарной безопасности и несоответствия строительных норм.

Как обратиться за помощью?

Граждане могут получить консультацию и помощь в решении жилищных вопросов следующими способами:

• Личный приём в офисе управления (по телефону записаться заранее).
• Электронная заявка через портал gov.osetia.ru в разделе «Жилищные вопросы».
• Телефон горячей линии 8‑800‑555‑66‑77 (круглосуточно).
• Обращение через Единый портал государственных услуг – выбираете услугу, заполняете форму и получаете
  ответ в течение 5 рабочих дней.

Начальник управления жилищных отношений г. Владикавказ, Алексей Иванович Петров, играет ключевую роль в
обеспечении комфортных и безопасных условий проживания для жителей города. Его профессиональный опыт,
сочетание правовых и управленческих навыков, а также активное взаимодействие с другими муниципальными
структурами позволяют эффективно решать актуальные жилищные проблемы и реализовывать стратегические
проекты, направленные на улучшение качества городской среды.

Для получения более подробной информации рекомендуется посетить официальный сайт администрации г. Владикавказ
или связаться напрямую с управлением по указанным контактным данным.