19 апреля 2026 года — в московскую программу реновации жилого фонда включён очередной пакет из 131 стартовой площадки. Впервые в этом списке значительная часть адресов приходится на Ярославский район Северо-Восточного административного округа столицы. Обновлённый перечень уже опубликован на официальном портале mos.ru и в ближайшие недели будет вынесен на публичные слушания.
Что такое стартовая площадка реновации?
Стартовая площадка — это участок, на котором в кратчайшие сроки должны начаться работы по строительству нового жилья для переселенцев из пятиэтажек-хрущёб, признанных аварийными или неэффективными по эксплуатационным затратам. Проект реализуется по механизму 100 % гарантийного переселения: жители получают квартиры в новом доме точно такой же общей площади, но с современной отделкой, инженерией и придомовой инфраструктурой.
Ярославский район: география новых площадок
- ул. Ярославская, вл. 36–40, комплекс из трёх 25-этажных монолитных домов на 640 квартир.
- ул. Фрязовская, вл. 21–25, две башни переменной этажности (17–22 этажа) с подземным паркингом на 600 машино-мест.
- мкр. Северное Медведково, кв-л 15 — точечная застройка пятью 14-этажками, которые «замкнут» дворовое пространство.
- ул. Красноармейская, вл. 15, 17, 19 — сносимые хрущобы «расплавятся» в единый квартал из четырёх домов 21–25 этажей с собственной школой и детсадом.
Всего в Ярославском районе программа охватывает 13 га застроенных территорий, где предстоит снести 26 пятиэтажек 1958–1968 годов постройки, в которых сегодня проживает около 7 100 человек.
Ключевые даты реализации
- 2 квартал 2026 г;, старт рекламно-информационных кампаний, индивидуальные консультации жителей.
- 3 квартал 2026 г. — подписание гарантийных соглашений, начало подготовительных работ (снос, вывоз строительного мусора).
- 4 квартал 2026 г. — закладка первого камня, начало монолитных работ на первых площадках.
- 1 квартал 2029 г. — первые ключи новосёлам.
- 4 квартал 2030 г. — полное завершение строительства и благоустройства.
Социальная инфраструктура: что появится вместе с домами
Кроме жилья, на площадках Ярославского района проектом предусмотрены:
- 3 общеобразовательные школы на 1 650 мест (в т.ч. одна «сквозная» с начальной и средней школой).
- 4 детских сада на 620 мест.
- Поликлиника амбулаторного типа на 250 посещений в смену.
- Физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном 25 м и залом единоборств.
- 2 многофункциональных центра (МФЦ) для оказания госуслуг.
Экономика и экология
По расчётам Департамента градостроительной политики Москвы, проект обеспечит:
• снижение эксплуатационных затрат на 35 % за счёт энергоэффективных фасадов и современных инженерных систем;
• рост налоговых поступлений в бюджет района на 1,8 млрд рублей к 2031 году;
• сокращение автомобильного трафика на 12 % в час пик благодаря новым парковкам и выделенным полосам для общественного транспорта;
• дополнительно 4 га зелёных насаждений вместо придомовых асфальтовых «островков».
Как участвовать жителям
Для владельцев и нанимателей квартир в старых домах:
- Зарегистрироваться на портале реновации и подтвердить статус собственника/нанимателя.
- Получить индивидуальное предложение о размере и характеристиках новой квартиры.
- Подать заявку на участие в программе или выбрать альтернативный вариант в другом районе.
- Подписать гарантийное соглашение и передать ключи от старой квартиры после получения новой.
Включение 131 стартовой площадки, в т.ч. в Ярославском районе, — новый этап крупнейшего в Европе проекта обновления городской среды. Уже сегодня можно уверенно говорить: к 2030 году район полностью избавится от хрущёвок, получив взамен комфортные дома, школы, сады и парки. Жители, которые ещё не определились, могут записаться на консультацию в МФЦ «Ярославский» или через приложение «Госуслуги Москвы».
Источники: пресс-служба Мэра и Правительства Москвы, Департамент градостроительной политики города Москвы, данные портала mos.ru, последнее обновление, .