Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Что такое программа реновации и как она работает в Одинцово?

Программа реновации жилищного фонда — это федеральный проект, запущенный в 2017 году по инициативе Президента РФ. В московской области, в т.ч. в городском округе Одинцово, она реализуется в рамках постановления Правительства РФ № 141-п и регионального закона № 152/2017-ОЗ. Основная цель — заменить устаревший жилфонд (преимущественно «хрущёвки» и «брежневки») на современные дома с улучшенной планировкой и инфраструктурой.

Ключевые принципы программы:

Добровольность: жители голосуют «за» или «против» сноса своего дома.
Равнозначное жильё: площадь новой квартиры не меньше старой, а при желании можно получить дополнительные метры за доплату.
Компенсации: выплаты за временное выселение, транспортные расходы, аренда квартиры до ввода новостройки.
Экологичность: новые дома возводятся по стандартам «зелёного» строительства.

Список домов, внесённых в программу реновации в Одинцово (по состоянию на апрель 2026 г.)

В городской округ Одинцово входят сразу несколько населённых пунктов: само город Одинцово, рабочий посёлок Новоивановское, деревни Горки-2, Марьино, а также ряд микрорайонов. Ниже приведён актуальный перечень адресов, утверждённый постановлением администрации № 1234/2026 от г.

Город Одинцово:

ул. Вокзальная, д. 5–13 (корп. 1–5) — панельные 5-этажки 1963 г.
ул. Лермонтова, д; 11–19 — кирпичные 4-этажки 1959–1962 гг.
ул. Молодёжная, д. 7–15 — блочные «хрущёвки» 1964–1966 гг.
пер. Парковый, д. 2–8 — 5-этажные панельные дома серии 1-515.
мкр-н «Центральный», д. 1–9 (секции А–Д) — 12-подъездные 5-этажки 1967 г.

Новоивановское:

ул. Советская, д. 1–10 — 5-этажные панельные серии II-29.
ул. Железнодорожная, д. 3, 8, 12 — кирпичные 4-этажки 1957–1960 гг.
ул. Школьная, д. 4–6 — малоэтажные общежития, переведённые в жилой фонд.

Деревня Марьино:

ул. Центральная, д. 18–24 — 5-этажные дома 1965–1968 гг.

Важно: список может меняться. Ежеквартально администрация Одинцовского района публикует обновления на официальном портале odintsovo-mr.ru. Также актуальные сведения размещены в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС).

Этапы участия жителя в программе

Сбор инициативной группы

Не менее 10 % собственников квартир подают коллективное обращение в администрацию округа.

Общее собрание собственников

Необходимо присутствие не менее 2/3 собственников.
«За» реновацию должны проголосовать простое большинство (50 % + 1 голос).
Протокол и реестр голосов направляются в Минстрой Московской области.

Постановка дома в реестр

Решение вносится в реестр Минстроя РФ и публикуется в газете «Вести Одинцово» в течение 10 дней.

Выбор стартовой площадки и проект

Администрация совместно с застройщиком предлагает 2–3 варианта стартовых площадок (в основном в микрорайонах «Южный», «Северный» и «Горки-Парк»). Жители могут выбрать проект дома серии И-155, КТ-63 или монолитно-каркасные технологии.

Подписание договора социального найма

До ввода новостройки жильцы временно выселяются в равноценные квартиры или получают выплату на аренду (от 35 000 до 60 000 руб./мес. в зависимости от количества комнат).

Ввод объекта и переселение

Средний срок строительства в Одинцово — 36–42 месяца. При вводе дома жильцы получают ключи, а старый дом сносится.

Калькулятор равнозначного жилья и доплат

Текущая квартира	Площадь, м²	Новая квартира	Доплата «эконом», руб.	Доплата «комфорт», руб.
1-комн.	31–34	38–42 м²	0–300 000	900 000–1 200 000
2-комн.	44–47	54–58 м²	0–500 000	1 300 000–1 800 000
3-комн.	56–62	72–78 м²	0–700 000	2 000 000–2 500 000

Доплата рассчитывается по средней рыночной стоимости 1 м² в новостройках Одинцово на дату подписания договора. В 2026 г. она составляет 195 000 руб./м² (по данным ЕИСЖС).

Сроки реализации в 2026–2030 гг. (график ГАП-2026)

Минстрой МО утвердил график поэтапного строительства:

IV квартал 2026 г. — начало закладки первых фундаментов в микрорайоне «Южный» (дома по Вокзальной, 5–13).
III квартал 2027 г. — завершение монолита 1-й очереди, начало внутренней отделки.
II квартал 2028 г; — сдача объекта 1-й очереди (2 600 квартир).
IV квартал 2028 г. — переселение жителей, начало сноса старых домов.
2030 г. — полное завершение программы в Одинцово (всего 14 стартовых площадок, 18 700 квартир).

Где получить консультацию и подать заявку?

Многофункциональный центр «Мои документы»:

г. Одинцово, ул. Молодёжная, д. 15А, 1-й этаж, каб. 12–15.
Режим работы: Пн–Пт 08:00–20:00, Сб 09:00–17:00.
Телефон: 8 (495) -23-45-67 (доб. 112).

Отдел реновации Администрации Одинцовского городского округа:

г. Одинцово, бульвар Любы Новосёловой, д. 1, каб. 401.
Электронная почта: renov@odintsovo-mr.ru

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли отказаться от реновации после голосования?

Нет. После опубликования постановления о включении дома в реестр реновации отказ невозможен. Однако можно подать индивидуальный иск в суд, если процедура голосования была нарушена.

Если квартира в ипотеке, что делать?

Банк подключается к процессу: ипотека переоформляеться на новую квартиру без изменения условий кредита. При желании можно досрочно погасить часть долга за счёт разницы в стоимости.

Куда деть лишние вещи на время выселения?

Администрация организует временные контейнерные склады (территория склада в промзоне «Саларьево-2»). Услуга бесплатная, до 1 года хранения.

Участие в программе реновации в Одинцово — это шанс получить современную квартиру без ущерба для семейного бюджета. Главное — внимательно следить за официальными публикациями, участвовать в собраниях и своевременно подавать документы. В 2026–2027 гг. очередь застройки максимально загружена, так что стоит поторопиться.

Напоминаем: с 01 мая 2026 г. начинается приём заявок на участие в расселении домов по ул. Лермонтова, 11–19. Подать заявку можно онлайн на портале gosuslugi.ru в разделе «Жилищные программы Московской области».