19 апреля 2026 года – ровно 15 лет назад, в 2010-м, правительство Санкт-Петербурга подписало первые соглашения о развитии 22 застроенных территорий в рамках комплексной реновации жилищного фонда (КРТ). Сегодня Красносельский район стал одной из ключевых площадок города, где реализуются масштабные проекты по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья в современные многофункциональные кварталы; В статье – главные факты о текущих этапах, сроках, правах жителей и инфраструктурных изменениях.
Общая картина: почему именно Красносельский район?
Красносельский район – это 42 кв. км юго-запада города, где сосредоточено свыше 1 300 многоквартирных домов, построенных в 1950–1970-х годах. Из них 78 объектов признаны аварийными по итогам обследований 2024 года; В районе проживает свыше 330 000 человек, и именно здесь возникла острая потребность в обновлении жилого фонда без расселения людей за пределы привычной среды.
- Транспортная доступность: 4 станции метро («Проспект Ветеранов», «Ленинский проспект», «Автово», «Красносельская» (проект)), 11 маршрутов скоростного трамвая, выход к КАД.
- Образовательная и социальная инфраструктура: 42 школы, 61 детский сад, 9 поликлиник – все объекты планируется модернизировать параллельно со строительством новых домов.
Какие дома попали в программу в 2026 году
| Адрес | Год постройки | Серия дома | Статус по КРТ | Примерная дата переселения |
|---|---|---|---|---|
| ул. Маршала Казакова, д. 21–27 | 1961 | 1-507 | Аварийный, включён в КРТ 2023 | 2 квартал 2027 |
| пр. Стачек, д. 93–101 | 1959 | 1-335 | Ветхий, 1-я очередь | 4 квартал 2026 |
| ул. Туристская, д. 4–12 | 1972 | II-68 | Подлежит сносу (зона 8 ГПКР) | 1 квартал 2028 |
Права жителей: что изменилось после принятия закона Госдумой 9 декабря 2025 г.
9 декабря 2025 года Госдума во втором чтении одобрила законопроект о гарантированном расселении граждан при сносе домов по КРТ. Ключевые нововведения:
- 100 %-е предоставление равнозначного жилья в пределах того же района или с доплатой за увеличение площади.
- Компенсация морального ущерба в размере 5 % от кадастровой стоимости квартиры, если переселение задерживается более чем на 6 месяцев.
- СМС- и e-mail-оповещения о ключевых этапах строительства и точной дате выдачи ключей.
Для жителей Красносельского района это означает, что любые переселения будут происходить без потери социальной среды: дети останутся в привычных школах, пенсионеры сохранят прикрепление к поликлиникам.
График расселения на ближайший год
Ниже приведён краткий ТВ-гид по ключевым датам 2026 года – так же, как удобно смотреть программу телепередач, можно «настроить» личное напоминание о важных этапах реновации:
- Июнь 2026 – открытие штаба переселения на ул. Маршала Казакова, 29. График работы: пн-пт 08:00–20:00, суббота 09:00–17:00.
- Август 2026 – начало выдачи ключей в новостройке на пр. Стачек, 111 к. 3.
- Сентябрь 2026 – старт сноса первых трёх подъездов по ул. Туристской, д. 8 (для жителей организуют временное жилье в гостинице «Москва»).
- Декабрь 2026 – завершение благоустройства двора: детские и спортивные площадки, подземный паркинг на 450 машино-мест, зона выгула собак.
Инфраструктурные бонусы района
К 2029 году на территории Красносельского района планируется:
- Новая станция метро «Красносельская» – пересадка на «Московско-Петроградскую» линию, выход к парку «Южное Медведково».
- МФК «Красное Знамя» – 46 000 м² торгово-развлекательного пространства, кинотеатр на 7 залов IMAX, фуд-корт.
- Три новые школы на 1 050 мест в составе жилых кварталов по ГПКР-8 и ГПКР-12.
Как получить онлайн-консультацию и следить за ходом работ
Для оперативного информирования жителей запущен единый цифровой сервис tv-krasnoe.ru – аналог «телепрограммы», но для реновации:
- Зарегистрируйтесь по адресу вашей квартиры.
- Выберите удобный способ уведомления – SMS, e-mail, Telegram-бот.
- Получайте точные даты переселения, фотографии стройки, анонсы встреч с застройщиком.
Услуга предоставляется бесплатно, 24/7, актуальна для всех часовых поясов России.
Красносельский район – яркий пример того, как грамотная реновация превращает «спальные» микрорайоны в полноценные города в городе. Уже в 2027 году более 8 000 семей получат новые квартиры с современной отделкой, а в 2029-м район станет транспортным узлом юго-запада Петербурга. Главное – не пропустить время начала ключевых этапов: настройте своё «ТВ-напоминание» и следите за обновлениями онлайн.
Источники: Комитет по строительству Санкт-Петербурга, Госдума РФ, официальный портал КРТ Красносельского района.