Что такое реновация в Чертаново Южное?
Реновация жилого фонда в Чертаново Южное — это комплексная программа по сносу ветхих «хрущёвок», «брежневок» и первых серий панельных домов и строительству на их месте современных многоэтажек с улучшенной планировкой и инфраструктурой. Программа реализуется в рамках общегородского проекта, который стартовал в 2017 году и действует до 2032 года.
Сколько домов попадает в программу?
В районе Чертаново Южное в программу включено 38 пятиэтажек, построенных в 1958–1968 годах. Это около:
- 6 800 квартир,
- общей площадью 325 000 м²,
- в которых проживают примерно 17 000 человек.
Где именно будут сносить?
| Корпус | Адрес | Серия | Этажность | Год постройки |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ул. Красного Маяка, д. 5 | 1-507 | 5 | 1959 |
| 2 | ул. Красного Маяка, д. 7 | 1-507 | 5 | 1959 |
| 3 | ул. Красного Маяка, д. 9 | 1-507/1200 | 5 | 1960 |
| … | … | … | … | … |
Полный перечень домов утверждён на официальном портале программы реновации.
Какие новые дома уже построены?
1-й стартовый комплекс «Чертаново Южное-1»
- Адрес: ул. Подольских Курсантов, вл. 11
- Дом сдан: 3 кв. 2024 года
- Количество квартир: 714
- Высота: 17–25 этажей
- Инфраструктура: подземный паркинг на 350 машин, детский сад на 220 мест, коммерческие помещения на 1-м этаже.
2-й стартовый комплекс «Чертаново Южное-2»
- Адрес: ул. Подольских Курсантов, вл. 13
- Дом введён: 4 кв. 2025 года
- Количество квартир: 832
- Особенности: квартиры с чистовой отделкой, лифты OTIS, система «умный дом».
Коммуникации и транспорт
Новые дома подключены к современным инженерным сетям: центральное отопление, горячее водоснабжение, скоростной интернет, газоснабжение отсутствует (электрические плиты).
Транспорт: 5 минут пешком до м. «Пражская», 8 минут до м. «Южная».
Какие льготы получают жители?
- Доплаты за увеличение площади — от 30 000 ₽/м² (при желании купить «дополнительные» метры).
- Единовременная компенсация за переезд — 30 000 ₽ на семью.
- 100 % сохранение социального найма для тех, кто имел его в старом доме.
- Ипотека от АИЖК «Дом.рф», 0,1 % годовых на срок до 30 лет при покупке дополнительной площади.
Как проходит процедура переселения?
Шаг 1. Собрание жителей → решение о включении дома в программу.
Шаг 3. Выдача ключей за 30 дней до даты выселения.
Шаг 4. Переезд и снос старого дома.
Шаг 5. Через 2 месяца возможен выкуп дополнительной площади по льготной цене.
Отзывы новосёлов
«Квартира 65 м² вместо 42 м², высота потолков 2,8 м, два санузла и балкон-лоджия. Платим только коммуналку — никаких взносов за реновацию!»
— Наталья С., ул. Красного Маяка, д. 5
Что будет дальше?
До конца 2027 года планируется сдать ещё 4 жилых комплекса (всего 2 500 квартир). Затем стартует этап реновации 9–12-этажных «брежневок» высотностью 9–12 этажей, который продлится до 2032 года.
Контакты и полезные ссылки
- Горячая линия реновации: +7 (495) 777-55-55
- Личный кабинет программы: renovation.mos.ru
- Приёмная района Чертаново Южное: ул. Подольских Курсантов, д. 28, каб. 212