Актуально на 20 апреля 2026 года. До конца года на очереди — более 130 тыс. кв. м признанного аварийным жилья. Каждый собственник такой квартиры может бесплатно переселиться в новостройку в рамках региональной адресной программы. Разбираемся, как подать документы, какие дома попадают в программу и сколько времени ждать новоселья.
Статус программы на 2026 год
- С 2017 по 2025 гг. переселено уже 7 412 семей (≈ 285 тыс. кв. м).
- В 2026-м планируют расселить ещё 1 350 семей (≈ 57 тыс. кв. м).
- Основной объём нового жилья строится в микрорайоне «Солнечный-2» (Ленинский район, г. Саратов).
Какие дома признаются аварийными
Жилое помещение должно:
- быть признано аварийным и подлежащим сносу решением межведомственной комиссии (МКД ≥ 67 % износа);
- иметь заключение о непригодности для проживания Роспотребнадзора и Госжилинспекции;
- включаться в муниципальный реестр аварийного фонда не позднее 1 января текущего года.
Кто имеет право на участие
| Категория | Условия |
|---|---|
| Собственники | имеют долю ≥ 1/2 общей площади квартиры |
| Наниматели | договор социального найма, долг < 3 мес. |
| Семьи с детьми | вне очереди при условии проживания ≥ 5 лет |
Документы для подачи заявления
- Паспорт РФ + СНИЛС всех членов семьи
- Документы на право собственности/найма
- Выписка ЕГРН (не старше 5 дней)
- Акт технического состояния дома
- Справка об отсутствии долгов ЖКХ
Как подать заявление
Способ 1. Лично.
Управление жилищной политики Саратовской области: ул. Мичурина, 75, каб. 214.
Приём: пн-чт 09:00–17:30, перерыв 13:00–14:00.
Способ 2. Онлайн.
На портале uslugi.saratov.gov.ru раздел «ЖКХ → Расселение аварийного фонда».
Алгоритм получения новой квартиры
- Подача заявления в муниципалитет (до 1 сентября).
- Проверка документов (до 30 дней).
- Формирование списка очередников (октябрь).
- Выбор жилья на специально организованных показах (ноябрь).
- Подписание договора и получение ключей (декабрь).
Размер предоставляемого жилья
| Состав семьи | Норма, м² | Городская новостройка | Коттедж |
|---|---|---|---|
| 1 человек | 33 м² | 1-комн. кв. | — |
| 2 человека | 42 м² | 2-комн. кв. | таунхаус (по согласованию) |
| 3 и более | 18 м² на человека | 3-комн. кв. | коттедж (при наличии земли) |
Примеры новостроек
ЖК «Солнечный-2»
- Адрес: Ленинский район, ул. Танкистов, 2/1–2/4.
- Дома: 11 панельных 17-этажек, сданы в 2025–2026 гг.
- Инфраструктура: школы, детсады, магазин «Магнит», остановки.
- Ключи вручает лично врио губернатора Валерий Радаев (церемонии проходят 2 раза в месяц).
Дополнительные льготы
- Компенсация аренды жилья — до 15 000 руб./месяц на период ожидания новостройки.
- Единовременная выплата на переезд — 25 000 руб.
- Ипотечная субсидия 5 % ставки при желании расширить площадь.
Частые вопросы
❓ Могу ли я получить денежную компенсацию вместо квартиры?
Да, но только при наличии другого жилья в собственности. Размер — средняя рыночная цена по Саратову (на 1 кв. 2026 г. ≈ 64 000 руб./м²).
❓ Что делать, если в квартире прописаны бывшие супруги?
Необходимо их письменное согласие на участие в программе или исковое заявление в суд о признании доли «ненужной».
❓ Где посмотреть очередь онлайн?
На сайте dom.saratov.gov.ru раздел «Очередь на расселение», вводите номер заявления.
Контакты для справок
- Горячая линия МинЖКХ Саратовской области: ###-###-#### (круглосуточно).
- WhatsApp-чат: +7 (8452) -5-55-55.
- E-mail: zhkh@saratov.gov.ru.