19 апреля 2026 г․ — В условиях, когда федеральный центр корректирует правила финансирования и Минстрой РФ изучает предложения Счётной палаты по повышению эффективности переселения граждан из аварийного фонда, Курская область продолжает реализацию собственной региональной программы․ Ниже, подробный разбор того, как регион решает задачу расселения ветхого и аварийного жилья, какие ресурсы задействованы и какие изменения ждут участников программы в 2026–2027 гг․

Нормативно-правовая база и свежие федеральные корректировки

В марте-апреле 2026 г․ Правительство РФ приняло постановление о корректировке правил предоставления субсидий регионам․ Ключевые нововведения:

• усиление контроля за целевым использованием средств;
• повышение доли федерального софинансирования для регионов, демонстрирующих высокий темп расселения;
• возможность направления дополнительных доходов от конфискованного имущества коррупционеров на нужды переселения․

Счётная палата рекомендовала Минстрою РФ внедрить единую цифровую платформу для сбора заявок и мониторинга объектов․ Курская область уже включена в пилотный проект платформы (старт — III квартал 2026 г․)․

Курская область: объём аварийного фонда и целевые показатели

По данным регионального Минстроя на 01 апреля 2026 г․:

• общая площадь аварийного жилья — 297,4 тыс․ м²;
• количество граждан, признанных нуждающимися в переселении — 11 872 человека (4 611 семей);
• средний износ зданий — 63 %․

Губернатор А․ Клочков подписал «дорожную карту» на 2026–2028 гг․, согласно которой к 1 сентября 2028 г․ в регионе не должно остаться аварийного жилья, признанного таковым до 01 января 2017 г․

Источники финансирования в 2026 году

Механизмы переселения

Покупка квартир на вторичном рынке

Для малых городов и районных центров (Курчатов, Железногорск, Щигры, Льгов и др․) применяется механизм выкупа готовых квартир у граждан и организаций․ Плюсы:

• быстрое заселение (средний срок — 2,5 месяца);
• экономия до 12 % по сравнению с новостройками․

Социальные объекты на землях без аукциона

В Курске и Железногорске вводится в эксплуатацию пять домов по федеральной программе «Социальная инициатива»:

1. мкр․ «Северный», корпус 12, 138 квартир, сдача — июнь 2026 г․;
2. ул․ Магистральная, 28, 92 квартиры, сдача — август 2026 г․;
3. ․․․ (полный список доступен на dom․kursk․ru)․

Ваучерная система

С 1 июля 2026 г․ Курская область запускает пилот по электронным ваучерам на жильё․ Участники получают цифровой сертификат номиналом до 4,5 млн руб․ на покупку любой квартиры, отвечающей нормативу площади:

• 33 м², для одиноких;
• 42 м² — для семьи из 2 человек;
• 18 м² на человека при семье ≥3 человек․

Пошаговая инструкция для участников программы

1. Подача заявления — через Госуслуги лично в МФЦ или на новой платформе Минстроя РФ․
2. Признание помещения аварийным — межведомственная комиссия выезжает в течение 30 дней․
3. Получение статуса участника, список публикуется на сайте минстроя․46․ru․
4. Выбор варианта жилья — квартира либо строящийся объект․
5. Подписание договора и переселение в течение 90 дней после готовности объекта․

Проблемные точки и план их решения

Контакты и онлайн-ресурсы

• Официальный портал программы: governor․kursk․ru/housing
• Телефон «горячей линии»: ###-###-#### (звонок бесплатный)
• Приём граждан в Минстрое Курской области: г․ Курск, ул․ Ленина, 76, каб․ 214, пн–пт 09:00–18:00