Содержание

1. Законодательная база
2. Финансирование программы
3. Кому предназначена программа
4. Статистика и результаты
5. Порядок получения и документальное сопровождение
6. Перспективы и планы до 2025 года
7. Часто задаваемые вопросы

Законодательная база

Переселение граждан из аварийного и ветхого жилищного фонда в Тульской области реализуется в рамках двух основных нормативных актов:

• Национальный проект «Жилье и городская среда» (утверждён Правительством РФ в 2019 году)․ Он предусматривает комплексную модернизацию жилищного фонда, в т․ч․ расселение из зданий, признанных непригодными для проживания․
• Федеральный закон № 185‑ФЗ «Об обеспечении устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда»․ Закон определяет порядок признания зданий аварийными и ветхими, а также механизмы их сноса, реконструкции и переселения жителей․

В региональном контексте Тульская область реализует программу на основании:

• Регионального плана «Переселение граждан из аварийного жилья» (период 2019‑2024 гг․),
• Софинансирования из федерального и регионального бюджетов, а также средств целевых фондов․

Финансирование программы

Объём финансовой поддержки программы за последние годы выглядит следующим образом:

Кому предназначена программа

В рамках программы переселения могут участвовать:

• Жители многоквартирных домов (МКД), признанных аварийными и подлежащих сносу или полной реконструкции до 1 января 2017 года (для первой очереди) и до 1 января 2022 года (вторая очередь)․
• Семьи с детьми, пожилыми людьми и людьми с ограниченными возможностями․
• Дети‑сироты, находящиеся в приёмных семьях, в т․ч․ в посёлках Барсуки, Плеханово и Скуратово․
• Граждане, временно или постоянно проживавшие в домах, признанных непригодными для жизни в указанные сроки․

Статистика и достигнутые результаты

По состоянию на конец 2024 года в Тульской области реализованы следующие показатели:

• Общий объём переселённого жилья – ≈ 17,9 тыс․ м² (около 900 человек)․
• В Узловском районе к 1 июню 2024 года переселено ≈ 7 000 м² жилой площади․
• В 2024 году планируется расселить 499 человек из 23 аварийных домов (выделено 783 млн руб)․
• До конца 2024 года завершено расселение в шести муниципальных образованиях: Тульский, Донской, Белевский, Киреевский, Узловский и Щекинский районы․

Порядок получения и документальное сопровождение

Для того чтобы стать участником программы, необходимо выполнить несколько простых шагов:

1. Подать заявление в органы местного самоуправления (МУП «Жилищный фонд», отделы соцзащиты) по месту жительства․
2. Приложить к заявлению:
   • Копию паспорта и ИНН․
   • Свидетельство о регистрации (прописка) в Тульской области․
   • Документы, подтверждающие право собственности или пользования жильём (договор купли‑продажи, свидетельство о праве собственности, договор аренды)․
   • Свидетельство о составе семьи (свидетельства о рождении детей, справка о состоянии здоровья для людей с ограниченными возможностями)․
   • Техническую экспертизу здания, подтверждающую его статус «аварийного/ветхого» (копия акта экспертизы)․
3. Ожидать проверку документов и назначение даты переселения․ Приоритет отдается семьям с детьми, пожилыми и людям с инвалидностью․
4. Подписать договор о предоставлении нового жилья (государственное жильё, социальный арендный договор или договор купли‑продажи в рамках программы)․
5. Получить гарантированный жилой сертификат (ГЖС) – документ, подтверждающий право на получение нового жилья в рамках программы․
6. Переселение осуществляется в заранее определённый день, после чего прежнее жильё сносится или передаётся в реконструкцию․

Перспективы и планы до 2025 года

По данным Минстроя России и администрации Тульской области, в ближайшие два года планируется:

• Завершить расселение всех зданий, признанных непригодными до 1 января 2022 года․
• Увеличить объём финансирования до ≈ 900 млн руб в 2025 году, чтобы обеспечить переселение более 800‑900 человек․
• Ввести в программу новые категории «социального жилья» для детей‑сирот и многодетных семей в посёлках Барсуки, Плеханово и Скуратово․
• Разработать цифровой сервис для онлайн‑подачи заявлений и отслеживания статуса заявки (проект планируется к запуску в конце 2025 года)․
• Сократить срок от подачи заявления до переселения до 12 месяцев (в среднем сейчас – 18‑24 месяца)․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

7․1 Что такое «ветхое» и «аварийное» жильё?

Ветхое жильё – здания, находящиеся в плохом техническом состоянии, требующие капитального ремонта, но не подлежащие немедленному сносу․ Аварийное жильё – здания, признанные опасными для жизни и требующие сноса или полной реконструкции․

7․2 Как узнать, относится ли мой дом к списку аварийных?

Список зданий, подпадающих под программу, публикуется на официальных сайтах Тульской области и Минстроя России․ Также можно уточнить в местном отделе ЖКХ․

7․3 Какие документы обязательны?

Список обязательных документов указан в пункте 5 настоящей статьи․ При необходимости могут потребоваться дополнительные справки (медицинская, справка о доходах и т․д․)․

7․4 Какой тип жилья предоставляется?

В зависимости от наличия и приоритетов, могут быть предоставлены:

• Государственное социальное жильё (квартиры в новостройках, построенных в рамках программы)․
• Аренда в муниципальном жилом фонде․
• Компенсация в виде денежного эквивалента (в редких случаях)․

7․5 Сколько времени занимает процесс переселения?

С момента подачи полного пакета документов до получения нового жилья процесс занимает от 12 до 24 месяцев, в зависимости от загруженности программы и приоритетности заявки․

7․6 Куда обращаться за консультацией?

Контактные центры:

• Отдел по работе с гражданами, администрация Тульской области – телефон 8 (4872) -5‑55‑55․
• МУП «Жилищный фонд» в Туле – 8 (4872) -3‑44‑55․
• Горячая линия Минстроя России – 8 (800) -00‑00‑00․

Для получения более детальной информации рекомендуется посетить официальные порталы:

• Тульская область – раздел «Жилищные программы»
• Министерство строительства России
• Госуслуги – электронная заявка на переселение

Если у вас остались вопросы, оставляйте их в комментариях – мы постараемся ответить как можно быстрее․