Содержание
- Зачем вообще меняют квартиры?
- Три главных пути переселения
- Кто может участвовать: чек-лист от 2024 года
- Какие деньги дают и как их потратить
- Пошаговая инструкция подачи заявления
- Сроки и цифры: что построено и что планируется
- Ответы на самые частые вопросы
Зачем вообще меняют квартиры?
В Ямало-Ненецком автономном округе до 2022 года признано аварийным 1,3 млн м² жилья․ Это 52 млрд рублей, которые государство готовило на расселение․ С 2025 года программа перешла в нацпроект «Инфраструктура для жизни», поэтому темпы только ускорились․
Три главных пути переселения
Федеральная программа «Переселение из аварийного жилья»
- Дает госжилищный сертификат на покупку квартиры в любом регионе, кроме районов Крайнего Севера․
- Размер сертификата рассчитывается из норматива квадратных метров × среднерыночная цена в вашем муниципалитете․
- В 2025 году действует повышающий коэффициент 1,15, если вы выбираете новостройку по ДДУ или берёте ипотеку․
Региональная программа «Мой дом» (обновлённая постановление №416-П от 2 августа 2024 г․)
- Распространяется на жильё, признанное аварийным в 2017–2022 годах․
- С 2025 года дома строятся вместо покупки квартир — это позволило сэкономить до 30 % бюджета․
- Расселение идёт поэтапно в 2024–2025 годах․
Программа «Сотрудничество» (совместно с Тюменской областью)
- Подходит тем, кто имеет ≥ 15 лет северного стажа и прописан в ЯНАО до января 2005 года․
- Выдаётся свидетельство на покупку жилья исключительно в Тюменской области․
- В 2026 году планируют участвовать 130 семей, на которые уже заложено 900 млн рублей․
Кто может участвовать: чек-лист от 2024 года
Если ваш дом официально признан аварийным (распоряжение администрации + заключение межведомственной комиссии), проверьте себя по списку:
- ✓ Постоянная регистрация в доме, подлежащем расселению․
- ✓ Нет долгов по ЖКХ (или есть акты рассрочки)․
- ✓ Не получали ранее аналогичную меру поддержки․
- ✓ Для «Сотрудничества» — минимум 15 лет северного стажа или статус инвалида с детства․
Какие деньги дают и как их потратить
Размеры выплат в 2025 году
| Программа | Минимальная сумма на 1 чел․ | Максимальная сумма на семью 4+ чел․ |
|---|---|---|
| Федеральная | 1,2 млн руб․ | 4,9 млн руб․ |
| Региональная «Мой дом» | 1,4 млн руб․ | 5,6 млн руб․ |
| «Сотрудничество» | 1,7 млн руб․ | 6,9 млн руб․ |
Варианты использования средств:
- Покупка квартиры на вторичном рынке․
- Договор долевого участия в новостройке (коэффициент 1,15)․
- Первоначальный взнос по ипотеке (ставка от 5 %)․
- Покупка жилого дома с земельным участком (только региональная программа)․
Пошаговая инструкция подачи заявления
- Получите выписку из ЕГРН и копию признания дома аварийным․
- Сформируйте пакет:
- паспорт, СНИЛС;
- документы о составе семьи;
- выписка из ЕПД за 3 месяца․
- Выберите программу: через официальный портал ЯНАО или лично в МФЦ․
- Подайте заявление с 1 января по 1 октября текущего года․
- Следите за очередью: онлайн-калькулятор доступен в личном кабинете жителя ЯНАО․
- Получите сертификат/свидетельство и используйте его в течение 1 года (возможно продление)․
Сроки и цифры: что построено и что планируется
- 2025 год — завершение расселения домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года (по всей России)․
- На Ямале уже построено 250 домов, в т․ч․ 145, специально под переселение․
- 2024–2026: в Шурышкарском районе 7 новых домов для жителей села Мужи (расселят 300+ человек)․
- Муравленко: 36 семей получили ключи в новом 72-квартирном доме в ноябре 2025 года․
- Бюджет: на 2025–2026 годы запланировано 900 млн рублей только на региональную программу․
Ответы на самые частые вопросы
Можно ли купить жильё в Москве по федеральной программе?
Да, свидетельство действует на всей территории РФ, кроме Крайнего Севера и приравненных районов․
Что будет, если я не успею потратить сертификат за год?
Можно подать заявление о продлении в Департамент строительства ЯНАО․ Обычно продляют до 6 месяцев при уважительных причинах․
Если в квартире прописаны несовершеннолетние, их тоже учитывают?
Да, каждый человек увеличивает размер сертификата по нормативу 18 м² на человека․
Контакты для справок
- Департамент строительства и жилищной политики ЯНАО: 8 (34922) —20-00, г․ Салехард, ул․ Салима Яна, 42․
- Горячая линия МФЦ ЯНАО: 8 (800) -00-39-52․
- Онлайн-заявка: uslugi․yanao․ru