Дата актуализации: 19 апреля 2026 г.
Пермский край остаётся одним из лидеров России по темпам переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда. Благодаря синергии федеральных и региональных программ, а также механизмам КРТ (комплексное развитие территорий), в 2025–2026 гг. планируется расселить свыше 11 тыс. кв. м аварийного жилья и привлечь 1,27 млрд рублей из федерального бюджета.
Краткая справка
- 122 тыс; кв. м расселено за 2019–2024 гг. в рамках нацпроекта «Жильё и городская среда».
- 4 377 человек уже переехали в благоустроенные квартиры.
- До 1 сентября 2025 г. должны быть ликвидированы все дома, признанные аварийными до .
- С 2025 г. стартует новая региональная программа для домов, признанных аварийными после 2017 г.
Право на участие в программе
Кто может рассчитывать на переселение?
- Наниматели жилых помещений по договору социального найма в домах, признанных аварийными.
- Собственники квартир в многоквартирных домах, признанных аварийными.
- Граждане, чьи дома признаны непригодными для проживания (ветхое жильё).
Важно: право на получение жилья сохраняется независимо от даты признания дома аварийным, но порядок и источники финансирования различаются.
Источники финансирования и механизмы
Федеральные средства
На 2025–2026 гг. из федерального бюджета выделено 1 270 млн руб. условно по принципу 50/50: федеральный центр и регион вкладывают равные доли.
Региональная программа Пермского края
- Утверждена постановлением Правительства ПК от № 217-п.
- Действует адресная программа на 2019–2025 гг. (постановление администрации г. Перми № 238 от ).
- Принцип «один к одному» — каждый квадратный метр аварийного жилья компенсируется не менее 1 м² нового.
Комплексное развитие территорий (КРТ)
6 площадок уже работают в режиме КРТ: застройщики привлекают инвестиции, расселяют жителей и одновременно возводят новое жильё.
Проект приказа по микрорайонам Городские горки и Разгуляй опубликован Минимуществом ПК в 2024 г. и сейчас проходит общественное обсуждение. Ожидается, что КРТ охватит ещё 93 тыс. кв. м аварийного фонда.
Этапы переселения
- Осмотр и экспертиза дома
- Инициатива от муниципалитета или собственников.
- Внесение сведений в региональный реестр.
- Формирование адресной программы
- Определение очередности и объёмов финансирования.
- Согласование с Минстроем России.
- Информирование и опрос жителей
- Уведомление за 6 месяцев до начала расселения.
- Выбор варианта компенсации: равнозначная квартира, денежный эквивалент или субсидия на покупку.
- Подписание соглашений и выплаты
- Сроки переселения — до 2 лет с момента утверждения программы.
- Доплата за большую площадь возможна при покупке более комфортного жилья.
- Снос освобождённого дома и освоение участка
- Демонтаж ветхого здания.
- Подготовка площадки под новое строительство (КРТ, инфраструктурные проекты).
Примеры и успешные кейсы
- Кизел — с начала 2026 г. ликвидировано 1,2 тыс. кв. м, до конца 2026 г. планируется переселить ещё 146 человек (3 тыс. кв. м).
- Ленинский район Перми — за счёт КРТ переселены 520 семей, на месте старого жилья построен детский сад и 2 жилых дома.
- Дзержинский район — применён механизм «создание госкомпании-оператора», который ускорил снос и сократил бюрократические сроки на 20 %.
Как проверить свой дом и подать заявку
- Проверьте статус дома в Едином реестре Пермского края.
- Свяжитесь с отделом жилищной политики вашего муниципалитета (адреса и телефоны доступны на официальном портале).
- Подготовьте:
- паспорт;
- правоустанавливающие документы на квартиру;
- договор социального найма (для нанимателей);
- выписку из ЕГРН или свидетельство о праве собственности.
- Подайте заявление в МФЦ или через портал «Госуслуги» → раздел «Переселение граждан из аварийного жилья».
Варианты компенсации
| Тип компенсации | Особенности | Сроки предоставления |
|---|---|---|
| Квартира в новостройке | Аналогичная или большая площадь, без доплаты за «чистовую» отделку | 6–18 мес. |
| Денежная выплата | Сумма рассчитывается по кадастровой стоимости + 10 % | 2–4 мес. |
| Субсидия на покупку | Можно выбрать любую квартиру на рынке, но с ограничением цены за 1 м² | 3 мес. |
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Если дом признали аварийным в 2024 году, попадаем ли мы в программу?
Да, но финансирование пойдёт уже из региональной программы 2025–2026 гг. при наличии свободных лимитов. - Можно ли отказаться от предложенной квартиры?
Да, можно выбрать денежную компенсацию или субсидию, но отказ более двух раз может привести к исключению из очереди. - Как узнать, когда начнётся расселение?
Следите за официальными публикациями на сайте Минстроя ПК и в группе «Жильё Пермского края» VK.
Полезные контакты
- Единая справочная Минстроя Пермского края: 8 (342) -10-00-00
- МФЦ города Перми: ул. Ленина, 61 (приём документов без предварительной записи по аварийному жилью — каб. 12).
- Онлайн-консультации: электронная приёмная на gosperm.ru → «Ветхое и аварийное жильё».
Благодаря чёткому распределению обязанностей между федеральным центром, регионом и муниципалитетами, Пермский край демонстрирует одни из лучших показателей по расселению ветхого и аварийного жилья. Совмещение нацпроекта «Жильё и городская среда», региональных адресных программ и механизма КРТ позволяет не только улучшать условия жизни тысяч семей, но и трансформировать облик городов, повышая их инвестиционную привлекательность. Если ваш дом признан аварийным, не откладывайте — проверьте статус и подайте документы уже сегодня.