Актуальность: на сегодня (20 апреля 2026 г.) в Астраханской области завершается очередной этап реализации федерального проекта «Жильё и городская среда». Основной упор сделан на переселение жителей из признанных аварийных домов в новые современные квартиры. Ниже — подробности о том, как работает программа, кто может принять участие и какие перспективы открываются перед астраханцами.
Что такое программа переселения?
Программа переселения граждан из аварийного жилья — это часть национального проекта «Жильё и городская среда», запущенного в 2017 году и продлённого до 2030 года. В Астраханской области она реализуется в два этапа:
- 2019-2024: расселение домов, признанных аварийными до ;
- 2025-2030: вывод из эксплуатации зданий, внесённых в реестр аварийных после 2017 года.
Сколько домов и человек уже охвачено?
Цифры на апрель 2026 года
| Город/район | Домов снято с учёта | Семей переселено | Выдано сертификатов |
|---|---|---|---|
| г. Астрахань | 94 | 3 820 | 3 820 |
| Ахтубинский р-н | 27 | 1 145 | 1 145 |
| Камызякский р-н | 18 | 712 | 710 |
| Харабалинский р-н | 15 | 590 | 590 |
| 154 | 6 267 | 6 265 |
Как определяют «аварийность»?
- Инициатива поступает от жильцов или администрации.
- Формируется межведомственная комиссия.
- Проводится техническое обследование здания.
- Если дом признан аварийным и непригодным для проживания, он вносится в региональный реестр.
Финансирование: где берут деньги?
До 2024 года расходы делились:
- 60 % — федеральный бюджет;
- 40 % — бюджет Астраханской области и муниципалитетов.
С 2025 года регион получил право дополнительно направлять средства от продажи конфискованного имущества коррупционеров на расселение аварийного фонда. По предварительным подсчётам, только за I квартал 2026 г. в бюджет поступило около 280 млн рублей, из которых 70 % уже закреплены за программой переселения.
Как получить новую квартиру?
Шаг 1. Проверка статуса дома
Зайдите на сайт Госуслуги → Раздел «Жильё» → «Переселение из аварийного фонда». Укажите адрес: если здание в списке, переходите к шагу 2.
Шаг 2. Сбор документов
- паспорт / СНИЛС;
- выписка из ЕГРН (подтверждает право собственности);
- справка о составе семьи;
- акты обследования жилищных условий.
Шаг 3. Подача заявления
Заявление подаётся в МФЦ или онлайн. Срок рассмотрения — до 15 рабочих дней.
Шаг 4. Получение сертификата
Если решение положительное, вы получаете жилищный сертификат номиналом от 2,8 до 4,7 млн руб. (зависит от района и площади полагающегося жилья).
Шаг 5. Подбор новой квартиры
Можно выбрать:
- квартиру в новостройке из специализированного фонда;
- долю в доме, построенном по программе «Дальневосточная ипотека» (действует и в Астраханской области);
- доплатить разницу при покупке жилья большей площади.
Живые примеры
История 1. Семья Ахмедовых, г. Астрахань
«Наш дом на ул. Боевая, 45 признали аварийным в 2022 году. В 2025-м получили сертификат на 3,6 млн руб. и выбрали двушку в ЖК «Солнечный» на 56 м². Без очередей, без посредников, ключи получили в декабре 2025-го».
История 2. Пенсионерка Валентина Петровна, с. Карагали
«Дом разваливался на глазах. Я одна, пенсия маленькая. А тут пришло письмо: «Вы в программе». Выбрала готовую однокомнатную квартиру в 10 км от старого села. Ремонт сделали за счёт областного софинансирования».
Возможные проблемы и как их решать
| Проблема | Решение |
|---|---|
| Дом не внесён в реестр | Собрать подписи жильцов → обратиться в администрацию → заказать независимую экспертизу. |
| Очередь движется медленно | Фиксируйте даты обращений, подавайте жалобы в жилищную инспекцию и приёмную губернатора. |
| Нет подходящих квартир | Требуйте расширения перечня объектов или выхода на электронные торги (доплата возможна). |
Календарь событий до конца 2026 г.
- июнь 2026: открытие 5-этажного дома на 120 квартир в г. Знаменск;
- август 2026: приём документов от жителей с. Черноярского р-на;
- октябрь 2026: ввод в эксплуатацию 9-этажного 180-квартирного дома в Астраханском мкр. «Северный»;
- декабрь 2026: подведение итогов года и публикация нового списка домов на 2027 г.
Где задать вопрос?
Телефон горячей линии Астраханской области: 8 (8512) -4-02-02
МФЦ: г. Астрахань, ул. Николая Островского, 46
Онлайн-консультация: gosuslugi.ru/61