Актуально на 20 апреля 2026 года. С 1 сентября 2024 г. в полной мере применяется новый профессиональный стандарт «Руководитель строительной организации», утверждённый Приказом Минтруда России от № 623н и зарегистрированный Минюстом 28 сентября 2023 г. (рег. № 67793).
Данный документ заменил утративший силу стандарт по приказу № 803н от 2020 г. и вводит обновлённые требования к квалификации генеральных директоров, директоров, управляющих и иных руководителей строительных компаний.
Кого охватывает профстандарт
Стандарт распространяется на работников, выполняющие обобщённую трудовую функцию:
- Генеральный директор строительной организации;
- Директор строительной организации;
- Управляющий строительной организацией;
- Руководитель строительной организации (в т. ч. филиалов и дочерних структур).
Квалификационные уровни и требования к образованию
| Квалификационный уровень | Минимальное образование | Опыт работы в строительстве | Дополнительно |
|---|---|---|---|
| Уровень 7 (высший) | Высшее образование по направлению «Строительство» или МВА/Executive MBA | ≥ 5 лет, из них ≥ 3 лет на руководящих позициях | Доп. профессиональная программа «Управление строительной организацией» (не менее 250 ч) |
| Уровень 6 (старший) | Высшее техническое или экономическое образование | ≥ 3 лет на руководящих должностях | Повышение квалификации по программе «Организация строительного производства» (≥ 144 ч) |
Основные трудовые функции и умения
Стратегическое управление
- Разработка и реализация стратегии развития строительной организации;
- Оценка инвестиционных проектов и принятие решений о выборе объектов капстроительства;
- Обеспечение устойчивого финансового состояния и инвестиционной привлекательности.
Производственно-технологическое управление
- Организация строительного производства с учётом требований СП, СНиП, ГОСТ, 214-ФЗ и 384-ФЗ;
- Внедрение BIM-технологий, цифровых моделей объектов, систем CDE (Common Data Environment);
- Управление ресурсами: подбор субподрядчиков, поставщиков, формирование цепочки поставок (SCM).
Управление персоналом и рисками
- Формирование системы управления охраной труда (СУОТ) и промышленной безопасностью;
- Организация обучения и аттестации персонала в соответствии с профстандартами 16.025, 16.038 и 16.041;
- Управление строительными рисками (технологическими, финансовыми, экологическими).
Документы-основы, на которые ориентируется стандарт
Руководитель обязан руководствоваться:
- 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве»;
- 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;
- СП 48.13330, СП 70.13330 и другие актуализированные своды правил;
- ГОСТ Р 57558-2017 «BIM-модели в строительстве»;
- Методические рекомендации Минстроя России и НОСТРОЙ по саморегулированию.
Практические последствия для бизнеса
Кадровые изменения
Обязательная сертификация руководителей по новому стандарту:
- Вновь принятые директора должны подтверждать соответствие через независимую оценку квалификаций (НОК) в Центре оценки квалификаций строительного комплекса;
- Действующие руководители обязаны пройти дополнительное обучение до 31 декабря 2026 г.
Система саморегулирования (СРО)
В 2025-2026 гг. СРО строителей начали проверять членские организации на соответствие профстандарту № 623н. Несоответствие может повлечь:
- приостановку членства в СРО;
- ограничение права на исполнение определённых видов работ;
- административные штрафы по ч. 6 ст. 9.17 КоАП РФ (до 500 тыс. руб. для юрлиц).
Как подготовиться к внедрению
- Аудит текущих кадров: сопоставить реальный опыт и образование с требованиями уровня 6/7.
- Обучение: выбрать аккредитованные программы повышения квалификации (список публикует НОСТРОЙ).
- Независимая оценка: записаться на экзамен в Центр оценки квалификаций при региональном Союзе строителей.
- Внутренние приказы: утвердить должностные инструкции и политику компании с учётом новых трудовых функций.
Где скачать официальный текст
- Официальный текст приказа Минтруда № 623н доступен в СПС «Консультант+»;
- PDF-версия профстандарта в реестре ФГИС «Профстандарты»: profstandart.rosmintrud.ru, код 16.038.
Краткий чек-лист для руководителя
❏ Есть ли высшее строительное образование?
❏ Накоплен ли опыт ≥ 5 лет и 3 года на руководящих должностях?
❏ Пройдено ли обучение ≥ 250 ч по программе «Управление строительной организацией»?
❏ Подана ли заявка на НОК в ЦОК строительного комплекса?
❏ Обновлены ли внутренние регламенты для соответствия СП и 214-ФЗ?