Что такое «архив БТИ» и зачем он нужен
- Техпаспорт (форма №1) – основной документ с точными планами и площадями;
- Поэтажный план – чертёж с расположением несущих стен‚ вентиляционных шахт;
- Кадастровый паспорт – актуальные координаты и кадастровый номер;
- Историческая справка – когда построен дом‚ какие перепланировки были узаконены.
Эти документы требуются при:
- оформлении наследства или дарственной;
- продаже/обмене квартиры;
- согласовании перепланировки в 2026 году (новые правила Минстроя РФ);
- подключении к госпрограмме реновации.
Какие БТИ хранят архив по Майскому проезду‚ 11
| Наименование БТИ | Адрес и контакты | Режим работы | Онлайн-запись |
|---|---|---|---|
| Филиал «Восток» БТИ Москвы | 16-я Парковая ул.‚ д. 32‚ стр. 2 Тел.: +7 -95 377-77-10 | Пн-Чт 08:30–17:30‚ Пт 08:30–16:15 | mos.ru/bti |
| ГБУ «МосгорБТИ» (Косино-Ухтомский отдел) | Святоозёрская ул.‚ д. 10А Тел.: +7 -95 916-22-65 | Пн-Сб 09:00–18:00 | online.mos.ru |
| МФЦ «Измайлово» | 9-я Парковая ул.‚ д. 46 Тел.: +7 -95 550-00-55 | Пн-Сб 08:00–20:00 | mfc.mos.ru |
Пошаговая инструкция онлайн-заказа архива
Шаг 1. Подготовьте данные
Нужно заранее собрать:
- точный адрес: г. Москва‚ Майский проезд‚ д. 11‚ кв. …;
- кадастровый номер (если знаете);
- сведения о правообладателях (Ф. И. О.‚ доля в праве);
- свою СНИЛС‚ паспорт‚ ИНН.
Шаг 2. Выберите сервис
Минимальные сроки и дешевле всего заказывать через:
- Госуслуги Москвы – раздел «Запись в БТИ»‚ тариф 990 ₽ за техпаспорт (PDF);
- Единый портал mos.ru – услуга «Предоставление сведений ЕГРН и БТИ»;
- «ФГИС ЕГРН» – кадастровый паспорт и выписка о переуступке прав (700 ₽).
Шаг 3. Оплатите и загрузите документы
После оплаты картой «Мир» система сформирует QR-код. Покажите его в выбранном БТИ – выписка готова в течение 1-3 рабочих дней. В личном кабинете появится уведомление: «Документы по адресу Майский пр-д‚ д. 11 сформированы».
Сколько стоит архив БТИ по Майскому проезду‚ 11 в 2026 году
| Вид услуги | Бумажный вариант | PDF в личный кабинет | Срочное изготовление (+2 ч) |
|---|---|---|---|
| Техпаспорт | 1 450 ₽ | 990 ₽ | +50 % |
| Поэтажный план | 1 100 ₽ | 750 ₽ | +50 % |
| Историческая справка | 600 ₽ | 400 ₽ | +50 % |
Важно! С 1 июня 2026 г. вводится новый сбор «цифрового госпошлина» – 30 ₽ за PDF-выписку. Учитывайте при расчётах.
Лайфхаки: как не стоять в очереди
- Терминалы самообслуживания в МФЦ «Измайлово» работают с 07:00 – берите билет до открытия.
- QR-талон через приложение «Мой Москвич» позволяет отслеживать линию в режиме реального времени.
- График пиковой загрузки: вторник и четверг 11:00–14:00 – самые «пробковые» часы.
Частые ошибки и как их избежать
- Неверный адрес – уточните: «Майский проезд» (не «Майская улица»)‚ район Измайлово‚ ВАО.
- Пропущенная перепланировка – если в квартире делали объединение комнат‚ запросите не только техпаспорт‚ но и акт ввода в эксплуатацию после 2017 г.
- Старый кадастровый номер – проверьте по rosreestr.gov.ru‚ после 2024 г. многие номера изменились.
Контактный центр для экстренных вопросов
Если вам отказали в выдаче архивных данных‚ звоните:
- Московская горячая линия БТИ: 8 (495) -20-20-20 (круглосуточно);
- УФРС по г. Москве: 8 (495) -50-50-50 (вопросы ЕГРН).
В 2026 году оформление архива БТИ по Майскому проезду‚ д. 11 стало проще благодаря цифровизации. Заказывайте документы онлайн‚ оплачивайте карточкой и забирайте PDF-выписки без очередей. Экономия времени – до 3 часов‚ денег – около 500 ₽ по сравнению с бумажным форматом.
Удачи в оформлении документов и помните: сверяйте данные с актуальными реестрами – это защитит вас от ошибок при сделках с недвижимостью.