19 апреля 2026, 09:27
Что такое проект межевания территории?
Проект межевания территории (ПМТ) – это официальный документ градостроительного планирования, который определяет:
- точные границы земельных участков;
- порядок их образования, изменения или прекращения;
- все существующие и планируемые объекты капитального строительства;
- инженерные сети и коммуникации;
- обременения, сервитуты и охранные зоны․
Документ состоит из текстовой части (пояснительная записка, регламенты, перечень мероприятий) и графических материалов (карта-схема, чертежи, графики)․
Пермский район: актуальная статистика 2026
| Год | Утверждённых ПМТ | Охваченная площадь, га | Основные цели |
|---|---|---|---|
| 2024 | 41 | 1 320 | ИЖС, дороги, коммуникации |
| 2025 | 38 | 1 180 | Малоэтажная застройка, ППД |
| 2026 (план) | 45 | 1 450 | Индустриальный парк, ИЖС, дорожный коридор Северный обход |
Какие объекты требуют ПМТ в Пермском районе
- Жилая застройка: малоэтажные кварталы в д․ Хмели, д․ Кукуштан, г․ Краснокамск․
- Транспортная инфраструктура: участки автомобильной дороги Северный обход г․ Перми․
- Промышленные площадки: организация системы ППД на Кукуштанском месторождении․
- Сельхозземли: изменение границ лесных участков под строительство объектов․
- Объекты капитального строительства: склады, логистические центры, ЛЭП․
Примеры действующих проектов
Проект межевания квартала 59:32:1790001
Местоположение: д․ Хмели, Пермский муниципальный округ․
Цель: формирование 87 ИЖС-участков площадью 8–12 соток․
Статус: утверждён постановлением администрации № 478․
Проект межевания территории Северный обход
Местоположение: зелёная и лесопарковая зона Перми․
Цель: изменение границ городских лесов и выделение полосы отвода 120 м․
Сроки: публичные слушания пройдут 15–30 мая 2026 года․
Пошаговая инструкция: как заказать ПМТ в 2026 году
- Подготовка заявки
- кадастровый паспорт участка;
- выписка ЕГРН не старше 5 дней;
- согласие собственников (если участок в долях)․
- Выбор подрядчика
В Пермском районе работают 14 аккредитованных кадастровых инженеров․ Рекомендуем:- ИП Лопатина Е․ Г․ – специализация объекты капитального строительства;
- ООО «Геомер-Групп Пермь» – комплексное межевание от 10 соток до 10 га;
- ООО «Институт Генплана Пермь» – крупные территориальные проекты․
- Геодезические работы
- аэрофотосъёмка дроном M350 RTK;
- GNSS-RTK измерения с точностью 1 см;
- срок 3–7 календарных дней․
- Разработка ПМТ
- создание 3D-модели рельефа;
- согласование с Минлесхозом, Росприроднадзором, МЧС;
- внесение в ГИС «Град план Пермского района»․
- Публичные слушания
Организует администрация Пермского муниципального округа (permraion․ru)․ Процедура занимает 30 дней․ - Утверждение
Проект утверждается постановлением администрации и регистрируется в Государственной градостроительной кадастровой карте․
Стоимость в 2026 году (средние цены)
| Тип объекта | Площадь | Цена, ₽ | Сроки, дней |
|---|---|---|---|
| ИЖС до 12 соток | 0,12 га | 25 000 – 40 000 | 15–20 |
| Дачный массив 1 га | 1,0 га | 75 000 – 110 000 | 25–35 |
| Квартал малоэтажной застройки | 5 га | от 280 000 | 45–60 |
| Линейный объект (дорога, ЛЭП) | линейный км | от 120 000/км | 30–50 |
Советы по экономии и ускорению процесса
- Кадастровый квартал 59:32:1790001 уже имеет цифровую основу – используйте готовые данные ГИС, экономия до 15 %․
- Загрузите заявку через портал «Госуслуги Пермский край» – очередь сокращается на 3-5 дней․
- Объединяйте несколько смежных участков в один проект – скидка до 10 %․
- Проверяйте актуальность границ в Публичной кадастровой карте заранее, чтобы избежать судов с соседями․
Контакты и онлайн-заявка
Администрация Пермского муниципального округа
614000, г․ Пермь, ул․ Ленина, 66, каб․ 504
Тел․: +7 (342) -10-49-90
E-mail: zags@permraion․ru
Приём документов: Пн–Пт 9:00–18:00, обед 13:00–14:00
Онлайн-заявка доступна на портале permraion․ru/services/project_mejevanie
© 2026 ГеоИнформ Пермь․ Все права защищены․ Обновлено: 09:27