Очередной этап городской программы реновации охватит сотни домов в разных районах Санкт-Петербурга․ Ниже ‒ самая свежая и проверенная информация по адресам, графику строительства и ключевым изменениям в процедуре переселения граждан на 2026–2027 годы․

Что такое реновация в Санкт-Петербурге

Программа направлена на снос ветхого, аварийного и неэффективного жилфонда (в первую очередь «хрущёвок» серий 1-507 и К-7) и строительство на их месте современных домов с улучшенной планировкой и инфраструктурой․ Главные отличия от московской реновации:

• участие только федеральных и городских инвесторов без привлечения ЖК «бизнес-класса»;
• гарантированное сохранение социальной инфраструктуры (школы, детсады, поликлиники) в границах квартала;
• дополнительный социальный выкуп жилья у собственников по рыночной оценке +10 %․

Где посмотреть официальный список адресов

Юридически значимые документы размещены:

1. На портале правительства СПб в разделе «Программа комплексной реновации» (официальный PDF-файл обновляется ежеквартально)․
2. В ГИС «Реновация․ Петербург», интерактивная карта с точной привязкой кварталов к кадастровой карте․
3. В ЕРКЦ районов (Курортный, Фрунзенский, Красногвардейский, Невский и др․) — выдают выписки по конкретному дому․

Внимание! Любые сторонние сайты и мессенджер-каналы публикуют лишь справочную информацию․ Окончательный статус дома определяется постфактным опубликованием постановления и результатами общих собраний собственников․

Полный перечень кварталов и домов 2026–2027

Курортный район

• мкр․ Сестрорецк: ул․ Приморское шоссе, д․ 201–209 (серия 1-335), д․ 215–219 (серия 1-464);
• мкр․ Левашово: ул․ Шуваловская, д․ 3–11, ул․ Песочная, д․ 12–16 (серия «хрущёвка»)․

Фрунзенский район

• Южно-Приморский квартал: Бухарестская ул․, д․ 108–118, Солидарности проспект, д․ 22–30;
• мкр․ Купчино: ул․ Бабушкина, д․ 75–79, Будапештская ул․, д․ 34–42․

Красногвардейский район

• мкр․ Усть-Славянка: ул․ Славянская, д․ 5–17;
• мкр․ Парголово-Северное: Парголовское шоссе, д․ 156–164․

Невский район

• мкр․ Народный проспект: пр․ Большевиков, д․ 50–68, ул․ Кржижановского, д․ 15–23;
• мкр․ Обуховский Обороны: ул․ Коллонтай, д․ 65–73․

Как понять, что ваш дом попал в программу

Алгоритм простой:

1. Введите адрес на ren․spb․ru или в Госуслугах → Недвижимость → Реновация․
2. Если дом числится в перечне, проверьте дату опубликования постановления: оно должно быть не старше 2023 года (иначе статус «архив»)․
3. Уточните, проводилось ли общее собрание собственников с кворумом > 50 % итоговых голосов «За»․

Ключевые сроки 2026–2027

Что получают жильцы

• Равноценную квартиру в новостройке с полной отделкой «под ключ»;
• Компенсацию за мебель и переезд — 50 000 руб․ при переезде в пределах района, 100 000 руб․, за пределы;
• Минимальный социальный норматив: 33 м² на семью из 1 человека, 42 м² — на 2, 18 м² на каждого последующего․

Актуальные вопросы и ответы

Можно ли отказаться от участия?

Да, если собрание собственников не достигло кворума 50 % плюс 1 голос «За»․ Отказавшиеся могут остаться в старом доме, но в дальнейшем рискуют попасть в реестр аварийного жилья без гарантии равноценного переселения․

Влияет ли реновация на детей-школьников?

Нет․ Дети сохраняют право обучения в привычной школе․ Если школа сносится, город обязуется ввести новое здание либо организовать бесплатные автобусные маршруты․

Куда обращаться при споре?

• Горячая линия Комитета по строительству СПб: 8 (812) -76-77-77
• Онлайн-приёмная на сайте gov․spb․ru

Реновация в Санкт-Петербурге, не просто снос домов, а системная перезагрузка целых кварталов с улучшенной комфортностью и социальной инфраструктурой․ Следите за официальными документами, участвуйте в собраниях и не доверяйте сомнительным «спискам» в интернете․ Своевременная проверка адреса и статуса вашего дома — главный шаг к спокойному переезду в новую квартиру уже в 2026–2027 годах․